データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.0% | 6.8万円/㎡ | 6.9万円/㎡ | 7.0万円/㎡ | 7.1万円/㎡ | 7.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.1万円/㎡〜8.8万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 422億円 | 603億円 | 1.8㎢ | 3.4万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 54億円 | 54億円 | 6.2㎢ | — |
| 家屋 木造 46億円・木造以外 72億円 | 119億円 | 119億円 | 延べ 44.4ha | — |
| 合計 | 594億円 | 775億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県 玖珂郡和木町和木１丁目３２８番２ 地価公示 2026年・和木 |
商業地 | 8.2万円/㎡ | 27.2万円/坪 | +1.4% | 和木 1.1km |
| 山口県 玖珂郡和木町和木４丁目７３０番１０外 地価公示 2026年・和木 |
住宅地 | 8.0万円/㎡ | 26.4万円/坪 | +2.0% | 和木 140m |
| 山口県 玖珂郡和木町和木１丁目３２３番４ 地価公示 2026年・和木 |
住宅地 | 8.0万円/㎡ | 26.3万円/坪 | +2.0% | 和木 1.1km |
| 山口県 玖珂郡和木町和木３丁目１４９番９ 地価調査 2026年・和木 |
住宅地 | 8.0万円/㎡ | 26.3万円/坪 | +1.7% | 中小規模一般住宅、社宅等が混在する住宅地域 |
| 山口県 玖珂郡和木町和木５丁目１０３４番１ 地価調査 2026年・和木 |
住宅地 | 6.6万円/㎡ | 21.7万円/坪 | +0.9% | 中規模一般住宅が多い大工場に近接する住宅地域 |
| 山口県 玖珂郡和木町瀬田２丁目９３８番７外 地価公示 2026年・和木 |
住宅地 | 5.6万円/㎡ | 18.5万円/坪 | +1.8% | 和木 2.0km |
| 山口県 玖珂郡和木町関ケ浜１丁目２５２番４ 地価調査 2026年・和木 |
住宅地 | 4.7万円/㎡ | 15.4万円/坪 | +0.4% | 一般住宅を主とし、農地が介在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 16件・土地と建物 12件・林地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和木 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 1,500㎡ | 1993 | — |
| 和木 | 2026年2Q | 土地 | 1,700万円 | 300㎡ | — | 5.6万円/㎡ |
| 和木 | 2026年2Q | 土地 | 1,800万円 | 300㎡ | — | 5.9万円/㎡ |
| 和木 | 2026年2Q | 土地 | 1,500万円 | 150㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 和木 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 320㎡ | 1964 | — |
| 和木 | 2026年1Q | 土地 | 1,600万円 | 165㎡ | — | 9.7万円/㎡ |
| 和木 | 2025年4Q | 土地と建物 | 550万円 | 180㎡ | 1970 | — |
| 和木 | 2025年4Q | 土地 | 1,400万円 | 175㎡ | — | 8.1万円/㎡ |
| 和木 | 2025年4Q | 土地 | 1,100万円 | 270㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 和木 | 2025年4Q | 土地 | 1,500万円 | 160㎡ | — | 9.3万円/㎡ |
| 和木 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 690㎡ | — | — |
| 和木 | 2025年3Q | 土地と建物 | 550万円 | 270㎡ | 1979 | — |
| 瀬田 | 2025年3Q | 土地 | 1,000万円 | 230㎡ | — | 4.4万円/㎡ |
| 関ヶ浜 | 2025年2Q | 土地 | 1,100万円 | 240㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 和木 | 2025年1Q | 土地 | 450万円 | 110㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 和木 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 200㎡ | — | — |
| 和木 | 2024年4Q | 土地 | 1,700万円 | 190㎡ | — | 8.8万円/㎡ |
| 和木 | 2024年4Q | 土地 | 1,900万円 | 220㎡ | — | 8.8万円/㎡ |
| 瀬田 | 2024年4Q | 土地 | 1,000万円 | 220㎡ | — | 4.6万円/㎡ |
| 和木 | 2024年3Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 160㎡ | — | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
和木町の住宅地の平均地価は6.8万円/㎡（坪単価22.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の6地点の平均、2026年）。
和木町の地価は前年から平均で+1.5%と上がっています。5年間では+5.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.0%で、10年後は7.5万円/㎡（6.1〜8.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約775億円（土地 656億円・建物 119億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 594億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。