データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | 1.8万円/㎡ | 1.8万円/㎡ | 1.8万円/㎡ | 1.7万円/㎡ | 1.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.4万円/㎡〜2.0万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 292億円 | 417億円 | 3.1㎢ | 1.3万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 76億円 | 76億円 | 23.3㎢ | — |
| 家屋 木造 110億円・木造以外 99億円 | 209億円 | 209億円 | 延べ 1.2㎢ | — |
| 合計 | 577億円 | 702億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県 熊毛郡平生町大字平生町字東浜１９７番７０ 地価公示 2026年・平生 |
商業地 | 2.9万円/㎡ | 9.6万円/坪 | −0.3% | 柳井 4.7km |
| 山口県 熊毛郡平生町大字平生村字下東浜１５３番１２ 地価調査 2026年・平生 |
商業地 | 2.8万円/㎡ | 9.3万円/坪 | −0.4% | 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域 |
| 山口県 熊毛郡平生町大字平生村字十三割５７７番２０ 地価調査 2026年・平生 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.3万円/坪 | −0.4% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 山口県 熊毛郡平生町大字大野北字水越３０番８ 地価公示 2026年・平生 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 6.8万円/坪 | −0.5% | 柳井 5.3km |
| 山口県 熊毛郡平生町大字大野南字大久保２７６番８ 地価調査 2026年・平生 |
住宅地 | 1.9万円/㎡ | 6.4万円/坪 | −0.5% | 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
| 山口県 熊毛郡平生町大字宇佐木字下猿田１０３１０番６ 地価公示 2026年・平生 |
住宅地 | 1.8万円/㎡ | 6.0万円/坪 | −1.6% | 柳井 2.2km |
| 山口県 熊毛郡平生町大字竪ケ浜字西組３７９番 地価調査 2026年・平生 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.3万円/坪 | −1.2% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 山口県 熊毛郡平生町大字佐賀字荒木９２９番２ 地価調査 2026年・平生 |
住宅地 | 8,120円/㎡ | 2.7万円/坪 | −1.6% | 一般住宅、漁家住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：農地 29件・土地 26件・土地と建物 25件・林地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字平生町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 420万円 | 350㎡ | 1971 | — |
| 大字佐賀 | 2026年2Q | 土地と建物 | 330万円 | 510㎡ | 1993 | — |
| 大字平生村 | 2026年2Q | 農地 | 25万円 | 280㎡ | — | — |
| 大字平生村 | 2026年2Q | 土地 | 500万円 | 260㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 大字竪ヶ浜 | 2026年1Q | 農地 | 120万円 | 2,200㎡ | — | — |
| 大字平生村 | 2026年1Q | 土地 | 4,300万円 | 1,800㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 大字大野北 | 2026年1Q | 農地 | 88万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 大字大野北 | 2026年1Q | 土地と建物 | 950万円 | 530㎡ | 1996 | — |
| 大字平生町 | 2025年4Q | 土地 | 250万円 | 105㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 大字竪ヶ浜 | 2025年4Q | 農地 | 130万円 | 2,200㎡ | — | — |
| 大字曽根 | 2025年4Q | 農地 | 600万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 大字曽根 | 2025年4Q | 土地と建物 | 50万円 | 670㎡ | — | — |
| 大字宇佐木 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 430万円 | 190㎡ | 1996 | — |
| 大字宇佐木 | 2025年4Q | 農地 | 67万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 大字宇佐木 | 2025年4Q | 土地 | 240万円 | 120㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 大字大野南 | 2025年4Q | 農地 | 80万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 大字平生町 | 2025年3Q | 土地 | 450万円 | 250㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 大字平生町 | 2025年3Q | 土地 | 450万円 | 370㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 大字佐賀 | 2025年3Q | 農地 | 240万円 | 4,000㎡ | — | — |
| 大字平生村 | 2025年3Q | 農地 | 110万円 | 1,800㎡ | — | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
平生町の住宅地の平均地価は1.8万円/㎡（坪単価5.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の6地点の平均、2026年）。
平生町の地価は前年から平均で-0.8%と下がっています。5年間では-4.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は1.7万円/㎡（1.4〜2.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約702億円（土地 493億円・建物 209億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 577億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。