データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.3% | 5,970円/㎡ | 5,890円/㎡ | 5,734円/㎡ | 5,582円/㎡ | 5,220円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4,280円/㎡〜6,160円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 31億円 | 44億円 | 1.0㎢ | 4,201円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 16億円 | 16億円 | 63.3㎢ | — |
| 家屋 木造 33億円・木造以外 15億円 | 47億円 | 47億円 | 延べ 39.8ha | — |
| 合計 | 94億円 | 107億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県 阿武郡阿武町大字奈古字岡田橋２８５９番１ 地価調査 2026年・阿武 |
商業地 | 1.6万円/㎡ | 5.2万円/坪 | −1.9% | 店舗、医院、一般住宅等が混在する駅前の国道沿い商業地域 |
| 山口県 阿武郡阿武町大字奈古字寺河内３３１８番２ 地価調査 2026年・阿武 |
住宅地 | 8,400円/㎡ | 2.8万円/坪 | −1.2% | 中規模一般住宅を中心に、畑、果樹園等が介在する住宅地域 |
| 山口県 阿武郡阿武町大字宇田字今浦１３５１番２ 地価調査 2026年・阿武 |
住宅地 | 7,250円/㎡ | 2.4万円/坪 | −1.4% | 中規模一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域 |
| 山口県 阿武郡阿武町大字福田上字六十歩１２１９番１ 地価調査 2026年・阿武 |
住宅地 | 2,260円/㎡ | 7,471円/坪 | −1.3% | 農家住宅等が集落をなす旧来からの住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：林地 10件・土地と建物 4件・土地 4件・農地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字奈古 | 2026年1Q | 林地 | 10万円 | 840㎡ | — | — |
| 大字奈古 | 2026年1Q | 林地 | 7万円 | 590㎡ | — | — |
| 大字福田上 | 2026年1Q | 林地 | 24万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 大字奈古 | 2025年4Q | 農地 | 60万円 | 480㎡ | — | — |
| 大字福田下 | 2025年4Q | 農地 | 290万円 | 2,800㎡ | — | — |
| 大字奈古 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 300㎡ | 2007 | — |
| 大字福田下 | 2025年2Q | 林地 | 3万円 | 2,800㎡ | — | — |
| 大字福田下 | 2025年2Q | 林地 | 5万円 | 290㎡ | — | — |
| 大字奈古 | 2025年1Q | 農地 | 50万円 | 1,700㎡ | — | — |
| 大字奈古 | 2024年3Q | 土地 | 30万円 | 110㎡ | — | 2,700円/㎡ |
| 大字奈古 | 2024年3Q | 土地と建物 | 450万円 | 570㎡ | 1982 | — |
| 大字奈古 | 2024年3Q | 土地と建物 | 400万円 | 420㎡ | 2011 | — |
| 大字福田上 | 2024年3Q | 林地 | 35万円 | 4,100㎡ | — | — |
| 大字福田上 | 2024年3Q | 林地 | 16万円 | 4,900㎡ | — | — |
| 大字福田上 | 2024年3Q | 林地 | 110万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 大字奈古 | 2024年2Q | 土地 | 150万円 | 270㎡ | — | 5,600円/㎡ |
| 大字奈古 | 2024年1Q | 土地 | 280万円 | 290㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 大字奈古 | 2024年1Q | 土地と建物 | 80万円 | 180㎡ | 1973 | — |
| 大字宇生賀 | 2024年1Q | 林地 | 22万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 大字福田下 | 2023年4Q | 林地 | 17万円 | 8,888㎡ | — | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
阿武町の住宅地の平均地価は0.6万円/㎡（坪単価2.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
阿武町の地価は前年から平均で-1.4%と下がっています。5年間では-7.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.3%で、10年後は0.5万円/㎡（0.4〜0.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約107億円（土地 60億円・建物 47億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 94億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。