データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 3.9万円/㎡ | 3.9万円/㎡ | 3.9万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | 4.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.3万円/㎡〜4.7万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 4,666億円 | 6,665億円 | 25.4㎢ | 2.6万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 673億円 | 673億円 | 590.4㎢ | — |
| 家屋 木造 1,103億円・木造以外 1,570億円 | 2,674億円 | 2,674億円 | 延べ 10.7㎢ | — |
| 合計 | 8,013億円 | 1.0兆円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今津町 | 9.5万円/㎡ | 8.0万円/㎡ | +1.9% | +8.7% | — | 6 |
| 立石町 | 7.6万円/㎡ | — | +1.6% | +8.9% | — | — |
| 尾津町 | 7.5万円/㎡ | 9.0万円/㎡ | +1.0% | +6.0% | — | 3 |
| 南岩国町 | 7.0万円/㎡ | — | +3.1% | +16.5% | — | 9 |
| 楠町 | 6.9万円/㎡ | — | +2.2% | +12.1% | — | 1 |
| 車町 | 6.7万円/㎡ | 7.5万円/㎡ | +1.4% | +7.4% | — | 6 |
| 錦見 | 6.5万円/㎡ | 7.9万円/㎡ | +1.5% | +7.2% | — | 13 |
| 中津町 | 6.4万円/㎡ | — | +2.1% | +11.0% | — | 2 |
| 昭和町 | 6.2万円/㎡ | 8.9万円/㎡ | +1.8% | +8.1% | — | 3 |
| 岩国 | 6.0万円/㎡ | 7.7万円/㎡ | +0.4% | +1.6% | — | 4 |
| 室の木町 | 5.7万円/㎡ | 9.1万円/㎡ | +1.7% | +7.5% | — | 5 |
| 横山 | 5.3万円/㎡ | — | +1.3% | +5.6% | — | 4 |
| 装束町 | 5.2万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | +0.2% | +1.6% | — | 4 |
| 門前町 | 4.9万円/㎡ | — | +1.2% | +5.2% | — | 4 |
| 牛野谷町 | 4.9万円/㎡ | — | +1.5% | +6.6% | — | 4 |
| 平田 | 4.6万円/㎡ | 7.2万円/㎡ | +0.9% | +3.4% | — | 9 |
| 川西 | 3.9万円/㎡ | — | ±0.0% | +0.3% | — | 2 |
| 通津 | 3.8万円/㎡ | — | +0.1% | −2.7% | — | 16 |
| 御庄 | 3.8万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | 1 |
| 由宇町中央 | 3.6万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | −0.1% | −0.9% | — | 1 |
| 黒磯町 | 3.4万円/㎡ | — | +0.6% | +5.5% | — | — |
| 由宇町港 | 3.3万円/㎡ | — | +0.3% | +0.9% | — | 1 |
| 保津町 | 3.2万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | 8 |
| 玖珂町 | 3.1万円/㎡ | 3.7万円/㎡ | ±0.0% | −0.4% | — | 5 |
| 海土路町 | 3.0万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.5% | — | 2 |
| 由宇町千鳥ケ丘 | 2.8万円/㎡ | — | −0.4% | −1.8% | — | 1 |
| 藤生町 | 2.7万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | 18 |
| 周東町下久原 | 2.6万円/㎡ | 2.6万円/㎡ | +0.1% | +0.5% | — | 3 |
| 由宇町北 | 2.6万円/㎡ | — | +0.4% | +1.6% | — | — |
| 由宇町南 | 2.4万円/㎡ | — | ±0.0% | −2.0% | — | 2 |
| 由宇町 | 1.3万円/㎡ | — | −0.8% | −4.4% | — | — |
| 青木町 | 1.0万円/㎡ | — | −1.0% | −5.7% | — | 5 |
| 美和町渋前 | 8,900円/㎡ | 1.1万円/㎡ | −2.0% | −9.2% | — | 1 |
| 周東町祖生 | 8,720円/㎡ | — | −0.9% | −4.4% | — | 2 |
| 錦町広瀬 | 7,320円/㎡ | 1.2万円/㎡ | −4.0% | −19.9% | — | — |
| 周東町西長野 | 5,350円/㎡ | — | −1.5% | −7.0% | — | 1 |
| 本郷町本郷 | 3,400円/㎡ | — | −2.0% | −12.6% | — | — |
| 美和町下畑 | 3,030円/㎡ | — | −2.3% | −11.7% | — | — |
| 美川町小川 | 3,000円/㎡ | — | −3.2% | −14.3% | — | — |
| 錦町中ノ瀬 | 2,750円/㎡ | — | −1.8% | −8.3% | — | — |
| 錦町宇佐郷 | 2,230円/㎡ | — | −2.6% | −12.9% | — | — |
| 麻里布町 | — | 10.3万円/㎡ | +0.3% | +0.4% | 20.0万円/㎡ | 11 |
| 元町 | — | 8.6万円/㎡ | +1.5% | +7.1% | 24.3万円/㎡ | 5 |
| 美和町北中山 | — | — | — | — | — | 4 |
| 山手町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 三笠町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 川下町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 長野 | — | — | — | −1.4% | — | 2 |
| 美和町阿賀 | — | — | — | — | — | 2 |
| 小瀬 | — | — | — | — | — | 2 |
| 周東町用田 | — | — | — | — | — | 2 |
| 錦町深川 | — | — | — | — | — | 1 |
| 土生 | — | — | — | — | — | 1 |
| 川口町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 阿品 | — | — | — | — | — | 1 |
| 周東町下須通 | — | — | — | — | — | 1 |
| 多田 | — | — | — | — | — | 1 |
| 下 | — | — | — | — | — | 1 |
| 美和町佐坂 | — | — | — | — | — | 1 |
| 新港町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 旭町 | — | — | — | +2.0% | — | — |
| 美川町南桑 | — | 7,040円/㎡ | −2.5% | −10.9% | — | — |
| 飯田町 | — | — | — | +1.9% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県 岩国市麻里布町２丁目７２番３ 地価調査 2026年・岩国 |
商業地 | 14.5万円/㎡ | 47.9万円/坪 | −0.7% | 小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
| 山口県 岩国市麻里布町１丁目４番２ 地価公示 2026年・岩国 |
商業地 | 11.0万円/㎡ | 36.4万円/坪 | ±0.0% | 岩国 130m |
| 山口県 岩国市今津町４丁目１１４番１２ 地価公示 2026年・岩国 |
住宅地 | 9.5万円/㎡ | 31.4万円/坪 | +2.2% | 岩国 1.6km |
| 山口県 岩国市麻里布町６丁目１０７番３外 地価公示 2026年・岩国 |
商業地 | 9.4万円/㎡ | 31.2万円/坪 | +0.6% | 岩国 740m |
| 山口県 岩国市室の木町１丁目５０３番１外 地価公示 2026年・岩国 |
商業地 | 9.1万円/㎡ | 29.9万円/坪 | +1.9% | 岩国 1.4km |
| 山口県 岩国市尾津町２丁目４７０番３ 地価調査 2026年・岩国 |
商業地 | 9.0万円/㎡ | 29.7万円/坪 | +0.3% | 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
| 山口県 岩国市尾津町２丁目４７０番３ 地価公示 2026年・岩国 |
商業地 | 9.0万円/㎡ | 29.7万円/坪 | +0.4% | 南岩国 250m |
| 山口県 岩国市昭和町１丁目９０番７ 地価公示 2026年・岩国 |
商業地 | 8.9万円/㎡ | 29.3万円/坪 | +1.4% | 岩国 170m |
| 山口県 岩国市元町３丁目１１７番９外 地価公示 2026年・岩国 |
商業地 | 8.6万円/㎡ | 28.5万円/坪 | +1.5% | 岩国 670m |
| 山口県 岩国市麻里布町３丁目１１９番４ 地価調査 2026年・岩国 |
商業地 | 8.6万円/㎡ | 28.3万円/坪 | +0.4% | 小売店舗、飲食店舗、ビル等が混在する商業地域 |
| 山口県 岩国市南岩国町１丁目１１６番９ 地価調査 2026年・岩国 |
住宅地 | 8.4万円/㎡ | 27.8万円/坪 | +3.3% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 |
| 山口県 岩国市麻里布町４丁目４９番２４外 地価公示 2026年・岩国 |
商業地 | 8.2万円/㎡ | 27.0万円/坪 | +1.0% | 岩国 350m |
| 山口県 岩国市今津町４丁目７２６番１０ 地価公示 2026年・岩国 |
商業地 | 8.0万円/㎡ | 26.5万円/坪 | +1.5% | 岩国 1.2km |
| 山口県 岩国市錦見３丁目１３６番外 地価公示 2026年・岩国 |
商業地 | 7.9万円/㎡ | 26.0万円/坪 | +0.1% | 西岩国 420m |
| 山口県 岩国市岩国１丁目３５５番 地価公示 2026年・岩国 |
商業地 | 7.7万円/㎡ | 25.4万円/坪 | +0.3% | 西岩国 1.6km |
| 山口県 岩国市立石町３丁目３１５５番７ 地価調査 2026年・岩国 |
住宅地 | 7.6万円/㎡ | 25.2万円/坪 | +1.6% | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 山口県 岩国市尾津町２丁目４９０番９ 地価公示 2026年・岩国 |
住宅地 | 7.5万円/㎡ | 24.9万円/坪 | +2.4% | 南岩国 500m |
| 山口県 岩国市車町２丁目２２９番１ 地価調査 2026年・岩国 |
商業地 | 7.5万円/㎡ | 24.7万円/坪 | +0.7% | 飲食店舗、小売店舗、医院等が建ち並ぶ商業地域 |
| 山口県 岩国市平田６丁目４４５番３ 地価公示 2026年・岩国 |
商業地 | 7.2万円/㎡ | 23.8万円/坪 | +0.6% | 南岩国 1.8km |
| 山口県 岩国市南岩国町３丁目８１２番２５ 地価調査 2026年・岩国 |
住宅地 | 7.2万円/㎡ | 23.7万円/坪 | +3.5% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 |
| 山口県 岩国市錦見１丁目９９７番３１ 地価公示 2026年・岩国 |
住宅地 | 7.2万円/㎡ | 23.7万円/坪 | +2.3% | 西岩国 600m |
| 山口県 岩国市南岩国町３丁目８１２番２５ 地価公示 2026年・岩国 |
住宅地 | 7.1万円/㎡ | 23.3万円/坪 | +3.5% | 南岩国 1.3km |
| 山口県 岩国市楠町３丁目７４７番１ 地価調査 2026年・岩国 |
住宅地 | 6.9万円/㎡ | 22.7万円/坪 | +2.2% | 中規模一般住宅が多い平坦な住宅地域 |
| 山口県 岩国市車町３丁目４５７番７外 地価調査 2026年・岩国 |
住宅地 | 6.7万円/㎡ | 22.1万円/坪 | +2.0% | 住宅、アパート等が混在する米軍基地近くの住宅地域 |
| 山口県 岩国市室の木町２丁目１０３７９番１２ 地価調査 2026年・岩国 |
住宅地 | 6.5万円/㎡ | 21.5万円/坪 | +2.5% | 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 |
| 山口県 岩国市中津町３丁目１４９８番１７ 地価公示 2026年・岩国 |
住宅地 | 6.4万円/㎡ | 21.0万円/坪 | +2.1% | 岩国 2.8km |
| 山口県 岩国市昭和町２丁目１５番１２ 地価公示 2026年・岩国 |
住宅地 | 6.2万円/㎡ | 20.6万円/坪 | +2.3% | 岩国 650m |
| 山口県 岩国市岩国３丁目３２９３番 地価調査 2026年・岩国 |
住宅地 | 6.0万円/㎡ | 19.9万円/坪 | +0.5% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 山口県 岩国市錦見３丁目１０１３１番４８ 地価公示 2026年・岩国 |
住宅地 | 5.8万円/㎡ | 19.2万円/坪 | +2.1% | 西岩国 750m |
| 山口県 岩国市平田６丁目１１４９番１９ 地価公示 2026年・岩国 |
住宅地 | 5.5万円/㎡ | 18.2万円/坪 | +1.3% | 南岩国 2.6km |
| 山口県 岩国市南岩国町５丁目１１２７７番１００ 地価公示 2026年・岩国 |
住宅地 | 5.5万円/㎡ | 18.2万円/坪 | +2.0% | 南岩国 2.0km |
| 山口県 岩国市横山１丁目１５７番 地価公示 2026年・岩国 |
住宅地 | 5.3万円/㎡ | 17.5万円/坪 | +1.3% | 川西 1.2km |
| 山口県 岩国市装束町２丁目６２２番１５ 地価調査 2026年・岩国 |
住宅地 | 5.2万円/㎡ | 17.4万円/坪 | +0.4% | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 山口県 岩国市牛野谷町３丁目１０２７５番５２ 地価公示 2026年・岩国 |
住宅地 | 5.0万円/㎡ | 16.7万円/坪 | +1.4% | 西岩国 2.4km |
| 山口県 岩国市門前町２丁目１０００５番１１ 地価調査 2026年・岩国 |
住宅地 | 4.9万円/㎡ | 16.2万円/坪 | +1.2% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 山口県 岩国市室の木町４丁目１０番３５ 地価公示 2026年・岩国 |
住宅地 | 4.9万円/㎡ | 16.1万円/坪 | +0.8% | 西岩国 1.3km |
| 山口県 岩国市平田１丁目１６０９番１８ 地価調査 2026年・岩国 |
住宅地 | 4.7万円/㎡ | 15.7万円/坪 | +1.5% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地にある閑静な住宅地域 |
| 山口県 岩国市牛野谷町２丁目１８０番１外 地価調査 2026年・岩国 |
住宅地 | 4.7万円/㎡ | 15.5万円/坪 | +1.7% | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
| 山口県 岩国市通津字中町２６０８番 地価公示 2026年・岩国 |
住宅地 | 4.1万円/㎡ | 13.6万円/坪 | ±0.0% | 通津 350m |
| 山口県 岩国市由宇町中央１丁目６１３３番２ 地価調査 2026年・岩国 |
商業地 | 4.0万円/㎡ | 13.1万円/坪 | ±0.0% | 店舗、事務所等が見られる駅に近い国道沿いの商業地域 |
| 山口県 岩国市装束町１丁目７７４番３１外 地価調査 2026年・岩国 |
商業地 | 4.0万円/㎡ | 13.1万円/坪 | ±0.0% | 事務所、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの地域 |
| 山口県 岩国市川西３丁目９０７番 地価公示 2026年・岩国 |
住宅地 | 3.9万円/㎡ | 13.0万円/坪 | ±0.0% | 川西 300m |
| 山口県 岩国市海土路町２丁目１１１４７番２３ 地価調査 2026年・岩国 |
住宅地 | 3.8万円/㎡ | 12.6万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 山口県 岩国市御庄３丁目１１９番１７ 地価調査 2026年・岩国 |
住宅地 | 3.8万円/㎡ | 12.5万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が見られる区画整理済の住宅地域 |
| 山口県 岩国市玖珂町字新町６０５７番１ 地価公示 2026年・岩国 |
商業地 | 3.7万円/㎡ | 12.4万円/坪 | −0.5% | 玖珂 780m |
| 山口県 岩国市旭町１丁目６５７番７外 地価公示 2026年・岩国 |
工業地 | 3.6万円/㎡ | 12.0万円/坪 | +0.6% | 岩国 2.2km |
| 山口県 岩国市玖珂町字本郷原８３７番２外 地価公示 2026年・岩国 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 11.9万円/坪 | +0.3% | 玖珂 270m |
| 山口県 岩国市由宇町中央２丁目６４２９番８ 地価調査 2026年・岩国 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 11.9万円/坪 | −0.3% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ小学校に近い住宅地域 |
| 山口県 岩国市平田４丁目１０５０７番１３ 地価公示 2026年・岩国 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.5万円/坪 | +0.3% | 南岩国 2.7km |
| 山口県 岩国市通津字南白崎３６３４番１４ 地価調査 2026年・岩国 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.5万円/坪 | +0.3% | 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 |
| 山口県 岩国市黒磯町２丁目４１９番６１ 地価公示 2026年・岩国 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.4万円/坪 | +0.6% | 藤生 1.1km |
| 山口県 岩国市由宇町港１丁目６１３０番５ 地価調査 2026年・岩国 |
住宅地 | 3.3万円/㎡ | 10.8万円/坪 | +0.3% | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 山口県 岩国市保津町２丁目１０３０８番１６ 地価公示 2026年・岩国 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.6万円/坪 | ±0.0% | 通津 2.0km |
| 山口県 岩国市玖珂町字阿山町６０９２番５ 地価調査 2026年・岩国 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.5万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 山口県 岩国市周東町下久原字明見田５９７番４ 地価公示 2026年・岩国 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.2万円/坪 | +0.3% | 周防高森 1.5km |
| 山口県 岩国市玖珂町字鞍懸原４９０番１８ 地価調査 2026年・岩国 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.2万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 |
| 山口県 岩国市玖珂町字丈六１０６６番６ 地価調査 2026年・岩国 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 9.9万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が多い県道沿いの住宅地域 |
| 山口県 岩国市玖珂町字大土井５３９３番６ 地価調査 2026年・岩国 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.7万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅、農家住宅のほかアパート等が混在する住宅地域 |
| 山口県 岩国市由宇町千鳥ヶ丘２丁目１３７９３番２３ 地価公示 2026年・岩国 |
住宅地 | 2.8万円/㎡ | 9.2万円/坪 | −0.4% | 由宇 1.3km |
| 山口県 岩国市藤生町２丁目１４４４番２ 地価調査 2026年・岩国 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 8.9万円/坪 | ±0.0% | 農地の中に農家住宅等が見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 311件・土地 284件・農地 110件・林地 103件・中古マンション等 71件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 元町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 90㎡ | 1999 | 18.9万円/㎡ |
| 元町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 70㎡ | 2002 | 24.3万円/㎡ |
| 元町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 70㎡ | 2022 | 47.1万円/㎡ |
| 元町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 70㎡ | 2018 | 42.9万円/㎡ |
| 室の木町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 中津町 | 2026年2Q | 土地 | 300万円 | 95㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 装束町 | 2026年2Q | 土地 | 1,200万円 | 320㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 装束町 | 2026年2Q | 土地 | 600万円 | 165㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 装束町 | 2026年2Q | 土地 | 600万円 | 165㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 装束町 | 2026年2Q | 土地 | 1,200万円 | 460㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 周東町下久原 | 2026年2Q | 土地 | 300万円 | 330㎡ | — | 9,100円/㎡ |
| 玖珂町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 290㎡ | 1971 | — |
| 青木町 | 2026年2Q | 林地 | 43万円 | 800㎡ | — | — |
| 青木町 | 2026年2Q | 林地 | 53万円 | 970㎡ | — | — |
| 青木町 | 2026年2Q | 農地 | 30万円 | 105㎡ | — | — |
| 山手町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 70㎡ | 1996 | 18.6万円/㎡ |
| 平田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 185㎡ | 2021 | — |
| 牛野谷町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 790万円 | 190㎡ | 1985 | — |
| 牛野谷町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 平田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,800万円 | 330㎡ | — | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
岩国市の住宅地の平均地価は3.9万円/㎡（坪単価12.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の58地点の平均、2026年）。
岩国市の地価は前年から平均で+0.3%と上がっています。5年間では+0.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は24.0万円/㎡、価格の中央値は1,700万円です（16件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は4.0万円/㎡（3.3〜4.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1.0兆円（土地 7,339億円・建物 2,674億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 8,013億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。