データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | — | 8.6万円/㎡ | 8.7万円/㎡ | 8.7万円/㎡ | 8.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.2万円/㎡〜10.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県 岩国市元町３丁目１１７番９外 地価公示 2026年・岩国 |
商業地 | 8.6万円/㎡ | 28.5万円/坪 | +1.5% | 岩国 670m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 10件・土地と建物 3件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 元町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 90㎡ | 1999 | 18.9万円/㎡ |
| 元町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 70㎡ | 2002 | 24.3万円/㎡ |
| 元町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 70㎡ | 2022 | 47.1万円/㎡ |
| 元町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 70㎡ | 2018 | 42.9万円/㎡ |
| 元町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 80㎡ | 2002 | 23.8万円/㎡ |
| 元町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 65㎡ | 1995 | 23.1万円/㎡ |
| 元町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 75㎡ | — | 46.7万円/㎡ |
| 元町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 125㎡ | 1998 | — |
| 元町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 85㎡ | 2018 | 40.0万円/㎡ |
| 元町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 350万円 | 80㎡ | 1979 | — |
| 元町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 250㎡ | 1995 | — |
| 元町 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 200万円 | 55㎡ | 1986 | 3.6万円/㎡ |
| 元町 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 65㎡ | 2002 | 27.7万円/㎡ |
| 元町 | 2023年4Q | 土地 | 1,300万円 | 160㎡ | — | 7.8万円/㎡ |
岩国市元町の地価は前年から平均で+1.5%と上がっています。5年間では+7.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は24.3万円/㎡、価格の中央値は1,900万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は8.8万円/㎡（7.2〜10.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。