データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.2% | 6.7万円/㎡ | 6.8万円/㎡ | 6.9万円/㎡ | 7.1万円/㎡ | 7.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.2万円/㎡〜8.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県 岩国市車町２丁目２２９番１ 地価調査 2026年・岩国 |
商業地 | 7.5万円/㎡ | 24.7万円/坪 | +0.7% | 飲食店舗、小売店舗、医院等が建ち並ぶ商業地域 |
| 山口県 岩国市車町３丁目４５７番７外 地価調査 2026年・岩国 |
住宅地 | 6.7万円/㎡ | 22.1万円/坪 | +2.0% | 住宅、アパート等が混在する米軍基地近くの住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 12件・土地と建物 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 車町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 車町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 290㎡ | 2005 | — |
| 車町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 250万円 | 330㎡ | 1956 | — |
| 車町 | 2026年1Q | 土地 | 270万円 | 40㎡ | — | 6.7万円/㎡ |
| 車町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 70㎡ | 1997 | — |
| 車町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 8,000万円 | 360㎡ | 2026 | — |
| 車町 | 2025年3Q | 土地 | 260万円 | 60㎡ | — | 4.3万円/㎡ |
| 車町 | 2025年3Q | 土地 | 400万円 | 165㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 車町 | 2025年3Q | 土地 | 300万円 | 120㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 車町 | 2025年1Q | 土地 | 1,300万円 | 160㎡ | — | 7.8万円/㎡ |
| 車町 | 2024年4Q | 土地 | 800万円 | 180㎡ | — | 4.4万円/㎡ |
| 車町 | 2024年4Q | 土地 | 5,400万円 | 980㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
| 車町 | 2024年4Q | 土地 | 220万円 | 35㎡ | — | 6.4万円/㎡ |
| 車町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 130㎡ | 2024 | — |
| 車町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 65㎡ | 1983 | — |
| 車町 | 2024年3Q | 土地 | 280万円 | 45㎡ | — | 6.4万円/㎡ |
| 車町 | 2024年3Q | 土地 | 300万円 | 40㎡ | — | 7.3万円/㎡ |
| 車町 | 2024年3Q | 土地 | 2,300万円 | 980㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 車町 | 2023年4Q | 土地 | 690万円 | 135㎡ | — | 5.2万円/㎡ |
岩国市車町の住宅地の平均地価は6.7万円/㎡（坪単価22.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
岩国市車町の地価は前年から平均で+1.4%と上がっています。5年間では+7.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.2%で、10年後は7.5万円/㎡（6.2〜8.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。