データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.4% | 3.6万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | 3.7万円/㎡ | 3.7万円/㎡ | 3.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.1万円/㎡〜4.4万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 6,461億円 | 9,230億円 | 42.6㎢ | 2.2万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 826億円 | 826億円 | 411.0㎢ | — |
| 家屋 木造 1,854億円・木造以外 3,492億円 | 5,347億円 | 5,347億円 | 延べ 18.8㎢ | — |
| 合計 | 1.3兆円 | 1.5兆円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊倉新町 | 9.2万円/㎡ | — | +1.0% | +4.2% | — | — |
| 秋根本町 | 8.7万円/㎡ | — | +1.8% | +9.8% | — | — |
| 長府惣社町 | 8.0万円/㎡ | — | +1.0% | +6.3% | — | — |
| 秋根上町 | 7.8万円/㎡ | — | +2.0% | +12.8% | — | 2 |
| 秋根新町 | 7.4万円/㎡ | — | +1.9% | +12.6% | — | 1 |
| 新椋野 | 6.9万円/㎡ | — | +1.5% | +6.8% | — | 1 |
| 山の田中央町 | 6.1万円/㎡ | — | +2.5% | +12.8% | — | 3 |
| 一の宮町 | 6.0万円/㎡ | 7.0万円/㎡ | +2.6% | +12.1% | 27.8万円/㎡ | 10 |
| 稗田中町 | 5.9万円/㎡ | — | +2.5% | +13.4% | — | — |
| 田倉 | 5.9万円/㎡ | — | +1.5% | +7.7% | — | 1 |
| 長府安養寺 | 5.9万円/㎡ | — | +3.2% | +18.3% | — | 1 |
| 一の宮学園町 | 5.7万円/㎡ | — | +2.7% | +13.0% | — | — |
| 宮田町 | 5.6万円/㎡ | — | +0.9% | +2.9% | — | 1 |
| 熊野町 | 5.6万円/㎡ | — | +1.8% | +8.5% | — | 3 |
| 長府新松原町 | 5.6万円/㎡ | — | +1.5% | +6.3% | — | 4 |
| 宝町 | 5.6万円/㎡ | — | +2.4% | +12.6% | — | — |
| 三河町 | 5.5万円/㎡ | — | +1.1% | — | — | 2 |
| 大学町 | 5.4万円/㎡ | — | +2.5% | +13.5% | — | 3 |
| 古屋町 | 5.3万円/㎡ | — | +2.5% | +14.6% | — | 2 |
| 石神町 | 5.1万円/㎡ | — | +1.4% | +8.0% | — | — |
| 上田中町 | 5.0万円/㎡ | 6.3万円/㎡ | +0.6% | +1.0% | 18.1万円/㎡ | 7 |
| 綾羅木南町 | 5.0万円/㎡ | — | +2.7% | +14.3% | — | 2 |
| 丸山町 | 4.8万円/㎡ | — | +0.6% | +2.8% | — | 2 |
| 長府八幡町 | 4.8万円/㎡ | — | +1.5% | +8.0% | — | — |
| 新垢田西町 | 4.7万円/㎡ | — | +1.1% | +5.7% | — | — |
| 長府才川 | 4.4万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | +0.5% | +2.4% | — | 1 |
| 長府松小田中町 | 4.4万円/㎡ | — | +0.9% | +7.4% | — | 4 |
| 武久町 | 4.3万円/㎡ | — | +1.1% | +5.4% | — | 7 |
| 王司南町 | 4.2万円/㎡ | — | +1.2% | +5.5% | — | — |
| 後田町 | 4.2万円/㎡ | 6.0万円/㎡ | +0.9% | +4.6% | — | 2 |
| 梶栗町 | 4.1万円/㎡ | 5.3万円/㎡ | +1.6% | +8.0% | — | — |
| 富任町 | 4.1万円/㎡ | — | +3.3% | +12.9% | — | 8 |
| 本町 | 3.9万円/㎡ | — | +0.3% | +1.8% | — | 2 |
| 椋野町 | 3.9万円/㎡ | — | +0.3% | +1.0% | — | 4 |
| 幡生町 | 3.9万円/㎡ | — | +0.5% | +2.1% | — | — |
| 大坪本町 | 3.8万円/㎡ | — | +0.3% | +1.6% | — | 1 |
| 椋野上町 | 3.7万円/㎡ | — | ±0.0% | — | — | — |
| 小月茶屋 | 3.6万円/㎡ | 4.3万円/㎡ | −0.1% | −0.7% | — | 2 |
| 彦島江の浦町 | 3.6万円/㎡ | 3.9万円/㎡ | −0.6% | −4.1% | — | 2 |
| 西大坪町 | 3.6万円/㎡ | — | +0.3% | +0.6% | — | 3 |
| 彦島向井町 | 3.5万円/㎡ | — | −0.3% | −2.2% | — | 3 |
| 関西町 | 3.4万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.9% | — | 1 |
| 楠乃 | 3.4万円/㎡ | — | +1.8% | +5.0% | — | — |
| 清末中町 | 3.4万円/㎡ | — | +2.8% | +12.8% | — | 1 |
| 長府浜浦町 | 3.3万円/㎡ | — | −0.3% | ±0.0% | — | 3 |
| 安岡本町 | 3.3万円/㎡ | — | +0.6% | +3.1% | — | 2 |
| 長府満珠町 | 3.3万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | 6 |
| 彦島迫町 | 3.2万円/㎡ | — | −0.2% | −4.1% | — | 1 |
| 上新地町 | 3.1万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | 3 |
| 前田 | 3.0万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.7% | — | 1 |
| 彦島塩浜町 | 3.0万円/㎡ | — | −0.7% | −3.9% | — | 4 |
| 彦島福浦町 | 3.0万円/㎡ | — | −0.3% | −0.7% | — | 5 |
| 安岡町 | 2.9万円/㎡ | — | +1.6% | +9.1% | — | 5 |
| 東観音町 | 2.9万円/㎡ | — | +1.1% | +5.1% | — | — |
| 小月本町 | 2.8万円/㎡ | — | −0.4% | −1.8% | — | 1 |
| 長府珠の浦町 | 2.8万円/㎡ | — | −0.4% | −1.4% | — | — |
| 筋川町 | 2.6万円/㎡ | — | ±0.0% | −3.7% | — | 2 |
| 王司上町 | 2.4万円/㎡ | — | +2.1% | +12.7% | — | — |
| 彦島本村町 | 2.4万円/㎡ | 4.2万円/㎡ | −0.5% | −4.8% | — | 1 |
| 神田町 | 2.4万円/㎡ | — | −0.8% | −7.5% | — | — |
| 吉見新町 | 2.1万円/㎡ | — | −0.5% | −3.6% | — | 1 |
| 彦島西山町 | 2.1万円/㎡ | — | −1.0% | −3.1% | — | 4 |
| 彦島弟子待町 | 2.0万円/㎡ | — | −1.5% | −8.3% | — | 2 |
| 王喜本町 | 1.9万円/㎡ | 2.4万円/㎡ | ±0.0% | −0.9% | — | 1 |
| 吉田 | 1.8万円/㎡ | — | −0.5% | −3.7% | — | 1 |
| 豊浦町大 | 1.8万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | −0.4% | −2.5% | — | 28 |
| 豊浦町豊洋台 | 1.5万円/㎡ | — | −1.3% | −7.2% | — | 3 |
| 菊川町大 | 1.4万円/㎡ | 2.9万円/㎡ | −0.5% | −2.7% | — | 4 |
| 長崎新町 | 1.4万円/㎡ | — | −0.7% | −4.9% | — | — |
| 王喜宇津井 | 1.3万円/㎡ | — | −0.7% | −3.6% | — | — |
| 吉母 | 1.1万円/㎡ | — | −0.9% | −5.1% | — | — |
| 内日下 | 9,350円/㎡ | — | −0.5% | −2.6% | — | — |
| 員光 | 9,300円/㎡ | — | ±0.0% | +3.3% | — | — |
| 豊北町大 | 8,968円/㎡ | 1.5万円/㎡ | −1.6% | −7.7% | — | 14 |
| 豊田町大 | 8,747円/㎡ | 1.4万円/㎡ | −1.1% | −7.3% | — | 13 |
| 吉見下 | 8,150円/㎡ | — | ±0.0% | −3.0% | — | — |
| 綾羅木本町 | — | 6.8万円/㎡ | +1.2% | +1.8% | — | 11 |
| 長府侍町 | — | — | — | — | — | 7 |
| 生野町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 長府松小田本町 | — | 6.8万円/㎡ | +1.5% | +3.1% | — | 6 |
| 阿弥陀寺町 | — | — | — | — | 26.7万円/㎡ | 5 |
| 長府三島町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 川中豊町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 一の宮住吉 | — | — | — | — | 20.0万円/㎡ | 4 |
| 安岡駅前 | — | 4.9万円/㎡ | +1.7% | +7.3% | — | 4 |
| 川中本町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 伊倉町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 彦島杉田町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 南部町 | — | 9.8万円/㎡ | +2.4% | +6.4% | 29.2万円/㎡ | 4 |
| 秋根 | — | — | — | — | — | 4 |
| 王司神田 | — | — | — | — | — | 3 |
| 山の田本町 | — | 6.9万円/㎡ | +1.0% | +2.4% | — | 3 |
| 中之町 | — | 5.9万円/㎡ | ±0.0% | −1.8% | — | 3 |
| 清末東町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 山の田東町 | — | — | — | — | 18.5万円/㎡ | 3 |
| 垢田町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 綾羅木新町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 形山 | — | — | — | — | — | 2 |
| 清末千房 | — | — | — | — | — | 2 |
| 向洋町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 清末本町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 岬之町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 彦島角倉町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 内日上 | — | — | — | — | — | 2 |
| 貴船町 | — | 5.1万円/㎡ | +0.2% | ±0.0% | — | 2 |
| 王司川端 | — | — | — | — | — | 2 |
| 長府印内町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 長府逢坂町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 勝谷 | — | — | — | — | — | 2 |
| 長府浜浦西町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 武久西原台 | — | — | — | — | — | 2 |
| 稗田町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 壇之浦町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 長府紺屋町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 伊倉本町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 山の田南町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 細江町 | — | 12.5万円/㎡ | +2.5% | +5.9% | — | 2 |
| 新垢田南町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 東大和町 | — | — | — | +4.3% | — | 2 |
| 松屋上町 | — | — | — | — | — | 2 |
| みもすそ川町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 福江 | — | — | — | — | — | 1 |
| 前勝谷町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 長府松小田北町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 幡生本町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西観音町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 員光町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 吉田地方 | — | — | — | — | — | 1 |
| 秋根南町 | — | — | — | — | — | 1 |
| あるかぽーと | — | — | — | — | — | 1 |
| 稗田西町 | — | 6.3万円/㎡ | +2.3% | +9.2% | — | 1 |
| 清末鞍馬 | — | — | — | — | — | 1 |
| 清末西町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 小月宮の町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 長府黒門南町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 小月小島 | — | — | — | — | — | 1 |
| 新地町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 唐戸町 | — | 7.4万円/㎡ | +0.1% | −2.6% | — | 1 |
| 長府豊浦町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 長府松小田西町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 伊倉 | — | — | — | — | — | 1 |
| 秋根西町 | — | 10.6万円/㎡ | +2.9% | +9.8% | — | 1 |
| 石原 | — | — | — | — | — | 1 |
| 今浦町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 竹崎町 | — | 19.0万円/㎡ | +2.7% | +2.2% | — | 1 |
| 田倉御殿町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 彦島竹ノ子島町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 名池町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 植田 | — | — | — | — | — | 1 |
| 清末陣屋 | — | — | — | — | — | 1 |
| 栄町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 元町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 長府新四王司町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 長府松小田南町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 形山みどり町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 垢田 | — | — | — | — | — | 1 |
| 蒲生野 | — | — | — | — | — | 1 |
| 長府江下町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 勝谷新町 | — | 5.1万円/㎡ | +2.6% | +7.3% | — | 1 |
| 王司本町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 高畑 | — | — | — | — | — | 1 |
| 長府中尾町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 細江新町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 山の田西町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 長府松小田東町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 彦島桜ケ丘町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 長府扇町 | — | — | — | +8.5% | — | 1 |
| 吉見本町 | — | 3.2万円/㎡ | −0.9% | −7.0% | — | — |
| 長府土居の内町 | — | 6.4万円/㎡ | +1.1% | +2.4% | — | — |
| 小月町 | — | — | — | −4.2% | — | — |
| 新地西町 | — | 6.1万円/㎡ | ±0.0% | −4.4% | — | — |
| 大和町 | — | 6.2万円/㎡ | +1.1% | +3.5% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県 下関市竹崎町４丁目３０番３ 地価公示 2026年・下関 |
商業地 | 19.0万円/㎡ | 62.8万円/坪 | +2.7% | 下関 260m |
| 山口県 下関市南部町９番６ 地価調査 2026年・下関 |
商業地 | 12.6万円/㎡ | 41.7万円/坪 | +3.3% | 店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
| 山口県 下関市細江町１丁目７番１１外 地価公示 2026年・下関 |
商業地 | 12.5万円/㎡ | 41.3万円/坪 | +2.5% | 下関 1.2km |
| 山口県 下関市秋根西町１丁目６番６ 地価公示 2026年・下関 |
商業地 | 10.6万円/㎡ | 35.0万円/坪 | +2.9% | 新下関 450m |
| 山口県 下関市伊倉新町３丁目３０１２番１２ 地価公示 2026年・下関 |
住宅地 | 9.2万円/㎡ | 30.3万円/坪 | +1.0% | 綾羅木 800m |
| 山口県 下関市秋根本町１丁目２番４ 地価調査 2026年・下関 |
住宅地 | 8.7万円/㎡ | 28.8万円/坪 | +1.8% | 一般住宅を主とし、マンション等が介在する住宅地域 |
| 山口県 下関市長府惣社町２１１０番３ 地価公示 2026年・下関 |
住宅地 | 8.0万円/㎡ | 26.3万円/坪 | +1.0% | 長府 3.0km |
| 山口県 下関市秋根上町３丁目３７９番１９ 地価公示 2026年・下関 |
住宅地 | 7.8万円/㎡ | 25.7万円/坪 | +2.0% | 新下関 1.0km |
| 山口県 下関市秋根新町１７番３８ 地価公示 2026年・下関 |
住宅地 | 7.4万円/㎡ | 24.5万円/坪 | +1.9% | 新下関 850m |
| 山口県 下関市唐戸町６番１２ 地価調査 2026年・下関 |
商業地 | 7.4万円/㎡ | 24.4万円/坪 | +0.1% | 各種店舗が建ち並ぶ市役所前のアーケード商店街 |
| 山口県 下関市唐戸町６番１２ 地価公示 2026年・下関 |
商業地 | 7.4万円/㎡ | 24.4万円/坪 | +0.1% | 下関 2.4km |
| 山口県 下関市一の宮町３丁目１０番３ 地価公示 2026年・下関 |
商業地 | 7.0万円/㎡ | 23.3万円/坪 | +2.3% | 新下関 1.1km |
| 山口県 下関市南部町１８番６ 地価公示 2026年・下関 |
商業地 | 7.0万円/㎡ | 23.0万円/坪 | +1.5% | 下関 2.2km |
| 山口県 下関市新椋野１丁目１０２３番４ 地価調査 2026年・下関 |
住宅地 | 6.9万円/㎡ | 22.9万円/坪 | +1.5% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域 |
| 山口県 下関市山の田本町１１番４ 地価公示 2026年・下関 |
商業地 | 6.9万円/㎡ | 22.7万円/坪 | +1.0% | 幡生 1.6km |
| 山口県 下関市綾羅木本町３丁目１７番２ 地価公示 2026年・下関 |
商業地 | 6.8万円/㎡ | 22.6万円/坪 | +1.2% | 綾羅木 150m |
| 山口県 下関市長府松小田本町６９４番９ 地価調査 2026年・下関 |
商業地 | 6.8万円/㎡ | 22.4万円/坪 | +1.5% | 小売店舗、医院等が混在する駅前の商業地域 |
| 山口県 下関市長府松小田本町６９４番９ 地価公示 2026年・下関 |
商業地 | 6.8万円/㎡ | 22.3万円/坪 | +1.5% | 長府 130m |
| 山口県 下関市長府土居の内町１６４番１ 地価公示 2026年・下関 |
商業地 | 6.4万円/㎡ | 21.2万円/坪 | +1.1% | 長府 2.9km |
| 山口県 下関市稗田西町１番７外 地価公示 2026年・下関 |
商業地 | 6.3万円/㎡ | 20.8万円/坪 | +2.3% | 綾羅木 1.0km |
| 山口県 下関市上田中町２丁目１１番２４ 地価公示 2026年・下関 |
商業地 | 6.3万円/㎡ | 20.8万円/坪 | +0.5% | 下関 2.9km |
| 山口県 下関市大和町１丁目８番５外 地価調査 2026年・下関 |
商業地 | 6.2万円/㎡ | 20.7万円/坪 | +1.1% | 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
| 山口県 下関市新地西町１１８番１外 地価公示 2026年・下関 |
商業地 | 6.1万円/㎡ | 20.2万円/坪 | ±0.0% | 下関 650m |
| 山口県 下関市山の田中央町４番１０ 地価公示 2026年・下関 |
住宅地 | 6.1万円/㎡ | 20.2万円/坪 | +2.5% | 幡生 1.4km |
| 山口県 下関市後田町１丁目１０１７３番９ 地価調査 2026年・下関 |
商業地 | 6.0万円/㎡ | 19.8万円/坪 | +0.8% | 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ既成商業地域 |
| 山口県 下関市稗田中町７番２１ 地価調査 2026年・下関 |
住宅地 | 6.0万円/㎡ | 19.8万円/坪 | +2.7% | 中規模一般住宅を中心に区画整然とした住宅地域 |
| 山口県 下関市一の宮町１丁目３１４番２ 地価公示 2026年・下関 |
住宅地 | 6.0万円/㎡ | 19.8万円/坪 | +2.9% | 新下関 330m |
| 山口県 下関市後田町１丁目１０１７３番９ 地価公示 2026年・下関 |
商業地 | 6.0万円/㎡ | 19.8万円/坪 | +0.8% | 幡生 2.1km |
| 山口県 下関市長府安養寺４丁目１３６３番１２ 地価調査 2026年・下関 |
住宅地 | 6.0万円/㎡ | 19.7万円/坪 | +3.1% | 一般住宅が比較的整然と建ち並ぶ住宅地域 |
| 山口県 下関市大字田倉字風け尾７２４番 地価公示 2026年・下関 |
住宅地 | 5.9万円/㎡ | 19.6万円/坪 | +1.5% | 新下関 1.9km |
| 山口県 下関市中之町５番２ 地価公示 2026年・下関 |
商業地 | 5.9万円/㎡ | 19.5万円/坪 | ±0.0% | 下関 2.5km |
| 山口県 下関市稗田中町７番２１ 地価公示 2026年・下関 |
住宅地 | 5.9万円/㎡ | 19.4万円/坪 | +2.4% | 綾羅木 1.1km |
| 山口県 下関市長府安養寺４丁目１３６３番１２ 地価公示 2026年・下関 |
住宅地 | 5.9万円/㎡ | 19.4万円/坪 | +3.3% | 長府 2.7km |
| 山口県 下関市長府才川１丁目８１１番４外 地価公示 2026年・下関 |
商業地 | 5.8万円/㎡ | 19.3万円/坪 | +0.5% | 長府 1.7km |
| 山口県 下関市一の宮学園町４番９１ 地価調査 2026年・下関 |
住宅地 | 5.7万円/㎡ | 18.9万円/坪 | +2.7% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域 |
| 山口県 下関市宮田町１丁目１２番６ 地価公示 2026年・下関 |
住宅地 | 5.6万円/㎡ | 18.6万円/坪 | +0.9% | 下関 2.8km |
| 山口県 下関市熊野町３丁目１３番１４ 地価公示 2026年・下関 |
住宅地 | 5.6万円/㎡ | 18.5万円/坪 | +1.8% | 新下関 2.3km |
| 山口県 下関市長府新松原町４５番 地価公示 2026年・下関 |
住宅地 | 5.6万円/㎡ | 18.4万円/坪 | +1.5% | 長府 3.5km |
| 山口県 下関市宝町１４８６番５ 地価公示 2026年・下関 |
住宅地 | 5.6万円/㎡ | 18.4万円/坪 | +2.4% | 幡生 1.4km |
| 山口県 下関市三河町１０番９ 地価公示 2026年・下関 |
住宅地 | 5.5万円/㎡ | 18.2万円/坪 | +1.1% | 幡生 2.2km |
| 山口県 下関市大学町３丁目３３４番４９ 地価調査 2026年・下関 |
住宅地 | 5.4万円/㎡ | 17.8万円/坪 | +2.5% | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
| 山口県 下関市古屋町２丁目２０５４番６ 地価調査 2026年・下関 |
住宅地 | 5.3万円/㎡ | 17.7万円/坪 | +2.5% | 中規模一般住宅を中心とした住宅地域 |
| 山口県 下関市梶栗町３丁目９７９番４ 地価公示 2026年・下関 |
商業地 | 5.3万円/㎡ | 17.4万円/坪 | +0.8% | 梶栗郷台地 250m |
| 山口県 下関市勝谷新町１丁目８番５外 地価調査 2026年・下関 |
商業地 | 5.1万円/㎡ | 17.0万円/坪 | +2.6% | 自動車関連業、飲食店等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
| 山口県 下関市石神町２５番３３ 地価公示 2026年・下関 |
住宅地 | 5.1万円/㎡ | 16.9万円/坪 | +1.4% | 幡生 1.7km |
| 山口県 下関市貴船町１丁目２９番２外 地価公示 2026年・下関 |
商業地 | 5.1万円/㎡ | 16.9万円/坪 | +0.2% | 下関 3.2km |
| 山口県 下関市上田中町４丁目２８番１２３ 地価調査 2026年・下関 |
住宅地 | 5.0万円/㎡ | 16.6万円/坪 | +0.6% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 山口県 下関市上田中町４丁目２８番１２３ 地価公示 2026年・下関 |
住宅地 | 5.0万円/㎡ | 16.5万円/坪 | +0.8% | 下関 2.8km |
| 山口県 下関市綾羅木南町１丁目８８９番１９ 地価公示 2026年・下関 |
住宅地 | 5.0万円/㎡ | 16.4万円/坪 | +2.7% | 綾羅木 600m |
| 山口県 下関市安岡駅前２丁目１３９０番４外 地価調査 2026年・下関 |
商業地 | 4.9万円/㎡ | 16.1万円/坪 | +1.7% | 中小規模の店舗、事務所、住宅等が混在する国道沿いの商業地域 |
| 山口県 下関市丸山町３丁目１０４７３番２４ 地価調査 2026年・下関 |
住宅地 | 4.8万円/㎡ | 15.9万円/坪 | +0.6% | 中規模一般住宅が多い高台の既成住宅地域 |
| 山口県 下関市長府八幡町５１番２ 地価公示 2026年・下関 |
住宅地 | 4.8万円/㎡ | 15.7万円/坪 | +1.5% | 長府 1.3km |
| 山口県 下関市新垢田西町１丁目２番８ 地価公示 2026年・下関 |
住宅地 | 4.7万円/㎡ | 15.4万円/坪 | +1.1% | 幡生 2.3km |
| 山口県 下関市武久町２丁目１０４２番１２ 地価公示 2026年・下関 |
住宅地 | 4.6万円/㎡ | 15.1万円/坪 | +1.1% | 幡生 1.4km |
| 山口県 下関市彦島江の浦町３丁目１１番１ 地価公示 2026年・下関 |
商業地 | 4.5万円/㎡ | 14.8万円/坪 | −0.7% | 下関 2.9km |
| 山口県 下関市長府才川２丁目３６３番外 地価調査 2026年・下関 |
住宅地 | 4.4万円/㎡ | 14.7万円/坪 | +0.5% | 中規模一般住宅を中心にアパート等も混在する住宅地域 |
| 山口県 下関市長府松小田中町１１８番３ 地価公示 2026年・下関 |
住宅地 | 4.4万円/㎡ | 14.4万円/坪 | +0.9% | 長府 220m |
| 山口県 下関市小月茶屋１丁目１１５７番５ 地価公示 2026年・下関 |
商業地 | 4.3万円/㎡ | 14.1万円/坪 | −0.2% | 小月 230m |
| 山口県 下関市彦島本村町７丁目８９４番外 地価調査 2026年・下関 |
商業地 | 4.2万円/㎡ | 14.0万円/坪 | −0.2% | 店舗、事務所、公共施設等が混在する県道沿いの商業地域 |
| 山口県 下関市王司南町２２０５番１４ 地価公示 2026年・下関 |
住宅地 | 4.2万円/㎡ | 14.0万円/坪 | +1.2% | 長府 2.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 788件・土地 465件・中古マンション等 228件・林地 85件・農地 78件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山の田東町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 75㎡ | 2001 | 17.3万円/㎡ |
| 彦島杉田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 280㎡ | 1978 | — |
| 彦島塩浜町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 250万円 | 225㎡ | 1983 | — |
| 稗田西町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 145㎡ | 1977 | — |
| 富任町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 530万円 | 200㎡ | 1972 | — |
| 長府松小田北町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 250万円 | 570㎡ | 1964 | — |
| 長府新四王司町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 250万円 | 190㎡ | 1977 | — |
| 小月宮の町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 265㎡ | 2019 | — |
| 大字秋根 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 190㎡ | 2026 | — |
| 椋野町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 510㎡ | 1998 | — |
| みもすそ川町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 750万円 | 75㎡ | 1989 | 10.0万円/㎡ |
| みもすそ川町 | 2026年2Q | 土地 | 1,000円 | 1,400㎡ | — | 1円/㎡ |
| 豊北町大字滝部 | 2026年2Q | 土地と建物 | 120万円 | 400㎡ | 1978 | — |
| 彦島向井町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 1,500㎡ | 1989 | — |
| 彦島福浦町 | 2026年2Q | 土地 | 400万円 | 270㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 岬之町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 7,500万円 | 250㎡ | 1997 | — |
| 岬之町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 310万円 | 155㎡ | 1960 | — |
| 富任町 | 2026年2Q | 土地 | 650万円 | 340㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 富任町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 190㎡ | 2024 | — |
| 長府三島町 | 2026年2Q | 土地 | 1,800万円 | 590㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
下関市の住宅地の平均地価は3.6万円/㎡（坪単価12.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の94地点の平均、2026年）。
下関市の地価は前年から平均で+0.6%と上がっています。5年間では+2.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は20.0万円/㎡、価格の中央値は1,700万円です（65件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.4%で、10年後は3.8万円/㎡（3.1〜4.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1.5兆円（土地 1.0兆円・建物 5,347億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1.3兆円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。