データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.2% | — | 9.9万円/㎡ | 10.1万円/㎡ | 10.4万円/㎡ | 11.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.0万円/㎡〜13.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県 下関市南部町９番６ 地価調査 2026年・下関 |
商業地 | 12.6万円/㎡ | 41.7万円/坪 | +3.3% | 店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
| 山口県 下関市南部町１８番６ 地価公示 2026年・下関 |
商業地 | 7.0万円/㎡ | 23.0万円/坪 | +1.5% | 下関 2.2km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 8件・土地と建物 3件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南部町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 70㎡ | 2011 | 27.1万円/㎡ |
| 南部町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 65㎡ | — | 29.2万円/㎡ |
| 南部町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 95㎡ | 2007 | 33.7万円/㎡ |
| 南部町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 95㎡ | 1980 | — |
| 南部町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 75㎡ | 2006 | 32.0万円/㎡ |
| 南部町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 85㎡ | 1983 | 16.5万円/㎡ |
| 南部町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 230㎡ | 1960 | — |
| 南部町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 105㎡ | 2007 | 16.2万円/㎡ |
| 南部町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 95㎡ | 2011 | 29.5万円/㎡ |
| 南部町 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 95㎡ | 2007 | 29.5万円/㎡ |
| 南部町 | 2024年1Q | 土地 | 5,000万円 | 280㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 南部町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2億7,000万円 | 880㎡ | 1995 | — |
| 南部町 | 2023年4Q | 土地 | 3,200万円 | 100㎡ | — | 31.0万円/㎡ |
下関市南部町の地価は前年から平均で+2.4%と上がっています。5年間では+6.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は29.2万円/㎡、価格の中央値は1,900万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.2%で、10年後は11.0万円/㎡（9.0〜13.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。