データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.9% | 6.0万円/㎡ | 6.1万円/㎡ | 6.3万円/㎡ | 6.6万円/㎡ | 7.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.9万円/㎡〜8.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県 下関市一の宮町３丁目１０番３ 地価公示 2026年・下関 |
商業地 | 7.0万円/㎡ | 23.3万円/坪 | +2.3% | 新下関 1.1km |
| 山口県 下関市一の宮町１丁目３１４番２ 地価公示 2026年・下関 |
住宅地 | 6.0万円/㎡ | 19.8万円/坪 | +2.9% | 新下関 330m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 11件・土地と建物 7件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一の宮町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 90㎡ | 2022 | 43.3万円/㎡ |
| 一の宮町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 80㎡ | 2003 | 20.0万円/㎡ |
| 一の宮町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 100㎡ | 2010 | 20.0万円/㎡ |
| 一の宮町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 90㎡ | 2022 | 41.1万円/㎡ |
| 一の宮町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 90㎡ | 2010 | 22.2万円/㎡ |
| 一の宮町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 90㎡ | — | 27.8万円/㎡ |
| 一の宮町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 85㎡ | 2022 | 43.5万円/㎡ |
| 一の宮町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 980万円 | 280㎡ | 1966 | — |
| 一の宮町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 370㎡ | 1988 | — |
| 一の宮町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 250㎡ | 2006 | — |
| 一の宮町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 90㎡ | 2020 | 38.9万円/㎡ |
| 一の宮町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 70㎡ | 2020 | 42.9万円/㎡ |
| 一の宮町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 580㎡ | 1993 | — |
| 一の宮町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 175㎡ | — | — |
| 一の宮町 | 2024年4Q | 土地 | 1,600万円 | 230㎡ | — | 6.9万円/㎡ |
| 一の宮町 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 80㎡ | 2017 | 37.5万円/㎡ |
| 一の宮町 | 2024年3Q | 土地 | 2,000万円 | 360㎡ | — | 5.6万円/㎡ |
| 一の宮町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 250㎡ | 2006 | — |
| 一の宮町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 410㎡ | 1985 | — |
| 一の宮町 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 65㎡ | 2017 | 35.4万円/㎡ |
下関市一の宮町の住宅地の平均地価は6.0万円/㎡（坪単価19.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
下関市一の宮町の地価は前年から平均で+2.6%と上がっています。5年間では+12.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は38.9万円/㎡、価格の中央値は3,000万円です（9件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.9%で、10年後は7.2万円/㎡（5.9〜8.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。