下関市三河町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

下関市三河町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	下関市三河町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
下関市三河町	5.5万円/㎡	18.2万円/坪		+1.1%	—	—	—
下関市	3.6万円/㎡	12.0万円/坪	1.5倍	+0.6%	+2.0%	20.0万円/㎡	65
山口県	3.0万円/㎡	10.0万円/坪	1.8倍	+0.3%	+0.3%	21.9万円/㎡	36
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.46倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
山口県　下関市三河町１０番９ 地価公示 2026年・下関	住宅地	5.5万円/㎡	18.2万円/坪	+1.1%	幡生 2.2km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 5件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
三河町	2025年4Q	土地と建物	7,500万円	470㎡	1997	—
三河町	2025年4Q	土地と建物	1,900万円	640㎡	1984	—
三河町	2025年1Q	土地と建物	1,400万円	330㎡	1983	—
三河町	2024年3Q	土地と建物	980万円	200㎡	1983	—
三河町	2024年1Q	土地と建物	1,600万円	320㎡	1986	—
三河町	2023年4Q	土地	1,500万円	300㎡	—	4.9万円/㎡

近くの町丁

大学町5.4万円/㎡宝町5.6万円/㎡熊野町5.6万円/㎡新椋野6.9万円/㎡山の田本町幡生町3.9万円/㎡山の田中央町6.1万円/㎡石神町5.1万円/㎡一の宮学園町5.7万円/㎡稗田中町5.9万円/㎡一の宮町6.0万円/㎡稗田西町椋野町3.9万円/㎡武久町4.3万円/㎡椋野上町3.7万円/㎡

よくある質問

下関市三河町の地価（住宅地）の平均はいくら？

下関市三河町の住宅地の平均地価は5.5万円/㎡（坪単価18.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

下関市三河町の地価は上がっている？

下関市三河町の地価は前年から平均で+1.1%と上がっています。

下関市三河町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.4%で、10年後は5.7万円/㎡（4.7〜6.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。