下関市幡生町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.4%	3.9万円/㎡	3.9万円/㎡	4.0万円/㎡	4.0万円/㎡	4.1万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.3万円/㎡〜4.8万円/㎡

下関市幡生町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	下関市幡生町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
下関市幡生町	3.9万円/㎡	13.0万円/坪		+0.5%	+2.1%	—	—
下関市	3.6万円/㎡	12.0万円/坪	1.1倍	+0.6%	+2.0%	20.0万円/㎡	66
山口県	3.0万円/㎡	10.0万円/坪	1.3倍	+0.3%	+0.3%	21.0万円/㎡	35
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.33倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
山口県　下関市幡生町２丁目１２８４番８ 地価調査 2026年・下関	住宅地	3.9万円/㎡	13.0万円/坪	+0.5%	旧来の一般住宅が多い県道背後の既成住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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宝町5.6万円/㎡石神町5.1万円/㎡山の田中央町6.1万円/㎡武久町4.3万円/㎡山の田本町後田町4.2万円/㎡三河町5.5万円/㎡大学町5.4万円/㎡新椋野6.9万円/㎡椋野町3.9万円/㎡大坪本町3.8万円/㎡上田中町5.0万円/㎡神田町2.4万円/㎡稗田中町5.9万円/㎡稗田西町

よくある質問

下関市幡生町の地価（住宅地）の平均はいくら？

下関市幡生町の住宅地の平均地価は3.9万円/㎡（坪単価13.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

下関市幡生町の地価は上がっている？

下関市幡生町の地価は前年から平均で+0.5%と上がっています。5年間では+2.1%です。

下関市幡生町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.4%で、10年後は4.1万円/㎡（3.3〜4.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。