データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.4% | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.1万円/㎡〜1.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県 下関市菊川町大字下岡枝字下五反田１７０番３ 地価調査 2026年・下関 |
商業地 | 2.9万円/㎡ | 9.7万円/坪 | ±0.0% | 低層の小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
| 山口県 下関市菊川町大字田部字清水５３８番７ 地価調査 2026年・下関 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.4万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅のほかに店舗併用住宅等が見られる住宅地域 |
| 山口県 下関市菊川町大字上大野字野中１８２番５ 地価調査 2026年・下関 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.6万円/坪 | −0.9% | 一般住宅を主として農家住宅も見られる住宅地域 |
| 山口県 下関市菊川町大字楢崎字菴ノ前７７２番６ 地価調査 2026年・下関 |
住宅地 | 9,400円/㎡ | 3.1万円/坪 | −1.1% | 一般住宅、農家住宅のほかに店舗併用住宅が見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 17件・農地 13件・林地 12件・土地と建物 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 菊川町大字田部 | 2026年1Q | 農地 | 100万円 | 4,200㎡ | — | — |
| 菊川町大字吉賀 | 2026年1Q | 林地 | 1万円 | 440㎡ | — | — |
| 菊川町大字下保木 | 2025年4Q | 土地 | 3万円 | 200㎡ | — | 150円/㎡ |
| 菊川町大字田部 | 2025年4Q | 土地と建物 | 500万円 | 650㎡ | 1952 | — |
| 菊川町大字久野 | 2025年3Q | 林地 | 2,000万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 菊川町大字久野 | 2025年3Q | 林地 | 21万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 菊川町大字上岡枝 | 2025年3Q | 土地と建物 | 450万円 | 270㎡ | 1998 | — |
| 菊川町大字下大野 | 2025年2Q | 土地 | 250万円 | 170㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 菊川町大字上大野 | 2025年2Q | 土地 | 350万円 | 900㎡ | — | 3,900円/㎡ |
| 菊川町大字下保木 | 2025年1Q | 農地 | 80万円 | 200㎡ | — | — |
| 菊川町大字久野 | 2025年1Q | 林地 | 310万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 菊川町大字吉賀 | 2025年1Q | 林地 | 20万円 | 210㎡ | — | — |
| 菊川町大字田部 | 2025年1Q | 土地 | 1,300万円 | 1,100㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 菊川町大字下岡枝 | 2025年1Q | 農地 | 570万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 菊川町大字下岡枝 | 2024年4Q | 土地 | 340万円 | 1,100㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| 菊川町大字上田部 | 2024年4Q | 土地 | 100万円 | 340㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| 菊川町大字吉賀 | 2024年4Q | 土地と建物 | 250万円 | 600㎡ | 1973 | — |
| 菊川町大字下岡枝 | 2024年3Q | 農地 | 210万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 菊川町大字下岡枝 | 2024年3Q | 農地 | 190万円 | 370㎡ | — | — |
| 菊川町大字下岡枝 | 2024年3Q | 農地 | 110万円 | 220㎡ | — | — |
下関市菊川町大の住宅地の平均地価は1.4万円/㎡（坪単価4.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
下関市菊川町大の地価は前年から平均で-0.5%と下がっています。5年間では-2.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.4%で、10年後は1.4万円/㎡（1.1〜1.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。