下関市小月茶屋の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 ±0.0%	3.6万円/㎡	3.6万円/㎡	3.6万円/㎡	3.6万円/㎡	3.6万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.0万円/㎡〜4.2万円/㎡

下関市小月茶屋と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	下関市小月茶屋は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
下関市小月茶屋	3.6万円/㎡	11.9万円/坪		−0.1%	−0.7%	—	—
下関市	3.6万円/㎡	12.0万円/坪	1.00倍	+0.6%	+2.0%	20.0万円/㎡	66
山口県	3.0万円/㎡	10.0万円/坪	1.2倍	+0.3%	+0.3%	21.0万円/㎡	35
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.30倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
山口県　下関市小月茶屋１丁目１１５７番５ 地価公示 2026年・下関	商業地	4.3万円/㎡	14.1万円/坪	−0.2%	小月 230m
山口県　下関市小月茶屋２丁目４１７番１４ 地価調査 2026年・下関	住宅地	3.6万円/㎡	11.9万円/坪	±0.0%	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 3件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
小月茶屋	2026年2Q	土地	20万円	155㎡	—	1,300円/㎡
小月茶屋	2026年1Q	土地と建物（成約）	550万円	340㎡	1972	—
小月茶屋	2024年4Q	土地と建物	250万円	160㎡	1953	—
小月茶屋	2024年3Q	土地と建物（成約）	2,000万円	170㎡	1993	—

近くの町丁

小月本町2.8万円/㎡清末中町3.4万円/㎡王喜宇津井1.3万円/㎡小月町王喜本町1.9万円/㎡東観音町2.9万円/㎡員光9,300円/㎡王司上町2.4万円/㎡吉田1.8万円/㎡王司南町4.2万円/㎡長府才川4.4万円/㎡菊川町大1.4万円/㎡長府扇町長府松小田本町長府松小田中町4.4万円/㎡

よくある質問

下関市小月茶屋の地価（住宅地）の平均はいくら？

下関市小月茶屋の住宅地の平均地価は3.6万円/㎡（坪単価11.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

下関市小月茶屋の地価は上がっている？

下関市小月茶屋の地価は前年から平均で-0.1%と下がっています。5年間では-0.7%です。

下関市小月茶屋の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.0%で、10年後は3.6万円/㎡（3.0〜4.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。