データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.1% | 5.6万円/㎡ | 5.7万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | 5.9万円/㎡ | 6.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.1万円/㎡〜7.4万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 1,232億円 | 1,760億円 | 4.0㎢ | 4.4万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 78億円 | 78億円 | 17.7㎢ | — |
| 家屋 木造 315億円・木造以外 371億円 | 687億円 | 687億円 | 延べ 2.1㎢ | — |
| 合計 | 1,997億円 | 2,525億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高田郷 | 7.5万円/㎡ | 7.6万円/㎡ | +1.9% | +9.7% | — | 44 |
| 北陽台 | 7.1万円/㎡ | — | +2.0% | +10.7% | — | — |
| 嬉里郷 | 5.9万円/㎡ | 9.6万円/㎡ | +1.6% | +6.8% | — | 13 |
| 吉無田郷 | 5.8万円/㎡ | — | +1.6% | +8.1% | — | 12 |
| 岡郷 | 5.7万円/㎡ | — | +1.8% | +8.0% | — | 8 |
| 三根郷 | 4.6万円/㎡ | — | +1.5% | +6.9% | — | 13 |
| 斉藤郷 | 2.0万円/㎡ | — | −0.5% | −5.1% | — | 1 |
| 丸田郷 | — | — | — | — | — | 3 |
| まなび野 | — | — | — | — | — | 3 |
| 平木場郷 | — | — | — | — | — | 2 |
| 本川内郷 | — | — | — | — | — | 1 |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県 西彼杵郡長与町嬉里郷字五反田４５６番１０ 地価公示 2026年・長与 |
商業地 | 9.7万円/㎡ | 32.1万円/坪 | +1.3% | 長与 550m |
| 長崎県 西彼杵郡長与町嬉里郷字氷取１０９７番 地価調査 2026年・長与 |
商業地 | 9.5万円/㎡ | 31.4万円/坪 | +2.2% | スーパーマーケットを中心とする商業地域 |
| 長崎県 西彼杵郡長与町高田郷字中曽根３１５４番１外 地価調査 2026年・長与 |
商業地 | 7.6万円/㎡ | 25.3万円/坪 | +1.9% | 店舗、営業所、工場等が混在する路線商業地域 |
| 長崎県 西彼杵郡長与町高田郷字山添２２３８番４９ 地価公示 2026年・長与 |
住宅地 | 7.5万円/㎡ | 25.0万円/坪 | +2.0% | 道ノ尾 530m |
| 長崎県 西彼杵郡長与町北陽台２丁目１７番１０ 地価調査 2026年・長与 |
住宅地 | 7.1万円/㎡ | 23.6万円/坪 | +2.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅団地 |
| 長崎県 西彼杵郡長与町岡郷字尻無川３７番８ 地価調査 2026年・長与 |
住宅地 | 6.5万円/㎡ | 21.5万円/坪 | +2.5% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 長崎県 西彼杵郡長与町岡郷字尻無川３７番８ 地価公示 2026年・長与 |
住宅地 | 6.4万円/㎡ | 21.2万円/坪 | +2.2% | 長与 2.3km |
| 長崎県 西彼杵郡長与町嬉里郷字梶原３１５番１４ 地価調査 2026年・長与 |
住宅地 | 5.9万円/㎡ | 19.4万円/坪 | +1.2% | 戸建住宅の中に、共同住宅も介在する既存住宅地域 |
| 長崎県 西彼杵郡長与町吉無田郷字切立５７９番２１４ 地価調査 2026年・長与 |
住宅地 | 5.8万円/㎡ | 19.3万円/坪 | +1.6% | 区画整然とした一般住宅が建ち並ぶ中規模住宅団地 |
| 長崎県 西彼杵郡長与町岡郷字浜崎４７８番１５ 地価調査 2026年・長与 |
住宅地 | 5.6万円/㎡ | 18.4万円/坪 | +1.5% | 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした一般住宅地域 |
| 長崎県 西彼杵郡長与町三根郷字大曽野５４番１４２ 地価公示 2026年・長与 |
住宅地 | 4.6万円/㎡ | 15.3万円/坪 | +1.5% | 長与 1.7km |
| 長崎県 西彼杵郡長与町岡郷字中通１４３８番６ 地価公示 2026年・長与 |
住宅地 | 4.5万円/㎡ | 14.8万円/坪 | +0.9% | 長与 4.0km |
| 長崎県 西彼杵郡長与町斉藤郷字鴻ノ巣７７６番３外 地価調査 2026年・長与 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.8万円/坪 | −0.5% | 農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 131件・土地 60件・中古マンション等 4件・農地 4件・林地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉無田郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 190㎡ | 2001 | — |
| 本川内郷 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 140㎡ | 1997 | — |
| 嬉里郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 嬉里郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 嬉里郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 嬉里郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 嬉里郷 | 2026年2Q | 土地 | 1,100万円 | 100㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 高田郷 | 2026年2Q | 土地 | 2,300万円 | 330㎡ | — | 7.0万円/㎡ |
| 高田郷 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 185㎡ | 1986 | — |
| 三根郷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 230㎡ | 1996 | — |
| 三根郷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 200㎡ | 2004 | — |
| 三根郷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 吉無田郷 | 2026年1Q | 土地 | 3,600万円 | 185㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 吉無田郷 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億円 | 510㎡ | 1987 | — |
| 吉無田郷 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 185㎡ | 1994 | — |
| 吉無田郷 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 610㎡ | 2007 | — |
| 吉無田郷 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 220㎡ | 1996 | — |
| 三根郷 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 200㎡ | 2004 | — |
| 三根郷 | 2026年1Q | 土地と建物 | 950万円 | 340㎡ | 1976 | — |
| 三根郷 | 2026年1Q | 土地と建物 | 950万円 | 175㎡ | 1999 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
長与町の住宅地の平均地価は5.6万円/㎡（坪単価18.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の10地点の平均、2026年）。
長与町の地価は前年から平均で+1.6%と上がっています。5年間では+7.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.1%で、10年後は6.3万円/㎡（5.1〜7.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約2,525億円（土地 1,838億円・建物 687億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1,997億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。