データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.0% | 3.3万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.5万円/㎡ | 3.5万円/㎡ | 3.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.0万円/㎡〜4.4万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 3,410億円 | 4,871億円 | 24.1㎢ | 2.0万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 446億円 | 446億円 | 186.4㎢ | — |
| 家屋 木造 1,336億円・木造以外 1,954億円 | 3,290億円 | 3,290億円 | 延べ 10.3㎢ | — |
| 合計 | 7,146億円 | 8,608億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 原口町 | 6.2万円/㎡ | — | +4.6% | +16.2% | — | 3 |
| 馬渡町 | 6.2万円/㎡ | — | +4.6% | +14.5% | — | 1 |
| 厚生町 | 6.0万円/㎡ | — | +4.5% | +13.8% | — | — |
| 金谷町 | 6.0万円/㎡ | — | +3.6% | +13.2% | — | — |
| 中尾町 | 5.4万円/㎡ | — | +3.8% | +15.8% | — | 2 |
| 西郷町 | 5.2万円/㎡ | — | +4.0% | +12.7% | — | — |
| 福田町 | 5.1万円/㎡ | — | +2.8% | +11.8% | — | 4 |
| 永昌町 | 4.9万円/㎡ | 7.1万円/㎡ | +3.5% | +13.4% | — | 6 |
| 多良見町シーサイド | 4.6万円/㎡ | — | +2.7% | +12.6% | — | 4 |
| 小船越町 | 4.5万円/㎡ | 6.3万円/㎡ | +3.1% | +11.7% | — | 4 |
| 栄田町 | 4.3万円/㎡ | 5.2万円/㎡ | +2.7% | +7.3% | — | 3 |
| 多良見町木床 | 4.0万円/㎡ | — | +3.9% | +12.5% | — | — |
| 貝津町 | 3.8万円/㎡ | 7.5万円/㎡ | +3.5% | +13.3% | — | 3 |
| 多良見町市布 | 3.8万円/㎡ | — | +3.5% | +11.8% | — | 5 |
| 日の出町 | 3.7万円/㎡ | — | +2.8% | +8.0% | — | 2 |
| 栗面町 | 3.6万円/㎡ | — | +3.4% | — | — | 2 |
| 川床町 | 3.6万円/㎡ | — | +4.1% | +13.2% | — | 1 |
| 若葉町 | 3.4万円/㎡ | — | +2.7% | +10.1% | — | 1 |
| 多良見町中里 | 3.3万円/㎡ | — | +3.5% | +12.0% | — | — |
| 多良見町化屋 | 3.1万円/㎡ | 4.8万円/㎡ | +3.0% | +8.6% | — | 7 |
| 小豆崎町 | 2.9万円/㎡ | — | +1.8% | +5.5% | — | 1 |
| 小野町 | 2.4万円/㎡ | 5.7万円/㎡ | +0.5% | +1.2% | — | — |
| 真崎町 | 2.3万円/㎡ | — | +2.2% | +5.5% | — | 7 |
| 有喜町 | 2.2万円/㎡ | — | ±0.0% | −2.2% | — | 2 |
| 飯盛町佐田 | 2.0万円/㎡ | — | +0.5% | −1.0% | — | 1 |
| 川内町 | 1.7万円/㎡ | — | ±0.0% | −2.3% | — | 2 |
| 本明町 | 1.6万円/㎡ | — | +0.6% | −1.2% | — | 2 |
| 飯盛町後田 | 1.6万円/㎡ | — | −0.6% | −4.7% | — | — |
| 多良見町舟津 | 1.4万円/㎡ | — | −0.7% | −4.3% | — | — |
| 森山町下井牟田 | 1.2万円/㎡ | — | ±0.0% | −3.9% | — | — |
| 高来町溝口 | 1.1万円/㎡ | — | −0.9% | −4.3% | — | 3 |
| 高来町峰 | 1.1万円/㎡ | — | −0.9% | −4.3% | — | 1 |
| 森山町田尻 | 1.1万円/㎡ | — | ±0.0% | −4.5% | — | 2 |
| 多良見町西川内 | 1.0万円/㎡ | — | −1.0% | −5.6% | — | — |
| 森山町唐比東 | 7,500円/㎡ | — | −0.7% | −3.2% | — | — |
| 小長井町井崎 | 6,760円/㎡ | — | −0.7% | −8.0% | — | — |
| 小長井町小川原浦 | 6,390円/㎡ | 1.1万円/㎡ | −0.7% | −8.9% | — | 2 |
| 久山町 | — | — | — | — | — | 8 |
| 白岩町 | — | — | — | — | — | 7 |
| 飯盛町平古場 | — | — | — | — | — | 7 |
| 天満町 | — | 7.4万円/㎡ | +2.6% | +9.2% | — | 6 |
| 永昌東町 | — | 8.2万円/㎡ | +3.4% | +14.3% | 27.0万円/㎡ | 5 |
| 幸町 | — | 6.9万円/㎡ | +2.5% | +8.0% | — | 5 |
| 泉町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 高来町金崎 | — | — | — | — | — | 4 |
| 城見町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 小野島町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 平山町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 仲沖町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 高来町黒崎 | — | — | — | — | — | 3 |
| 多良見町元釜 | — | — | — | — | — | 3 |
| 山川町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 長田町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 西栄田町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 飯盛町開 | — | 2.2万円/㎡ | ±0.0% | −7.9% | — | 2 |
| 小川町 | — | 7.8万円/㎡ | +4.7% | +16.8% | — | 2 |
| 多良見町囲 | — | 6.5万円/㎡ | +3.2% | +10.7% | — | 2 |
| 旭町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 大さこ町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 高来町下与 | — | — | — | — | — | 2 |
| 久山台 | — | — | — | — | — | 2 |
| 本野町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 飯盛町川下 | — | — | — | — | — | 1 |
| 赤崎町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上野町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 宇都町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西里町 | — | 2.8万円/㎡ | ±0.0% | — | — | 1 |
| 高来町小峰 | — | — | — | — | — | 1 |
| 高来町里 | — | 2.3万円/㎡ | −1.3% | −8.7% | — | 1 |
| 八天町 | — | 6.6万円/㎡ | +1.5% | +5.6% | — | 1 |
| 上町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 東本町 | — | 6.9万円/㎡ | +1.8% | +6.0% | — | 1 |
| 白原町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 高来町平田 | — | — | — | — | — | 1 |
| 高城町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 土師野尾町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 小長井町牧 | — | — | — | — | — | 1 |
| 森山町唐比西 | — | — | — | — | — | 1 |
| 高来町三部壱 | — | — | — | — | — | 1 |
| 破籠井町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 目代町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 森山町慶師野 | — | — | — | — | — | 1 |
| 高来町泉 | — | — | — | — | — | 1 |
| 高来町大戸 | — | — | — | — | — | 1 |
| 高来町小船津 | — | — | — | — | — | 1 |
| 高来町善住寺 | — | — | — | — | — | 1 |
| 湯野尾町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 多良見町佐瀬 | — | — | — | — | — | 1 |
| 森山町上井牟田 | — | — | — | — | — | 1 |
| 森山町本村 | — | 3.0万円/㎡ | ±0.0% | −3.9% | — | — |
| 栄町 | — | 7.6万円/㎡ | +1.2% | +4.3% | — | — |
| 鷲崎町 | — | — | — | +9.9% | — | — |
| 八坂町 | — | 7.8万円/㎡ | +2.6% | — | — | — |
| 津久葉町 | — | — | — | +11.5% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県 諫早市永昌東町１０５番８外 地価調査 2026年・諫早 |
商業地 | 8.2万円/㎡ | 26.9万円/坪 | +3.4% | 各種小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 長崎県 諫早市小川町７０番１ 地価調査 2026年・諫早 |
商業地 | 7.8万円/㎡ | 25.8万円/坪 | +4.7% | 自動車関連営業所、各種店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
| 長崎県 諫早市八坂町１３３番１外 地価調査 2026年・諫早 |
商業地 | 7.8万円/㎡ | 25.8万円/坪 | +2.6% | 低層店舗のほか駐車場も見られる商業地域 |
| 長崎県 諫早市栄町８番 地価公示 2026年・諫早 |
商業地 | 7.6万円/㎡ | 25.1万円/坪 | +1.2% | 諫早 2.0km |
| 長崎県 諫早市貝津町１６５９番１ 地価調査 2026年・諫早 |
商業地 | 7.5万円/㎡ | 24.7万円/坪 | +3.2% | 自動車関連店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
| 長崎県 諫早市天満町２３４番２ 地価公示 2026年・諫早 |
商業地 | 7.4万円/㎡ | 24.3万円/坪 | +2.6% | 諫早 600m |
| 長崎県 諫早市永昌町１５７１番 地価調査 2026年・諫早 |
商業地 | 7.1万円/㎡ | 23.4万円/坪 | +3.2% | 各種店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
| 長崎県 諫早市幸町６２１番１ 地価公示 2026年・諫早 |
商業地 | 6.9万円/㎡ | 22.8万円/坪 | +2.5% | 諫早 2.9km |
| 長崎県 諫早市東本町３８番１外 地価公示 2026年・諫早 |
商業地 | 6.9万円/㎡ | 22.8万円/坪 | +1.8% | 諌早 1.9km |
| 長崎県 諫早市八天町２５４番 地価調査 2026年・諫早 |
商業地 | 6.6万円/㎡ | 21.7万円/坪 | +1.5% | 小規模小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
| 長崎県 諫早市多良見町囲字田原４４５番 地価調査 2026年・諫早 |
商業地 | 6.5万円/㎡ | 21.6万円/坪 | +3.2% | 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
| 長崎県 諫早市原口町１０５７番２ 地価調査 2026年・諫早 |
住宅地 | 6.4万円/㎡ | 21.2万円/坪 | +4.6% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 長崎県 諫早市原口町１０５７番２ 地価公示 2026年・諫早 |
住宅地 | 6.3万円/㎡ | 20.8万円/坪 | +4.7% | 諫早 1.7km |
| 長崎県 諫早市小船越町１００６番１ 地価調査 2026年・諫早 |
商業地 | 6.3万円/㎡ | 20.8万円/坪 | +1.9% | 中小規模の店舗、営業所等が見られる国道沿いの路線商業地域 |
| 長崎県 諫早市馬渡町７番２１ 地価公示 2026年・諫早 |
住宅地 | 6.2万円/㎡ | 20.4万円/坪 | +4.6% | 西諫早 350m |
| 長崎県 諫早市厚生町３８１番１８ 地価公示 2026年・諫早 |
住宅地 | 6.0万円/㎡ | 19.9万円/坪 | +4.5% | 諫早 2.6km |
| 長崎県 諫早市金谷町５３８番 地価公示 2026年・諫早 |
住宅地 | 6.0万円/㎡ | 19.8万円/坪 | +3.6% | 諫早 1.1km |
| 長崎県 諫早市原口町５６４番５ 地価調査 2026年・諫早 |
住宅地 | 5.8万円/㎡ | 19.1万円/坪 | +4.5% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 長崎県 諫早市小野町１６５番１外 地価公示 2026年・諫早 |
商業地 | 5.7万円/㎡ | 18.8万円/坪 | +1.8% | 干拓の里 460m |
| 長崎県 諫早市中尾町４番２５ 地価調査 2026年・諫早 |
住宅地 | 5.4万円/㎡ | 17.9万円/坪 | +3.8% | 中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ大型住宅地域 |
| 長崎県 諫早市西郷町１６０番７ 地価公示 2026年・諫早 |
住宅地 | 5.2万円/㎡ | 17.3万円/坪 | +4.0% | 諫早 3.0km |
| 長崎県 諫早市栄田町２２５番１ 地価公示 2026年・諫早 |
商業地 | 5.2万円/㎡ | 17.3万円/坪 | +1.9% | 諫早 1.5km |
| 長崎県 諫早市福田町２９８８番１５ 地価調査 2026年・諫早 |
住宅地 | 5.1万円/㎡ | 16.9万円/坪 | +2.8% | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
| 長崎県 諫早市永昌町４６７番１ 地価調査 2026年・諫早 |
住宅地 | 4.9万円/㎡ | 16.1万円/坪 | +3.8% | 共同住宅等も介在する一般住宅地域 |
| 長崎県 諫早市多良見町化屋字化屋ノ上４７６番１ 地価調査 2026年・諫早 |
商業地 | 4.8万円/㎡ | 15.9万円/坪 | +3.2% | 各種の小売店舗が建ち並ぶ商業地域 |
| 長崎県 諫早市栄田町１３２３番３４ 地価調査 2026年・諫早 |
住宅地 | 4.7万円/㎡ | 15.6万円/坪 | +3.3% | 緩傾斜地を分譲した一般住宅地域 |
| 長崎県 諫早市多良見町シーサイド字中大島２０番２７８ 地価調査 2026年・諫早 |
住宅地 | 4.6万円/㎡ | 15.3万円/坪 | +2.7% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ海沿いの区画整然とした住宅地域 |
| 長崎県 諫早市小船越町７７０番１ 地価調査 2026年・諫早 |
住宅地 | 4.5万円/㎡ | 15.0万円/坪 | +3.7% | 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
| 長崎県 諫早市小船越町７７０番１ 地価公示 2026年・諫早 |
住宅地 | 4.5万円/㎡ | 14.7万円/坪 | +3.7% | 西諫早 1.0km |
| 長崎県 諫早市多良見町木床字大四郎渕１６８９番 地価公示 2026年・諫早 |
住宅地 | 4.0万円/㎡ | 13.1万円/坪 | +3.9% | 喜々津 600m |
| 長崎県 諫早市貝津町７３７番３ 地価調査 2026年・諫早 |
住宅地 | 3.8万円/㎡ | 12.6万円/坪 | +3.8% | 中小規模の一般住宅のほか農地も介在する住宅地域 |
| 長崎県 諫早市栄田町７１９番２ 地価公示 2026年・諫早 |
住宅地 | 3.8万円/㎡ | 12.6万円/坪 | +3.0% | 諫早 2.0km |
| 長崎県 諫早市多良見町市布字下梶木２３２０番１８６ 地価調査 2026年・諫早 |
住宅地 | 3.8万円/㎡ | 12.6万円/坪 | +3.5% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 長崎県 諫早市日の出町１８２９番１４ 地価公示 2026年・諫早 |
住宅地 | 3.7万円/㎡ | 12.1万円/坪 | +2.8% | 諫早 1.7km |
| 長崎県 諫早市栗面町３６３番３２ 地価調査 2026年・諫早 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 12.0万円/坪 | +3.4% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 長崎県 諫早市川床町４４１番３ 地価調査 2026年・諫早 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 11.9万円/坪 | +4.1% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 長崎県 諫早市若葉町２２５番３１ 地価公示 2026年・諫早 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.2万円/坪 | +2.7% | 西諫早 2.5km |
| 長崎県 諫早市多良見町中里字橋本５８番１３ 地価公示 2026年・諫早 |
住宅地 | 3.3万円/㎡ | 10.8万円/坪 | +3.5% | 市布 1.1km |
| 長崎県 諫早市多良見町化屋字上野１３９３番４４ 地価調査 2026年・諫早 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.1万円/坪 | +2.7% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 長崎県 諫早市森山町本村字元土井８７２番外 地価調査 2026年・諫早 |
商業地 | 3.0万円/㎡ | 9.8万円/坪 | ±0.0% | 国道沿いに店舗、事務所等が見られる商業地域 |
| 長崎県 諫早市貝津町１８３０番２５ 地価調査 2026年・諫早 |
工業地 | 2.9万円/㎡ | 9.6万円/坪 | +4.3% | 区画の整然とした工場、倉庫からなる工業団地 |
| 長崎県 諫早市小豆崎町７０３番４ 地価公示 2026年・諫早 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.5万円/坪 | +1.8% | 東諫早 600m |
| 長崎県 諫早市西里町２４番８ 地価調査 2026年・諫早 |
商業地 | 2.8万円/㎡ | 9.3万円/坪 | ±0.0% | 店舗、医院、住宅、農地等からなる幹線道路沿いの地域 |
| 長崎県 諫早市小野町１１００番９ 地価調査 2026年・諫早 |
住宅地 | 2.4万円/㎡ | 7.8万円/坪 | −0.8% | 調整区域に隣接する傾斜地の中規模一般住宅地域 |
| 長崎県 諫早市真崎町１９４番１ 地価公示 2026年・諫早 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.7万円/坪 | +2.2% | 西諫早 2.1km |
| 長崎県 諫早市高来町里字上里２５４番７ 地価調査 2026年・諫早 |
商業地 | 2.3万円/㎡ | 7.7万円/坪 | −1.3% | 国道沿いに店舗・営業所等が建ち並ぶ商業地域 |
| 長崎県 諫早市飯盛町開字馬場頭１９３２番２ 地価調査 2026年・諫早 |
商業地 | 2.2万円/㎡ | 7.3万円/坪 | ±0.0% | 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ支所前の近隣商業地域 |
| 長崎県 諫早市有喜町２５０番３ 地価調査 2026年・諫早 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.2万円/坪 | ±0.0% | 中小規模の住宅が密集する漁村集落地域 |
| 長崎県 諫早市飯盛町佐田字古陣８０５番７ 地価調査 2026年・諫早 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.7万円/坪 | +0.5% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域 |
| 長崎県 諫早市津久葉町１８８３番４３ 地価公示 2026年・諫早 |
工業地 | 1.7万円/㎡ | 5.8万円/坪 | +4.2% | 西諫早 2.3km |
| 長崎県 諫早市川内町５９５番９外 地価公示 2026年・諫早 |
住宅地 | 1.7万円/㎡ | 5.6万円/坪 | ±0.0% | 小野 1.2km |
| 長崎県 諫早市本明町２６６番１ 地価公示 2026年・諫早 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.4万円/坪 | +0.6% | 諫早 2.8km |
| 長崎県 諫早市飯盛町後田字東舟津２９６０番 地価調査 2026年・諫早 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.4万円/坪 | −0.6% | 市道沿いに住宅が連たんする漁業集落地域 |
| 長崎県 諫早市多良見町舟津字松手１１２６番３外 地価調査 2026年・諫早 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.5万円/坪 | −0.7% | 周辺に小学校、公共施設等が介在する住宅地域 |
| 長崎県 諫早市森山町下井牟田字二反田１１４４番７ 地価調査 2026年・諫早 |
住宅地 | 1.2万円/㎡ | 4.0万円/坪 | ±0.0% | 周辺に小中学校、公共施設等が介在する閑静な一般住宅地域 |
| 長崎県 諫早市小長井町小川原浦字出口８０８番８内 地価調査 2026年・諫早 |
商業地 | 1.1万円/㎡ | 3.7万円/坪 | −0.9% | 低層の小売店舗が見られる国道沿いの商業地域 |
| 長崎県 諫早市高来町溝口字馬渡４０番５ 地価調査 2026年・諫早 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.7万円/坪 | −0.9% | 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 |
| 長崎県 諫早市高来町峰字下田井原５９番１外 地価調査 2026年・諫早 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.6万円/坪 | −0.9% | 周辺に小学校、公共施設が介在する住宅地域 |
| 長崎県 諫早市森山町田尻字鋤崎１９４３番１ 地価調査 2026年・諫早 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.5万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅も点在する農家住宅地域 |
| 長崎県 諫早市多良見町西川内字日當１８５７番 地価調査 2026年・諫早 |
住宅地 | 1.0万円/㎡ | 3.4万円/坪 | −1.0% | 周辺に農地が多い谷間の農家住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 385件・土地 268件・農地 150件・林地 63件・中古マンション等 53件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 多良見町シーサイド | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 155㎡ | 2023 | — |
| 長田町 | 2026年2Q | 土地 | 500万円 | 980㎡ | — | 5,100円/㎡ |
| 長田町 | 2026年2Q | 土地 | 350万円 | 760㎡ | — | 4,600円/㎡ |
| 高来町溝口 | 2026年2Q | 農地 | 100万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 多良見町化屋 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 135㎡ | 1992 | — |
| 福田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 175㎡ | 2026 | — |
| 多良見町化屋 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 135㎡ | 1992 | — |
| 久山町 | 2026年2Q | 土地 | 1,100万円 | 210㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 白岩町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 幸町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 85㎡ | 2002 | 21.2万円/㎡ |
| 永昌町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 70㎡ | 2022 | 42.9万円/㎡ |
| 永昌東町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 70㎡ | 2021 | 54.3万円/㎡ |
| 小野島町 | 2026年2Q | 農地 | 500万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 永昌東町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 70㎡ | 1997 | 20.0万円/㎡ |
| 大さこ町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 205㎡ | 2012 | — |
| 多良見町元釜 | 2026年2Q | 農地 | 310万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 多良見町元釜 | 2026年2Q | 農地 | 30万円 | 2,300㎡ | — | — |
| 高来町平田 | 2026年2Q | 林地 | 15万円 | 730㎡ | — | — |
| 高来町善住寺 | 2026年2Q | 林地 | 20万円 | 2,900㎡ | — | — |
| 原口町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 185㎡ | 2017 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
諫早市の住宅地の平均地価は3.3万円/㎡（坪単価11.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の41地点の平均、2026年）。
諫早市の地価は前年から平均で+2.0%と上がっています。5年間では+6.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は21.2万円/㎡、価格の中央値は1,800万円です（13件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.0%で、10年後は3.7万円/㎡（3.0〜4.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約8,608億円（土地 5,317億円・建物 3,290億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 7,146億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。