データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.0% | — | 7.9万円/㎡ | 8.0万円/㎡ | 8.2万円/㎡ | 8.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.1万円/㎡〜10.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県 諫早市小川町７０番１ 地価調査 2026年・諫早 |
商業地 | 7.8万円/㎡ | 25.8万円/坪 | +4.7% | 自動車関連営業所、各種店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 9件・土地 5件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小川町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 360㎡ | 1998 | — |
| 小川町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 小川町 | 2025年3Q | 農地 | 200万円 | 960㎡ | — | — |
| 小川町 | 2025年3Q | 土地 | 900万円 | 200㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 小川町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 800万円 | 530㎡ | 1963 | — |
| 小川町 | 2025年2Q | 土地 | 62万円 | 175㎡ | — | 3,600円/㎡ |
| 小川町 | 2025年2Q | 土地 | 39万円 | 110㎡ | — | 3,600円/㎡ |
| 小川町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 185㎡ | 2004 | — |
| 小川町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 600万円 | 240㎡ | — | — |
| 小川町 | 2024年4Q | 土地 | 2,300万円 | 590㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 小川町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 600万円 | 330㎡ | 1981 | — |
| 小川町 | 2024年3Q | 土地 | 1,200万円 | 125㎡ | — | 9.8万円/㎡ |
| 小川町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 600万円 | 125㎡ | — | — |
| 小川町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 970万円 | 200㎡ | 1997 | — |
| 小川町 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 315㎡ | 1975 | — |
諫早市小川町の地価は前年から平均で+4.7%と上がっています。5年間では+16.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.0%で、10年後は8.6万円/㎡（7.1〜10.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。