データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.0% | 5.1万円/㎡ | 5.2万円/㎡ | 5.3万円/㎡ | 5.4万円/㎡ | 5.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.7万円/㎡〜6.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県 諫早市福田町２９８８番１５ 地価調査 2026年・諫早 |
住宅地 | 5.1万円/㎡ | 16.9万円/坪 | +2.8% | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 15件・土地 10件・中古マンション等 5件・農地 3件・林地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 175㎡ | 2026 | — |
| 福田町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 185㎡ | 1976 | — |
| 福田町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 180㎡ | 2012 | — |
| 福田町 | 2025年4Q | 農地 | 15万円 | 400㎡ | — | — |
| 福田町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 140㎡ | 1993 | — |
| 福田町 | 2025年2Q | 土地 | 1億円 | 1,500㎡ | — | 6.6万円/㎡ |
| 福田町 | 2025年2Q | 土地 | 5,000万円 | 1,900㎡ | — | 2.6万円/㎡ |
| 福田町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 165㎡ | 2010 | — |
| 福田町 | 2025年1Q | 林地 | 200万円 | 4,900㎡ | — | — |
| 福田町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 430㎡ | — | — |
| 福田町 | 2024年4Q | 土地 | 1,100万円 | 190㎡ | — | 5.6万円/㎡ |
| 福田町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 780㎡ | 1992 | — |
| 福田町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 200万円 | 580㎡ | 1998 | — |
| 福田町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 620㎡ | — | — |
| 福田町 | 2024年3Q | 農地 | 70万円 | 850㎡ | — | — |
| 福田町 | 2024年3Q | 林地 | 1,200万円 | 2,900㎡ | — | — |
| 福田町 | 2024年3Q | 林地 | 360万円 | 860㎡ | — | — |
| 福田町 | 2024年3Q | 土地 | 430万円 | 175㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 福田町 | 2024年2Q | 農地 | 200万円 | 2,800㎡ | — | — |
| 福田町 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 1,000万円 | 80㎡ | — | 12.5万円/㎡ |
諫早市福田町の住宅地の平均地価は5.1万円/㎡（坪単価16.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
諫早市福田町の地価は前年から平均で+2.8%と上がっています。5年間では+11.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.0%で、10年後は5.7万円/㎡（4.7〜6.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。