データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.8% | 5.8万円/㎡ | 5.9万円/㎡ | 5.9万円/㎡ | 6.0万円/㎡ | 6.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.2万円/㎡〜7.4万円/㎡
区ごとはなし 北九州市小倉南区だけの固定資産税評価額は公表されていません。北九州市全体の不動産の総額は 7.9兆円（土地 5.4兆円・建物 2.5兆円）です。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 企救丘 | 9.6万円/㎡ | — | +1.7% | +9.1% | 14.7万円/㎡ | 22 |
| 星和台 | 9.5万円/㎡ | — | +0.6% | +4.8% | — | 8 |
| 徳力新町 | 8.8万円/㎡ | — | +1.4% | +10.5% | — | 3 |
| 守恒 | 8.6万円/㎡ | — | +0.9% | +12.3% | 16.1万円/㎡ | 14 |
| 若園 | 8.6万円/㎡ | — | +2.4% | +15.1% | — | 30 |
| 田原新町 | 8.2万円/㎡ | 11.3万円/㎡ | +2.6% | +12.3% | 21.2万円/㎡ | 12 |
| 徳力 | 7.8万円/㎡ | 10.6万円/㎡ | +2.2% | +9.4% | 24.2万円/㎡ | 18 |
| 下曽根 | 7.1万円/㎡ | 9.2万円/㎡ | +1.6% | +8.2% | 41.2万円/㎡ | 16 |
| 湯川 | 6.7万円/㎡ | 8.8万円/㎡ | +0.6% | +2.1% | 32.0万円/㎡ | 19 |
| 葉山町 | 6.4万円/㎡ | — | ±0.0% | +6.9% | — | 2 |
| 津田新町 | 6.3万円/㎡ | — | +1.6% | +12.1% | — | 9 |
| 東貫 | 6.2万円/㎡ | — | +1.3% | +4.0% | 22.5万円/㎡ | 10 |
| 志井 | 6.0万円/㎡ | — | +1.2% | +5.5% | 33.3万円/㎡ | 13 |
| 上貫 | 5.8万円/㎡ | — | +0.3% | +5.6% | — | 12 |
| 中曽根 | 5.8万円/㎡ | — | +2.8% | +9.3% | — | 21 |
| 湯川新町 | 5.6万円/㎡ | — | +0.5% | +3.3% | — | 31 |
| 八重洲町 | 5.6万円/㎡ | — | +2.0% | +6.8% | — | 1 |
| 長尾 | 5.6万円/㎡ | — | +1.3% | +10.0% | — | 6 |
| 葛原 | 5.5万円/㎡ | — | +0.5% | +4.5% | — | 26 |
| 横代北町 | 5.3万円/㎡ | 6.6万円/㎡ | +0.9% | +3.8% | — | 12 |
| 舞ケ丘 | 5.3万円/㎡ | — | +0.4% | +1.9% | — | 8 |
| 吉田にれの木坂 | 5.1万円/㎡ | — | +0.8% | +3.4% | — | 2 |
| 石田町 | 5.1万円/㎡ | — | +1.6% | +4.3% | — | — |
| 沼本町 | 5.0万円/㎡ | — | +0.4% | +2.9% | 16.0万円/㎡ | 13 |
| 朽網西 | 5.0万円/㎡ | 5.3万円/㎡ | +0.4% | +1.9% | 17.6万円/㎡ | 22 |
| 朽網東 | 4.7万円/㎡ | — | −0.8% | −1.9% | 12.1万円/㎡ | 23 |
| 長行西 | 4.7万円/㎡ | — | +0.6% | +1.9% | — | 8 |
| 徳吉東 | 4.6万円/㎡ | — | +0.7% | +2.2% | — | 8 |
| 蒲生 | 4.5万円/㎡ | — | +0.5% | +2.1% | — | 6 |
| 津田南町 | 4.5万円/㎡ | — | +0.7% | +1.4% | — | 2 |
| 中吉田 | 4.4万円/㎡ | — | +0.7% | +2.6% | — | 13 |
| 貫弥生が丘 | 4.3万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | 1 |
| 沼緑町 | 4.1万円/㎡ | — | ±0.0% | −2.8% | — | 15 |
| 上吉田 | 4.1万円/㎡ | — | +0.2% | +3.0% | — | 5 |
| 志井鷹羽台 | 4.0万円/㎡ | — | −0.2% | −0.2% | — | 1 |
| 石田南 | 3.1万円/㎡ | — | −2.5% | −7.5% | — | — |
| 山本 | 2.7万円/㎡ | — | −2.1% | −7.4% | — | 1 |
| 曽根新田南 | 2.3万円/㎡ | — | −2.6% | −7.7% | — | — |
| 木下 | 2.2万円/㎡ | — | −2.2% | −5.9% | — | 2 |
| 北方 | — | — | — | — | 15.5万円/㎡ | 24 |
| 沼南町 | — | — | — | — | 13.6万円/㎡ | 18 |
| 下貫 | — | — | — | — | — | 20 |
| 山手 | — | — | — | — | — | 14 |
| 蜷田若園 | — | — | — | — | — | 12 |
| 南方 | — | — | — | — | 21.3万円/㎡ | 14 |
| 葛原本町 | — | — | — | — | — | 13 |
| 葛原東 | — | 7.9万円/㎡ | +0.9% | +2.6% | — | 12 |
| 上石田 | — | — | — | — | — | 8 |
| 八幡町 | — | — | — | — | — | 10 |
| 田原 | — | — | — | — | 18.7万円/㎡ | 13 |
| 守恒本町 | — | 15.2万円/㎡ | +1.7% | +9.0% | — | 8 |
| 上葛原 | — | 12.5万円/㎡ | +1.6% | +19.0% | 36.7万円/㎡ | 8 |
| 下曽根新町 | — | — | — | — | 18.6万円/㎡ | 7 |
| 重住 | — | — | — | — | 17.1万円/㎡ | 7 |
| 城野 | — | — | — | — | — | 5 |
| 曽根 | — | — | — | — | — | 10 |
| 中曽根東 | — | — | — | — | — | 3 |
| 中貫 | — | — | — | — | — | 7 |
| 志徳 | — | — | — | — | 16.6万円/㎡ | 6 |
| 下城野 | — | — | — | — | — | 5 |
| 富士見 | — | 12.0万円/㎡ | +4.3% | +20.0% | — | 5 |
| 母原 | — | — | — | — | — | 8 |
| 津田 | — | 8.4万円/㎡ | +1.8% | +5.9% | — | 4 |
| 長行東 | — | — | — | — | — | 6 |
| 日の出町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 高野 | — | — | — | — | — | 4 |
| 下石田 | — | — | — | — | — | 5 |
| 市丸 | — | — | — | — | — | 3 |
| 横代東町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 下吉田 | — | — | — | — | — | 1 |
| 石原町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 新道寺 | — | — | — | — | — | 6 |
| 葛原元町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 上曽根新町 | — | — | — | — | 14.4万円/㎡ | 4 |
| 徳吉西 | — | — | — | — | — | 4 |
| 上曽根 | — | — | — | — | — | — |
| 葛原高松 | — | — | — | — | — | 3 |
| 長野東町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 長野本町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 貫 | — | — | — | — | — | 2 |
| 横代南町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 南若園町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 曽根新田北 | — | — | — | — | — | — |
| 沼新町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 徳吉南 | — | — | — | — | — | 1 |
| 東水町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 呼野 | — | — | — | — | — | — |
| 春ケ丘 | — | — | — | — | — | 1 |
| 中曽根新町 | — | — | — | — | — | — |
| 西水町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 井手浦 | — | — | — | — | — | 2 |
| 曽根北町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 安部山 | — | — | — | — | — | 2 |
| 徳吉 | — | — | — | — | — | — |
| 高津尾 | — | — | — | — | — | — |
| 横代 | — | — | — | — | — | — |
| 西貫 | — | — | — | — | — | 1 |
| 横代葉山 | — | — | — | — | — | 1 |
| 新曽根 | — | — | — | — | — | — |
| 小森 | — | — | — | — | — | — |
| 空港北町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 長行 | — | — | — | — | — | 1 |
| 春吉 | — | — | — | — | — | 1 |
| 長野 | — | — | — | — | — | 1 |
| 朽網 | — | — | — | +25.9% | — | 1 |
| 沼 | — | — | — | — | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 北九州市小倉南区守恒本町２丁目２番１０８外 地価調査 2026年・北九州小倉南 |
商業地 | 15.8万円/㎡ | 52.2万円/坪 | +1.3% | 大型小売店、中層店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
| 福岡県 北九州市小倉南区守恒本町３丁目１番１０２ 地価調査 2026年・北九州小倉南 |
商業地 | 14.7万円/㎡ | 48.6万円/坪 | +2.1% | 低層店舗、沿道施設等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 福岡県 北九州市小倉南区上葛原２丁目１７番１０１ 地価公示 2026年・北九州小倉南 |
商業地 | 12.5万円/㎡ | 41.3万円/坪 | +1.6% | 安部山公園 900m |
| 福岡県 北九州市小倉南区富士見１丁目８１２番４１ 地価公示 2026年・北九州小倉南 |
商業地 | 12.0万円/㎡ | 39.7万円/坪 | +4.3% | モノレール城野 450m |
| 福岡県 北九州市小倉南区田原新町２丁目５番１０６ 地価公示 2026年・北九州小倉南 |
商業地 | 11.3万円/㎡ | 37.4万円/坪 | +3.7% | 下曽根 450m |
| 福岡県 北九州市小倉南区徳力２丁目５番１０７ 地価公示 2026年・北九州小倉南 |
商業地 | 10.6万円/㎡ | 35.0万円/坪 | +2.9% | 徳力公団前 320m |
| 福岡県 北九州市小倉南区企救丘２丁目８５１番９０外 地価公示 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 9.8万円/㎡ | 32.5万円/坪 | +2.7% | 企救丘 150m |
| 福岡県 北九州市小倉南区星和台２丁目４７７番７６８ 地価調査 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 9.5万円/㎡ | 31.3万円/坪 | +0.6% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
| 福岡県 北九州市小倉南区企救丘１丁目１３９番３４ 地価調査 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 9.3万円/㎡ | 30.8万円/坪 | +0.6% | 区画整然とした中規模一般住宅地域 |
| 福岡県 北九州市小倉南区下曽根３丁目２２４４番９外 地価調査 2026年・北九州小倉南 |
商業地 | 9.2万円/㎡ | 30.5万円/坪 | +1.0% | 低層店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 福岡県 北九州市小倉南区徳力６丁目７番１０３ 地価公示 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 8.9万円/㎡ | 29.3万円/坪 | +1.6% | 徳力嵐山口 150m |
| 福岡県 北九州市小倉南区徳力新町１丁目２０番１１７ 地価調査 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 8.8万円/㎡ | 29.3万円/坪 | +1.4% | 中規模一般住宅やアパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
| 福岡県 北九州市小倉南区湯川１丁目４６９番１外 地価調査 2026年・北九州小倉南 |
商業地 | 8.8万円/㎡ | 28.9万円/坪 | +0.6% | 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 福岡県 北九州市小倉南区若園２丁目９９番１１ 地価調査 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 8.7万円/㎡ | 28.6万円/坪 | +3.2% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 福岡県 北九州市小倉南区守恒４丁目３２５番１３９ 地価公示 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 8.6万円/㎡ | 28.4万円/坪 | +0.9% | 守恒 900m |
| 福岡県 北九州市小倉南区若園２丁目９９番１１ 地価公示 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 8.4万円/㎡ | 27.9万円/坪 | +1.6% | 城野 1.0km |
| 福岡県 北九州市小倉南区津田１丁目８７０番１ 地価公示 2026年・北九州小倉南 |
商業地 | 8.4万円/㎡ | 27.7万円/坪 | +1.8% | 下曽根 1.4km |
| 福岡県 北九州市小倉南区田原新町３丁目４番１１２ 地価調査 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 8.2万円/㎡ | 27.2万円/坪 | +1.5% | 中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
| 福岡県 北九州市小倉南区葛原東３丁目４０４番２０外 地価公示 2026年・北九州小倉南 |
商業地 | 7.9万円/㎡ | 26.0万円/坪 | +0.9% | 下曽根 1.4km |
| 福岡県 北九州市小倉南区下曽根３丁目２５５６番１４ 地価公示 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 7.1万円/㎡ | 23.5万円/坪 | +2.3% | 下曽根 600m |
| 福岡県 北九州市小倉南区徳力４丁目５３１番７外 地価公示 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 6.7万円/㎡ | 22.2万円/坪 | +2.0% | 徳力嵐山口 450m |
| 福岡県 北九州市小倉南区湯川４丁目１０７３番２４ 地価公示 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 6.7万円/㎡ | 22.2万円/坪 | +0.6% | 安部山公園 500m |
| 福岡県 北九州市小倉南区横代北町２丁目８８１番３外 地価調査 2026年・北九州小倉南 |
商業地 | 6.6万円/㎡ | 22.0万円/坪 | +0.5% | 県道沿いに各種店舗・営業所等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
| 福岡県 北九州市小倉南区葉山町２丁目５番４１ 地価公示 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 6.4万円/㎡ | 21.1万円/坪 | ±0.0% | 守恒 1.0km |
| 福岡県 北九州市小倉南区津田新町４丁目８００番１７ 地価公示 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 6.3万円/㎡ | 20.8万円/坪 | +1.6% | 下曽根 1.2km |
| 福岡県 北九州市小倉南区東貫１丁目３４６４番６ 地価公示 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 6.2万円/㎡ | 20.6万円/坪 | +1.3% | 下曽根 1.4km |
| 福岡県 北九州市小倉南区湯川新町４丁目７９５番１６ 地価公示 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 6.0万円/㎡ | 20.0万円/坪 | +0.8% | 安部山公園 700m |
| 福岡県 北九州市小倉南区志井２丁目１７番４０ 地価調査 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 6.0万円/㎡ | 19.7万円/坪 | +1.2% | 一般住宅、アパートが混在する閑静な住宅地域 |
| 福岡県 北九州市小倉南区上貫２丁目１３５１番５外 地価調査 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 5.8万円/㎡ | 19.2万円/坪 | +0.3% | 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
| 福岡県 北九州市小倉南区中曽根４丁目１０２２番１６ 地価調査 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 5.8万円/㎡ | 19.1万円/坪 | +2.8% | 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
| 福岡県 北九州市小倉南区八重洲町６０３番２９ 地価公示 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 5.6万円/㎡ | 18.6万円/坪 | +2.0% | 北方 2.0km |
| 福岡県 北九州市小倉南区長尾５丁目２０９番１２ 地価公示 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 5.6万円/㎡ | 18.5万円/坪 | +1.3% | 徳力嵐山口 800m |
| 福岡県 北九州市小倉南区葛原４丁目４３８番３外 地価調査 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 5.5万円/㎡ | 18.3万円/坪 | +0.5% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 福岡県 北九州市小倉南区横代北町４丁目１１７９番１３ 地価調査 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 5.3万円/㎡ | 17.6万円/坪 | +1.3% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 福岡県 北九州市小倉南区舞ヶ丘３丁目２３９番７０外 地価公示 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 5.3万円/㎡ | 17.5万円/坪 | +0.4% | 石田 2.3km |
| 福岡県 北九州市小倉南区朽網西１丁目８５９番１ 地価公示 2026年・北九州小倉南 |
商業地 | 5.3万円/㎡ | 17.5万円/坪 | +1.0% | 朽網 1.1km |
| 福岡県 北九州市小倉南区湯川新町１丁目３５１番２外 地価公示 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 5.2万円/㎡ | 17.3万円/坪 | +0.2% | 安部山公園 1.2km |
| 福岡県 北九州市小倉南区吉田にれの木坂１丁目１番１１６ 地価公示 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 5.1万円/㎡ | 16.9万円/坪 | +0.8% | 下曽根 3.2km |
| 福岡県 北九州市小倉南区朽網西４丁目３７８０番５ 地価調査 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 5.1万円/㎡ | 16.9万円/坪 | +0.2% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
| 福岡県 北九州市小倉南区石田町１５４８番４外 地価調査 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 5.1万円/㎡ | 16.7万円/坪 | +1.6% | 小規模の一般住宅のほか低層の公営住宅も見られる住宅地域 |
| 福岡県 北九州市小倉南区沼本町１丁目２５２番１１ 地価調査 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 5.0万円/㎡ | 16.5万円/坪 | +0.4% | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 福岡県 北九州市小倉南区朽網西２丁目１４番１５ 地価調査 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 4.8万円/㎡ | 16.0万円/坪 | ±0.0% | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 福岡県 北九州市小倉南区長行西５丁目７３３番４９ 地価調査 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 4.7万円/㎡ | 15.6万円/坪 | +0.6% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 福岡県 北九州市小倉南区朽網東５丁目４６０番７３ 地価公示 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 4.7万円/㎡ | 15.6万円/坪 | −0.8% | 朽網 1.6km |
| 福岡県 北九州市小倉南区徳吉東５丁目３４８番１ 地価公示 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 4.6万円/㎡ | 15.3万円/坪 | +0.7% | 徳力嵐山口 1.6km |
| 福岡県 北九州市小倉南区蒲生４丁目１３１１番１ 地価調査 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 4.5万円/㎡ | 14.7万円/坪 | +0.5% | 中規模一般住宅のほか、農地も見られる住宅地域 |
| 福岡県 北九州市小倉南区津田南町１６１番１１ 地価公示 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 4.5万円/㎡ | 14.7万円/坪 | +0.7% | 下曽根 2.5km |
| 福岡県 北九州市小倉南区中吉田４丁目１３９４番１９ 地価調査 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 4.4万円/㎡ | 14.5万円/坪 | +0.7% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 福岡県 北九州市小倉南区貫弥生が丘２丁目２３１３番２４外 地価調査 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 4.3万円/㎡ | 14.4万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域 |
| 福岡県 北九州市小倉南区沼緑町４丁目３５６番４９ 地価公示 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 4.1万円/㎡ | 13.6万円/坪 | ±0.0% | 下曽根 2.2km |
| 福岡県 北九州市小倉南区上吉田２丁目４０１番１２ 地価公示 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 4.1万円/㎡ | 13.5万円/坪 | +0.2% | 下曽根 3.8km |
| 福岡県 北九州市小倉南区志井鷹羽台５５６番５２ 地価公示 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 4.0万円/㎡ | 13.3万円/坪 | −0.2% | 志井 800m |
| 福岡県 北九州市小倉南区石田南２丁目３７１番２ 地価公示 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.2万円/坪 | −2.5% | 石田 700m |
| 福岡県 北九州市小倉南区大字朽網字草見３９１４番１０ 地価調査 2026年・北九州小倉南 |
工業地 | 3.0万円/㎡ | 10.0万円/坪 | +6.0% | 中規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ臨空産業団地 |
| 福岡県 北九州市小倉南区大字山本字八ヶ瀬２８６番３ 地価公示 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 9.1万円/坪 | −2.1% | 徳力嵐山口 2.5km |
| 福岡県 北九州市小倉南区曽根新田南２丁目５６３番２ 地価公示 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.5万円/坪 | −2.6% | 下曽根 2.8km |
| 福岡県 北九州市小倉南区大字木下字西ノ谷６３３番５外 地価調査 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.4万円/坪 | −2.2% | 一般住宅も見られる農家住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 855件・土地 293件・中古マンション等 241件・農地 20件・林地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 横代北町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 中貫 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 160㎡ | 2009 | — |
| 中貫 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 155㎡ | 2026 | — |
| 中貫 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 200㎡ | 2026 | — |
| 徳吉東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 950万円 | 175㎡ | 1990 | — |
| 徳吉東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,000万円 | 185㎡ | 1998 | — |
| 重住 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 130㎡ | 2020 | — |
| 葛原東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 上石田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 300万円 | 125㎡ | 1978 | — |
| 中貫 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 中貫 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 620㎡ | 1978 | — |
| 大字木下 | 2026年2Q | 土地と建物 | 230万円 | 450㎡ | — | — |
| 大字母原 | 2026年2Q | 土地 | 120万円 | 390㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| 東貫 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 80㎡ | 2014 | 27.5万円/㎡ |
| 中吉田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 180㎡ | 2026 | — |
| 中曽根 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 中曽根 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 185㎡ | 2026 | — |
| 中曽根 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,000万円 | 165㎡ | 1981 | — |
| 下城野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 170万円 | 25㎡ | 1991 | 6.8万円/㎡ |
| 朽網東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 880万円 | 355㎡ | 1988 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
北九州市小倉南区の住宅地の平均地価は5.8万円/㎡（坪単価19.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の44地点の平均、2026年）。
北九州市小倉南区の地価は前年から平均で+0.9%と上がっています。5年間では+5.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は17.6万円/㎡、価格の中央値は1,300万円です（128件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.8%で、10年後は6.3万円/㎡（5.2〜7.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。