データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.1% | 8.6万円/㎡ | 8.7万円/㎡ | 9.1万円/㎡ | 9.5万円/㎡ | 10.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.6万円/㎡〜12.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 北九州市小倉南区若園２丁目９９番１１ 地価調査 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 8.7万円/㎡ | 28.6万円/坪 | +3.2% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 福岡県 北九州市小倉南区若園２丁目９９番１１ 地価公示 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 8.4万円/㎡ | 27.9万円/坪 | +1.6% | 城野 1.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 32件・土地 15件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 若園 | 2026年2Q | 土地 | 8,100万円 | 770㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 若園 | 2026年2Q | 土地 | 1億9,000万円 | 1,800㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 若園 | 2026年2Q | 土地と建物 | 200万円 | 70㎡ | 1973 | — |
| 若園 | 2026年2Q | 土地と建物 | 280万円 | 145㎡ | 1969 | — |
| 若園 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 195㎡ | 1987 | — |
| 若園 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 170㎡ | 2026 | — |
| 若園 | 2026年1Q | 土地 | 7,200万円 | 440㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 若園 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 260㎡ | 1962 | — |
| 若園 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 若園 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 200㎡ | 1963 | — |
| 若園 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 185㎡ | 2026 | — |
| 若園 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 若園 | 2025年4Q | 土地と建物 | 700万円 | 190㎡ | 1987 | — |
| 若園 | 2025年4Q | 土地 | 2,000万円 | 160㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 若園 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 120㎡ | 2024 | — |
| 若園 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 若園 | 2025年3Q | 土地 | 2,500万円 | 210㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 若園 | 2025年3Q | 土地 | 1,300万円 | 155㎡ | — | 8.1万円/㎡ |
| 若園 | 2025年3Q | 土地と建物 | 300万円 | 65㎡ | 1983 | — |
| 若園 | 2025年3Q | 土地 | 1,900万円 | 200㎡ | — | 9.6万円/㎡ |
北九州市小倉南区若園の住宅地の平均地価は8.6万円/㎡（坪単価28.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
北九州市小倉南区若園の地価は前年から平均で+2.4%と上がっています。5年間では+15.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.1%で、10年後は10.5万円/㎡（8.6〜12.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。