データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.8% | 4.7万円/㎡ | 4.7万円/㎡ | 4.8万円/㎡ | 4.9万円/㎡ | 5.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.2万円/㎡〜6.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 北九州市小倉南区朽網東５丁目４６０番７３ 地価公示 2026年・北九州小倉南 |
住宅地 | 4.7万円/㎡ | 15.6万円/坪 | −0.8% | 朽網 1.6km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 22件・中古マンション等 7件・土地 3件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 朽網東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 880万円 | 355㎡ | 1988 | — |
| 朽網東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 230㎡ | 1979 | — |
| 朽網東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 920万円 | 190㎡ | 1983 | — |
| 朽網東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 205㎡ | 2012 | — |
| 朽網東 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 155㎡ | 2024 | — |
| 朽網東 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 220㎡ | 1980 | — |
| 朽網東 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 170㎡ | 2026 | — |
| 朽網東 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 180㎡ | 2000 | — |
| 朽網東 | 2026年1Q | 土地 | 1億2,000万円 | 9,999㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 朽網東 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 140㎡ | 1977 | — |
| 朽網東 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 165㎡ | 1974 | — |
| 朽網東 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 朽網東 | 2025年3Q | 土地 | 8,500万円 | 1,600㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 朽網東 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 230㎡ | 1978 | — |
| 朽網東 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 朽網東 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 220㎡ | 2013 | — |
| 朽網東 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 550万円 | 65㎡ | 1989 | 8.5万円/㎡ |
| 朽網東 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 70㎡ | 1989 | 15.7万円/㎡ |
| 朽網東 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 480万円 | 65㎡ | 1989 | 7.4万円/㎡ |
| 朽網東 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 980万円 | 60㎡ | 1987 | 16.3万円/㎡ |
北九州市小倉南区朽網東の住宅地の平均地価は4.7万円/㎡（坪単価15.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
北九州市小倉南区朽網東の地価は前年から平均で-0.8%と下がっています。5年間では-1.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は12.1万円/㎡、価格の中央値は765万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.8%で、10年後は5.1万円/㎡（4.2〜6.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。