不動産ずかんの予測モデルによる、これからの地価の年率の高い順です。予測であり保証ではありません。
データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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| 順位 | 地域 | 将来の上昇予測 | 住宅地の平均 | 前年比 | 5年 | 価値指数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 里庄町 岡山県 |
+0.1% | 2.9万円/㎡ | +0.4% | +0.1% | 53 |
| 702 | 徳島市 徳島県 |
+0.1% | 7.4万円/㎡ | +0.2% | ±0.0% | 66 |
| 703 | 山江村 熊本県 |
+0.1% | 5,517円/㎡ | +0.3% | +0.8% | 37 |
| 704 | 大泉町 群馬県 |
+0.1% | 3.0万円/㎡ | +0.3% | ±0.0% | 59 |
| 705 | 松山市 愛媛県 |
+0.1% | 8.6万円/㎡ | +0.3% | ±0.0% | 69 |
| 706 | 大和高田市 奈良県 |
+0.1% | 6.8万円/㎡ | +0.2% | +0.1% | 62 |
| 707 | 神津島村 東京都 |
+0.1% | 6,975円/㎡ | ±0.0% | ±0.0% | 37 |
| 708 | 小笠原村 東京都 |
+0.1% | 2.6万円/㎡ | ±0.0% | ±0.0% | 48 |
| 709 | 松田町 神奈川県 |
+0.1% | 9.5万円/㎡ | +0.6% | +0.5% | 61 |
| 710 | 南箕輪村 長野県 |
+0.1% | 1.9万円/㎡ | +0.2% | +0.5% | 50 |
| 711 | 藍住町 徳島県 |
+0.1% | 4.7万円/㎡ | ±0.0% | −0.4% | 54 |
| 712 | 三浦市 神奈川県 |
+0.1% | 6.6万円/㎡ | +1.4% | +1.3% | 64 |
| 713 | 中間市 福岡県 |
+0.1% | 2.8万円/㎡ | −0.1% | +0.5% | 57 |
| 714 | 西区 新潟県新潟市 |
+0.1% | 5.7万円/㎡ | −0.1% | ±0.0% | 62 |
| 715 | かすみがうら市 茨城県 |
+0.1% | 1.8万円/㎡ | +0.3% | ±0.0% | 54 |
| 716 | 釧路市 北海道 |
+0.1% | 1.7万円/㎡ | ±0.0% | −0.2% | 52 |
| 717 | 会津若松市 福島県 |
+0.1% | 3.5万円/㎡ | ±0.0% | −0.6% | 60 |
| 718 | 伊勢崎市 群馬県 |
+0.1% | 3.3万円/㎡ | +0.1% | −0.2% | 58 |
| 719 | 清川村 神奈川県 |
+0.1% | 3.4万円/㎡ | +0.2% | +0.7% | 51 |
| 720 | 熊野町 広島県 |
+0.1% | 3.3万円/㎡ | +0.7% | −0.5% | 58 |
| 721 | 与論町 鹿児島県 |
+0.1% | 6,900円/㎡ | +0.6% | −0.3% | 39 |
| 722 | 水戸市 茨城県 |
+0.1% | 4.3万円/㎡ | +0.2% | −0.2% | 63 |
| 723 | 結城市 茨城県 |
+0.1% | 2.8万円/㎡ | −0.1% | +0.1% | 58 |
| 724 | 久喜市 埼玉県 |
+0.1% | 6.0万円/㎡ | −0.1% | −0.2% | 63 |
| 725 | 三宅村 東京都 |
+0.1% | 8,050円/㎡ | ±0.0% | ±0.0% | 37 |
| 726 | 瑞穂市 岐阜県 |
+0.1% | 5.0万円/㎡ | +0.4% | −0.4% | 58 |
| 727 | 福智町 福岡県 |
+0.1% | 1.0万円/㎡ | −0.2% | +1.0% | 40 |
| 728 | 唐津市 佐賀県 |
+0.1% | 2.3万円/㎡ | +0.7% | −0.5% | 57 |
| 729 | 玉村町 群馬県 |
+0.1% | 3.4万円/㎡ | ±0.0% | −0.3% | 55 |
| 730 | 二宮町 神奈川県 |
+0.1% | 8.7万円/㎡ | +1.0% | +0.2% | 57 |
| 731 | 豊川市 愛知県 |
+0.1% | 7.2万円/㎡ | ±0.0% | +0.3% | 63 |
| 732 | 高知市 高知県 |
+0.1% | 7.6万円/㎡ | +0.2% | −0.3% | 67 |
| 733 | 共和町 北海道 |
±0.0% | 8,770円/㎡ | −0.8% | +2.9% | 40 |
| 734 | 平川市 青森県 |
±0.0% | 9,319円/㎡ | +0.1% | +0.3% | 46 |
| 735 | 塩竈市 宮城県 |
±0.0% | 3.6万円/㎡ | ±0.0% | −0.4% | 61 |
| 736 | 檜原村 東京都 |
±0.0% | 1.9万円/㎡ | ±0.0% | −0.5% | 43 |
| 737 | 東員町 三重県 |
±0.0% | 3.1万円/㎡ | ±0.0% | +0.1% | 55 |
| 738 | 阿蘇市 熊本県 |
±0.0% | 9,133円/㎡ | +0.1% | +0.1% | 46 |
| 739 | 姶良市 鹿児島県 |
±0.0% | 2.2万円/㎡ | +0.5% | −0.1% | 59 |
| 740 | 斑鳩町 奈良県 |
±0.0% | 7.6万円/㎡ | ±0.0% | −0.7% | 60 |
| 741 | 浅口市 岡山県 |
±0.0% | 2.9万円/㎡ | +0.2% | −0.1% | 56 |
| 742 | 山陽小野田市 山口県 |
±0.0% | 2.1万円/㎡ | +0.1% | −0.3% | 51 |
| 743 | 大牟田市 福岡県 |
±0.0% | 2.3万円/㎡ | +0.1% | +0.4% | 55 |
| 744 | 河北町 山形県 |
±0.0% | 1.9万円/㎡ | ±0.0% | −0.2% | 54 |
| 745 | 東海村 茨城県 |
±0.0% | 3.5万円/㎡ | ±0.0% | −0.4% | 60 |
| 746 | 明和町 群馬県 |
±0.0% | 2.4万円/㎡ | ±0.0% | −0.1% | 50 |
| 747 | 上田市 長野県 |
±0.0% | 3.4万円/㎡ | +0.2% | −0.5% | 63 |
| 748 | 富加町 岐阜県 |
±0.0% | 2.0万円/㎡ | +0.3% | −0.5% | 47 |
| 749 | 磐田市 静岡県 |
±0.0% | 4.9万円/㎡ | +0.2% | −0.2% | 65 |
| 750 | 前橋市 群馬県 |
±0.0% | 4.9万円/㎡ | +0.2% | −0.9% | 64 |
| 751 | 湯河原町 神奈川県 |
±0.0% | 6.9万円/㎡ | +0.8% | ±0.0% | 59 |
| 752 | 聖籠町 新潟県 |
±0.0% | 1.2万円/㎡ | −0.5% | +0.3% | 43 |
| 753 | 羽曳野市 大阪府 |
±0.0% | 8.9万円/㎡ | +0.2% | −0.3% | 65 |
| 754 | 光市 山口県 |
±0.0% | 2.8万円/㎡ | +0.1% | −0.4% | 57 |
| 755 | 長洲町 熊本県 |
±0.0% | 1.3万円/㎡ | −0.1% | ±0.0% | 44 |
| 756 | 西都市 宮崎県 |
±0.0% | 2.0万円/㎡ | +0.1% | −0.5% | 53 |
| 757 | 酒田市 山形県 |
±0.0% | 2.1万円/㎡ | −0.2% | −0.1% | 54 |
| 758 | 石岡市 茨城県 |
±0.0% | 1.9万円/㎡ | +0.2% | −0.6% | 53 |
| 759 | 須坂市 長野県 |
±0.0% | 3.1万円/㎡ | +0.2% | −0.3% | 57 |
| 760 | 大垣市 岐阜県 |
±0.0% | 5.0万円/㎡ | +0.4% | −1.1% | 63 |
| 761 | 西尾市 愛知県 |
±0.0% | 6.3万円/㎡ | ±0.0% | −0.4% | 62 |
| 762 | 猪名川町 兵庫県 |
±0.0% | 4.2万円/㎡ | +0.5% | ±0.0% | 54 |
| 763 | 福崎町 兵庫県 |
±0.0% | 3.8万円/㎡ | −0.4% | +0.7% | 53 |
| 764 | 鹿追町 北海道 |
±0.0% | 4,833円/㎡ | ±0.0% | −0.5% | 40 |
| 765 | 矢吹町 福島県 |
±0.0% | 1.9万円/㎡ | +0.3% | −1.2% | 53 |
| 766 | 野木町 栃木県 |
±0.0% | 3.3万円/㎡ | ±0.0% | −0.5% | 59 |
| 767 | 愛川町 神奈川県 |
±0.0% | 4.9万円/㎡ | +0.6% | −0.2% | 61 |
| 768 | 北方町 岐阜県 |
±0.0% | 4.6万円/㎡ | +0.7% | −1.4% | 57 |
| 769 | 甲賀市 滋賀県 |
±0.0% | 2.2万円/㎡ | +0.4% | −0.6% | 57 |
| 770 | 多古町 千葉県 |
±0.0% | 1.0万円/㎡ | −0.2% | −0.5% | 41 |
| 771 | 富士吉田市 山梨県 |
±0.0% | 3.5万円/㎡ | +0.2% | −0.8% | 57 |
| 772 | 国富町 宮崎県 |
±0.0% | 1.5万円/㎡ | +0.2% | −0.9% | 47 |
| 773 | 函館市 北海道 |
±0.0% | 3.6万円/㎡ | +0.4% | −1.5% | 60 |
| 774 | 川島町 埼玉県 |
±0.0% | 3.1万円/㎡ | −1.1% | +0.6% | 51 |
| 775 | 旭市 千葉県 |
±0.0% | 1.6万円/㎡ | −0.2% | −0.7% | 50 |
| 776 | 砺波市 富山県 |
±0.0% | 3.3万円/㎡ | −0.1% | −1.0% | 56 |
| 777 | 愛荘町 滋賀県 |
±0.0% | 2.2万円/㎡ | −0.4% | ±0.0% | 49 |
| 778 | 上富田町 和歌山県 |
±0.0% | 3.0万円/㎡ | ±0.0% | −0.8% | 52 |
| 779 | 南阿蘇村 熊本県 |
±0.0% | 6,414円/㎡ | +0.2% | −0.4% | 38 |
| 780 | 新富町 宮崎県 |
±0.0% | 1.5万円/㎡ | +0.1% | −0.8% | 47 |
| 781 | 秋葉区 新潟県新潟市 |
±0.0% | 3.1万円/㎡ | ±0.0% | −0.7% | 59 |
| 782 | 伊達市 福島県 |
±0.0% | 2.0万円/㎡ | −0.4% | −0.7% | 51 |
| 783 | 芳賀町 栃木県 |
±0.0% | 1.9万円/㎡ | −0.5% | +0.5% | 50 |
| 784 | 都城市 宮崎県 |
±0.0% | 1.7万円/㎡ | +0.3% | −0.7% | 54 |
| 785 | 木城町 宮崎県 |
±0.0% | 8,790円/㎡ | ±0.0% | −1.1% | 37 |
| 786 | 士幌町 北海道 |
−0.1% | 7,267円/㎡ | ±0.0% | −0.4% | 42 |
| 787 | 米沢市 山形県 |
−0.1% | 1.9万円/㎡ | −0.1% | −0.6% | 52 |
| 788 | 横芝光町 千葉県 |
−0.1% | 1.1万円/㎡ | −0.3% | −0.6% | 43 |
| 789 | 射水市 富山県 |
−0.1% | 3.0万円/㎡ | +0.2% | −1.5% | 59 |
| 790 | 永平寺町 福井県 |
−0.1% | 2.7万円/㎡ | +0.5% | −1.2% | 51 |
| 791 | 甲府市 山梨県 |
−0.1% | 4.1万円/㎡ | ±0.0% | −0.7% | 63 |
| 792 | 岐阜市 岐阜県 |
−0.1% | 6.8万円/㎡ | ±0.0% | −0.7% | 67 |
| 793 | 山鹿市 熊本県 |
−0.1% | 1.4万円/㎡ | ±0.0% | −0.8% | 49 |
| 794 | 匝瑳市 千葉県 |
−0.1% | 1.8万円/㎡ | −0.3% | −0.6% | 49 |
| 795 | 香取市 千葉県 |
−0.1% | 2.1万円/㎡ | ±0.0% | −1.2% | 55 |
| 796 | 鯖江市 福井県 |
−0.1% | 3.1万円/㎡ | +0.1% | −0.4% | 58 |
| 797 | 新得町 北海道 |
−0.1% | 7,180円/㎡ | ±0.0% | −0.5% | 41 |
| 798 | 南陽市 山形県 |
−0.1% | 1.9万円/㎡ | −0.1% | −0.9% | 51 |
| 799 | 那珂市 茨城県 |
−0.1% | 2.1万円/㎡ | ±0.0% | −0.9% | 53 |
| 800 | 八街市 千葉県 |
−0.1% | 2.1万円/㎡ | +0.4% | −2.1% | 51 |
1795地域・2026年11月3日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。
地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。