データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 2.8万円/㎡ | 2.8万円/㎡ | 2.8万円/㎡ | 2.8万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.3万円/㎡〜3.3万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 963億円 | 1,376億円 | 5.7㎢ | 2.4万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 63億円 | 63億円 | 4.1㎢ | — |
| 家屋 木造 332億円・木造以外 296億円 | 628億円 | 628億円 | 延べ 2.4㎢ | — |
| 合計 | 1,654億円 | 2,067億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中尾 | 3.4万円/㎡ | — | ±0.0% | +1.8% | — | 10 |
| 鍋山町 | 3.4万円/㎡ | — | +0.3% | +3.7% | — | 2 |
| 中央 | 3.3万円/㎡ | 4.5万円/㎡ | −0.1% | +0.8% | — | 12 |
| 中鶴 | 3.2万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.2% | — | 4 |
| 小田ケ浦 | 3.2万円/㎡ | — | +0.3% | +3.5% | — | 4 |
| 太賀 | 3.2万円/㎡ | — | ±0.0% | +0.3% | — | 10 |
| 中間 | 3.0万円/㎡ | — | ±0.0% | +0.3% | — | 9 |
| 通谷 | 2.7万円/㎡ | — | −0.4% | −1.1% | — | 25 |
| 土手ノ内 | 2.6万円/㎡ | — | ±0.0% | +0.8% | — | 6 |
| 上底井野 | 2.3万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.4% | — | 6 |
| 岩瀬西町 | 2.2万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.5% | — | 5 |
| 下大隈 | 1.7万円/㎡ | — | −0.6% | −3.4% | — | 3 |
| 垣生 | 1.1万円/㎡ | — | −0.9% | −2.7% | — | 11 |
| 長津 | — | — | — | — | — | 7 |
| 七重町 | — | — | — | — | — | 9 |
| 扇ケ浦 | — | 3.8万円/㎡ | ±0.0% | ±0.0% | — | 9 |
| 岩瀬 | — | — | — | — | — | 3 |
| 朝霧 | — | — | — | — | — | 3 |
| 桜台 | — | — | — | — | — | 2 |
| 深坂 | — | — | — | — | — | 5 |
| 蓮花寺 | — | 7.8万円/㎡ | +0.4% | +0.6% | — | 2 |
| 東中間 | — | — | — | — | — | 4 |
| 池田 | — | — | — | — | — | 2 |
| 大辻町 | — | — | — | — | — | — |
| 中底井野 | — | — | — | +5.4% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 中間市蓮花寺１丁目５２７番３外 地価公示 2026年・中間 |
商業地 | 7.8万円/㎡ | 25.6万円/坪 | +0.4% | 通谷 300m |
| 福岡県 中間市中央１丁目４１９１番１外 地価調査 2026年・中間 |
商業地 | 4.5万円/㎡ | 14.9万円/坪 | ±0.0% | 低層の小売店、飲食店、医療施設等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 |
| 福岡県 中間市扇ヶ浦２丁目２５８１番９０ 地価調査 2026年・中間 |
商業地 | 3.8万円/㎡ | 12.5万円/坪 | ±0.0% | 小売店舗、飲食店等が見られる近隣商業地域 |
| 福岡県 中間市中央３丁目６３５５番４ 地価公示 2026年・中間 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 12.1万円/坪 | ±0.0% | 中間 700m |
| 福岡県 中間市中尾３丁目３３８５番９３ 地価調査 2026年・中間 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.2万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
| 福岡県 中間市鍋山町９３８番５外 地価公示 2026年・中間 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.1万円/坪 | +0.3% | 通谷 500m |
| 福岡県 中間市中鶴１丁目７４６０番９４ 地価調査 2026年・中間 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.6万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 福岡県 中間市小田ヶ浦２丁目３０１２番２１０ 地価公示 2026年・中間 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.6万円/坪 | +0.3% | 筑豊中間 900m |
| 福岡県 中間市太賀１丁目４８９番５１０ 地価公示 2026年・中間 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.6万円/坪 | ±0.0% | 通谷 300m |
| 福岡県 中間市中間３丁目３７９６番１０外 地価公示 2026年・中間 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 10.0万円/坪 | ±0.0% | 筑豊中間 550m |
| 福岡県 中間市中央１丁目４２５８番１ 地価調査 2026年・中間 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 10.0万円/坪 | −0.3% | 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域 |
| 福岡県 中間市通谷４丁目２１４番１０９ 地価調査 2026年・中間 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 8.9万円/坪 | −0.4% | 中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域 |
| 福岡県 中間市土手ノ内２丁目１０１番９外 地価公示 2026年・中間 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.5万円/坪 | ±0.0% | 希望が丘高校前 300m |
| 福岡県 中間市大字上底井野字御座ノ瀬７３７番８ 地価調査 2026年・中間 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.7万円/坪 | ±0.0% | 小規模に開発された中規模一般住宅が多い住宅地域 |
| 福岡県 中間市岩瀬西町１０３７番 地価公示 2026年・中間 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.3万円/坪 | ±0.0% | 東水巻 1.1km |
| 福岡県 中間市大字下大隈字西田１６０５番５ 地価公示 2026年・中間 |
住宅地 | 1.7万円/㎡ | 5.7万円/坪 | −0.6% | 筑前垣生 1.0km |
| 福岡県 中間市大字中底井野字砂堀１１６４番３８ 地価公示 2026年・中間 |
工業地 | 1.2万円/㎡ | 3.9万円/坪 | +0.9% | 筑前垣生 3.1km |
| 福岡県 中間市大字垣生字三軒屋１９５９番１ 地価調査 2026年・中間 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.6万円/坪 | −0.9% | 農家住宅のほか、作業所等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 224件・土地 66件・農地 4件・中古マンション等 2件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 通谷 | 2026年2Q | 土地 | 180万円 | 250㎡ | — | 7,300円/㎡ |
| 通谷 | 2026年2Q | 土地と建物 | 7,900万円 | 470㎡ | — | — |
| 通谷 | 2026年2Q | 土地 | 240万円 | 155㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 岩瀬 | 2026年2Q | 土地と建物 | 250万円 | 210㎡ | 1983 | — |
| 岩瀬西町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 210㎡ | 2005 | — |
| 太賀 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 225㎡ | 2026 | — |
| 太賀 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 155㎡ | 2026 | — |
| 朝霧 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 1,090㎡ | 1989 | — |
| 朝霧 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 225㎡ | 1972 | — |
| 東中間 | 2026年2Q | 土地 | 2,500万円 | 480㎡ | — | 5.2万円/㎡ |
| 東中間 | 2026年2Q | 土地 | 2,300万円 | 830㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 土手ノ内 | 2026年2Q | 土地と建物 | 950万円 | 220㎡ | — | — |
| 太賀 | 2026年2Q | 土地と建物 | 280万円 | 200㎡ | 1971 | — |
| 中央 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,000万円 | 215㎡ | 1992 | — |
| 蓮花寺 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 155㎡ | 2018 | — |
| 中尾 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 190㎡ | 1994 | — |
| 中尾 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 230㎡ | 2017 | — |
| 大字垣生 | 2026年2Q | 土地と建物 | 400万円 | 280㎡ | 1975 | — |
| 大字垣生 | 2026年2Q | 土地 | 42万円 | 940㎡ | — | 450円/㎡ |
| 中尾 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 230㎡ | 2017 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
中間市の住宅地の平均地価は2.8万円/㎡（坪単価9.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の14地点の平均、2026年）。
中間市の地価は前年から平均で-0.1%と下がっています。5年間では+0.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は2.8万円/㎡（2.3〜3.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約2,067億円（土地 1,439億円・建物 628億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1,654億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。