データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | 4.9万円/㎡ | 4.9万円/㎡ | 4.9万円/㎡ | 4.9万円/㎡ | 4.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.0万円/㎡〜5.8万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 1.4兆円 | 2.1兆円 | 65.5㎢ | 3.1万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 1,256億円 | 1,256億円 | 117.9㎢ | — |
| 家屋 木造 3,559億円・木造以外 4,673億円 | 8,232億円 | 8,232億円 | 延べ 25.7㎢ | — |
| 合計 | 2.4兆円 | 3.0兆円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大手町 | 9.2万円/㎡ | 8.2万円/㎡ | +0.7% | −1.8% | 32.3万円/㎡ | 21 |
| 南町 | 8.6万円/㎡ | 10.4万円/㎡ | +1.4% | +4.4% | 22.2万円/㎡ | 33 |
| 文京町 | 8.4万円/㎡ | — | +0.8% | +2.4% | 29.5万円/㎡ | 32 |
| 天川町 | 7.8万円/㎡ | — | +0.9% | +2.8% | — | 4 |
| 紅雲町 | 7.8万円/㎡ | — | +0.1% | +0.1% | — | 8 |
| 六供町 | 7.3万円/㎡ | — | +1.1% | +4.6% | 32.3万円/㎡ | 32 |
| 日吉町 | 7.0万円/㎡ | — | +0.9% | +1.6% | — | 20 |
| 朝日町 | 6.8万円/㎡ | — | +1.0% | +3.0% | — | 17 |
| 下小出町 | 6.8万円/㎡ | — | +0.3% | +0.4% | — | 9 |
| 敷島町 | 6.7万円/㎡ | — | ±0.0% | −4.4% | — | 2 |
| 下石倉町 | 6.7万円/㎡ | — | +0.8% | +2.2% | — | 1 |
| 国領町 | 6.6万円/㎡ | — | ±0.0% | +0.3% | 25.0万円/㎡ | 9 |
| 荒牧町 | 6.5万円/㎡ | 7.6万円/㎡ | +0.2% | −0.1% | — | 20 |
| 川原町 | 6.5万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.5% | — | 16 |
| 石倉町 | 6.4万円/㎡ | 6.4万円/㎡ | +0.1% | −0.1% | — | 6 |
| 大友町 | 6.2万円/㎡ | 7.0万円/㎡ | +0.9% | +1.6% | 16.0万円/㎡ | 16 |
| 昭和町 | 6.2万円/㎡ | 6.4万円/㎡ | +0.4% | −0.4% | — | 15 |
| 箱田町 | 6.1万円/㎡ | — | +0.3% | +1.3% | — | 34 |
| 三俣町 | 6.1万円/㎡ | 6.2万円/㎡ | +0.3% | −0.3% | 12.1万円/㎡ | 22 |
| 朝日が丘町 | 5.9万円/㎡ | — | +0.2% | +0.2% | — | — |
| 大利根町 | 5.8万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | +0.1% | −0.9% | — | 13 |
| 元総社町 | 5.7万円/㎡ | 7.9万円/㎡ | +0.4% | +0.2% | 13.3万円/㎡ | 42 |
| 朝倉町 | 5.7万円/㎡ | — | +0.2% | +0.4% | — | 32 |
| 上新田町 | 5.7万円/㎡ | — | +0.2% | ±0.0% | — | 17 |
| 関根町 | 5.6万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.5% | — | 7 |
| 総社町 | 5.5万円/㎡ | — | +0.2% | +0.2% | — | 10 |
| 広瀬町 | 5.5万円/㎡ | — | +0.7% | +0.4% | — | 12 |
| 天川大島町 | 5.4万円/㎡ | 6.8万円/㎡ | +0.4% | +0.8% | — | 24 |
| 山王町 | 5.4万円/㎡ | — | +0.2% | +0.2% | — | 21 |
| 鳥羽町 | 5.2万円/㎡ | — | ±0.0% | −2.3% | — | 4 |
| 川曲町 | 5.1万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.4% | — | 11 |
| 総社町総社 | 5.0万円/㎡ | 5.5万円/㎡ | ±0.0% | −1.5% | — | 19 |
| 下細井町 | 5.0万円/㎡ | — | +0.2% | −2.2% | — | 13 |
| 総社町植野 | 5.0万円/㎡ | — | +0.2% | −1.6% | — | 18 |
| 西片貝町 | 4.9万円/㎡ | 4.7万円/㎡ | ±0.0% | −1.9% | 9.4万円/㎡ | 21 |
| 青柳町 | 4.6万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.8% | — | 22 |
| 駒形町 | 4.6万円/㎡ | 5.3万円/㎡ | ±0.0% | −1.4% | — | 35 |
| 日輪寺町 | 3.5万円/㎡ | — | −0.3% | −4.9% | — | 1 |
| 江木町 | 3.3万円/㎡ | — | ±0.0% | −3.5% | — | 4 |
| 鳥取町 | 3.2万円/㎡ | — | −0.6% | +1.3% | — | 4 |
| 下佐鳥町 | 3.0万円/㎡ | — | −0.3% | −2.3% | — | 1 |
| 富士見町原之郷 | 2.8万円/㎡ | — | −0.6% | −4.0% | — | 7 |
| 上細井町 | 2.8万円/㎡ | — | −1.1% | −6.3% | — | 7 |
| 青梨子町 | 2.7万円/㎡ | — | −0.7% | −4.5% | — | 5 |
| 富士見町時沢 | 2.6万円/㎡ | — | −0.4% | −2.2% | — | 16 |
| 荻窪町 | 2.3万円/㎡ | — | −0.4% | −6.1% | — | 1 |
| 茂木町 | 2.3万円/㎡ | — | −0.9% | −5.8% | — | 5 |
| 富士見町田島 | 2.3万円/㎡ | — | −0.9% | −5.8% | — | — |
| 大胡町 | 2.2万円/㎡ | 2.9万円/㎡ | −0.6% | −7.2% | — | 7 |
| 二之宮町 | 2.1万円/㎡ | — | −0.5% | −2.3% | — | 7 |
| 富士見町小暮 | 2.0万円/㎡ | 3.0万円/㎡ | −0.6% | −4.7% | — | 15 |
| 堀越町 | 1.9万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | −1.5% | −8.1% | — | 7 |
| 上大屋町 | 1.9万円/㎡ | — | −0.5% | −7.2% | — | — |
| 粕川町西田面 | 1.8万円/㎡ | 2.0万円/㎡ | −1.1% | −8.4% | — | 1 |
| 鼻毛石町 | 1.8万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | −1.1% | −6.9% | — | 11 |
| 粕川町膳 | 1.7万円/㎡ | — | −0.6% | −7.1% | — | 2 |
| 粕川町込皆戸 | 1.4万円/㎡ | — | −0.7% | −6.0% | — | 2 |
| 大前田町 | 1.3万円/㎡ | — | −0.8% | −5.1% | — | 9 |
| 粕川町月田 | 1.3万円/㎡ | — | −1.5% | −9.7% | — | — |
| 柏倉町 | 9,300円/㎡ | — | −1.1% | −7.0% | — | 4 |
| 表町 | — | 11.4万円/㎡ | +1.3% | +2.7% | 26.4万円/㎡ | 29 |
| 城東町 | — | 7.0万円/㎡ | ±0.0% | −2.2% | — | 23 |
| 北代田町 | — | — | — | — | — | 21 |
| 古市町 | — | — | — | — | 12.5万円/㎡ | 21 |
| 千代田町 | — | 9.9万円/㎡ | +0.6% | +1.0% | 30.0万円/㎡ | 13 |
| 上小出町 | — | 7.0万円/㎡ | +0.6% | ±0.0% | — | 18 |
| 岩神町 | — | — | — | — | 18.0万円/㎡ | 9 |
| 下新田町 | — | — | — | — | — | 17 |
| 若宮町 | — | — | — | — | — | 11 |
| 住吉町 | — | 7.7万円/㎡ | +0.7% | −0.9% | 11.4万円/㎡ | 12 |
| 天川原町 | — | 8.8万円/㎡ | +1.5% | +4.9% | 18.1万円/㎡ | 10 |
| 富田町 | — | — | — | — | — | 13 |
| 本町 | — | 12.6万円/㎡ | +2.2% | +3.5% | 24.1万円/㎡ | 9 |
| 江田町 | — | — | — | — | — | 12 |
| 上泉町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 稲荷新田町 | — | — | — | — | — | 9 |
| 前箱田町 | — | — | — | — | — | 10 |
| 樋越町 | — | — | — | — | — | 7 |
| 三河町 | — | 8.1万円/㎡ | ±0.0% | −4.5% | 12.4万円/㎡ | 9 |
| 下大島町 | — | — | — | — | — | 8 |
| 富士見町石井 | — | — | — | — | — | 8 |
| 小相木町 | — | 6.6万円/㎡ | +0.5% | +0.9% | — | 6 |
| 西善町 | — | — | — | — | — | 8 |
| 東片貝町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 三夜沢町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 小坂子町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 平和町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 高花台 | — | — | — | — | — | 8 |
| 野中町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 荒子町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 下川町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 滝窪町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 粕川町女渕 | — | — | — | — | — | 5 |
| 上佐鳥町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 新堀町 | — | — | — | — | — | 9 |
| 河原浜町 | — | — | — | — | — | 7 |
| 市之関町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 上大島町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 女屋町 | — | — | — | — | — | 8 |
| 問屋町 | — | 5.5万円/㎡ | +0.2% | −1.6% | — | 4 |
| 東善町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 大渡町 | — | — | — | +10.0% | 13.8万円/㎡ | 5 |
| 龍蔵寺町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 池端町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 粕川町中之沢 | — | — | — | — | — | 3 |
| 上増田町 | — | — | — | +10.7% | — | 5 |
| 粕川町深津 | — | — | — | — | — | 4 |
| 幸塚町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 後家町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 田口町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 亀里町 | — | 3.9万円/㎡ | ±0.0% | — | — | 3 |
| 苗ケ島町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 粕川町新屋 | — | — | — | — | — | 1 |
| 小屋原町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 後閑町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 荒口町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 鶴が谷町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 下沖町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 高井町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 横沢町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 総社町高井 | — | — | — | — | — | 4 |
| 緑が丘町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 光が丘町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 西大室町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 下大屋町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 富士見町米野 | — | — | — | — | — | 1 |
| 新前橋町 | — | 7.6万円/㎡ | +2.0% | +5.2% | — | 4 |
| 富士見町皆沢 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上青梨子町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 五代町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 下増田町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 笂井町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 富士見町赤城山 | — | — | — | — | — | 2 |
| 今井町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 東金丸町 | — | — | — | — | — | — |
| ぬで島町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 堤町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 東大室町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 飯土井町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 下阿内町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 鶴光路町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 房丸町 | — | — | — | — | — | — |
| 石関町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 公田町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 徳丸町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 粕川町中 | — | — | — | — | — | 1 |
| 泉沢町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 富士見町市之木場 | — | — | — | — | — | 1 |
| 青葉町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 富士見町小沢 | — | — | — | — | — | 2 |
| 宮地町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 小神明町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 総社町桜が丘 | — | — | — | — | — | — |
| 清野町 | — | — | — | — | — | — |
| 富士見町漆窪 | — | — | — | — | — | — |
| 勝沢町 | — | — | — | — | — | — |
| 金丸町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上長磯町 | — | — | — | — | — | — |
| 馬場町 | — | — | — | — | — | — |
| 横手町 | — | — | — | — | — | — |
| 粕川町上東田面 | — | — | — | — | — | — |
| 東上野町 | — | — | — | — | — | — |
| 嶺町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 堀之下町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 粕川町一日市 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上沖町 | — | — | — | — | — | — |
| 川端町 | — | — | — | — | — | — |
| 力丸町 | — | — | — | +9.9% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県 前橋市本町２丁目２番１５外 地価公示 2026年・前橋 |
商業地 | 17.9万円/㎡ | 59.2万円/坪 | +4.1% | 前橋 850m |
| 群馬県 前橋市表町二丁目９番７ 地価調査 2026年・前橋 |
商業地 | 13.1万円/㎡ | 43.3万円/坪 | +1.6% | 中層の事務所ビルが多い駅前通り商業地域 |
| 群馬県 前橋市表町二丁目２４番１４ 地価調査 2026年・前橋 |
商業地 | 12.9万円/㎡ | 42.6万円/坪 | +1.6% | 店舗、営業所等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
| 群馬県 前橋市南町３丁目３６番３外 地価公示 2026年・前橋 |
商業地 | 12.3万円/㎡ | 40.7万円/坪 | +1.7% | 前橋 100m |
| 群馬県 前橋市千代田町四丁目１５番１６ 地価調査 2026年・前橋 |
商業地 | 11.1万円/㎡ | 36.7万円/坪 | ±0.0% | 小売店や百貨店が建ち並ぶ商業地域 |
| 群馬県 前橋市千代田町４丁目１５番１６ 地価公示 2026年・前橋 |
商業地 | 11.0万円/㎡ | 36.4万円/坪 | ±0.0% | 前橋 1.3km |
| 群馬県 前橋市千代田町４丁目１番２６ 地価公示 2026年・前橋 |
商業地 | 10.0万円/㎡ | 33.1万円/坪 | +2.0% | 前橋 1.0km |
| 群馬県 前橋市大手町１丁目１１３番 地価公示 2026年・前橋 |
住宅地 | 9.2万円/㎡ | 30.5万円/坪 | +1.1% | 前橋 1.7km |
| 群馬県 前橋市天川原町一丁目２０番８外 地価調査 2026年・前橋 |
商業地 | 8.8万円/㎡ | 29.1万円/坪 | +1.5% | 中規模の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 群馬県 前橋市文京町三丁目３０５番２外 地価調査 2026年・前橋 |
住宅地 | 8.8万円/㎡ | 29.1万円/坪 | +0.5% | 中規模一般住宅が多い区画整理済みの環境の良い既成住宅地域 |
| 群馬県 前橋市南町４丁目２１番３外 地価公示 2026年・前橋 |
住宅地 | 8.8万円/㎡ | 29.0万円/坪 | +1.5% | 前橋 650m |
| 群馬県 前橋市南町二丁目２８番８外 地価調査 2026年・前橋 |
住宅地 | 8.6万円/㎡ | 28.3万円/坪 | +1.5% | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 群馬県 前橋市南町３丁目５９番９外 地価公示 2026年・前橋 |
商業地 | 8.5万円/㎡ | 28.2万円/坪 | +0.9% | 前橋 700m |
| 群馬県 前橋市南町２丁目２８番８外 地価公示 2026年・前橋 |
住宅地 | 8.5万円/㎡ | 28.0万円/坪 | +1.6% | 前橋 1.3km |
| 群馬県 前橋市大手町２丁目５３番３外 地価公示 2026年・前橋 |
商業地 | 8.2万円/㎡ | 27.1万円/坪 | +0.2% | 前橋 1.2km |
| 群馬県 前橋市三河町一丁目３番４ 地価調査 2026年・前橋 |
商業地 | 8.1万円/㎡ | 26.7万円/坪 | ±0.0% | 小売店・飲食店等が混在する駅前通りに続く商店街 |
| 群馬県 前橋市表町一丁目２３番９ 地価調査 2026年・前橋 |
商業地 | 8.1万円/㎡ | 26.6万円/坪 | +0.8% | 低層の店舗や住宅等が見られる混在型の商業地域 |
| 群馬県 前橋市文京町１丁目４３８番 地価公示 2026年・前橋 |
住宅地 | 8.0万円/㎡ | 26.4万円/坪 | +1.0% | 前橋 650m |
| 群馬県 前橋市元総社町字稲葉１０６番 地価公示 2026年・前橋 |
商業地 | 7.9万円/㎡ | 26.2万円/坪 | +0.4% | 新前橋 750m |
| 群馬県 前橋市天川町５０番４ 地価公示 2026年・前橋 |
住宅地 | 7.8万円/㎡ | 25.7万円/坪 | +0.9% | 前橋 2.3km |
| 群馬県 前橋市紅雲町二丁目９番５ 地価調査 2026年・前橋 |
住宅地 | 7.8万円/㎡ | 25.7万円/坪 | +0.1% | 寺院に近く、中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 |
| 群馬県 前橋市住吉町一丁目３番１８ 地価調査 2026年・前橋 |
商業地 | 7.7万円/㎡ | 25.5万円/坪 | +0.7% | 小売店舗や店舗・事務所ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
| 群馬県 前橋市千代田町１丁目１２番７ 地価公示 2026年・前橋 |
商業地 | 7.7万円/㎡ | 25.3万円/坪 | +0.4% | 前橋 1.7km |
| 群馬県 前橋市荒牧町２丁目２４番１７ 地価公示 2026年・前橋 |
商業地 | 7.6万円/㎡ | 25.2万円/坪 | +0.1% | 前橋 5.0km |
| 群馬県 前橋市新前橋町１７番３４外 地価公示 2026年・前橋 |
商業地 | 7.6万円/㎡ | 25.2万円/坪 | +2.0% | 新前橋 220m |
| 群馬県 前橋市六供町三丁目３３番４５外 地価調査 2026年・前橋 |
住宅地 | 7.6万円/㎡ | 25.2万円/坪 | +1.2% | 新興住宅が増加している区画整然とした住宅地域 |
| 群馬県 前橋市日吉町２丁目３１番２６ 地価公示 2026年・前橋 |
住宅地 | 7.3万円/㎡ | 24.1万円/坪 | +0.8% | 前橋 2.6km |
| 群馬県 前橋市本町３丁目２番５ 地価公示 2026年・前橋 |
商業地 | 7.3万円/㎡ | 24.0万円/坪 | +0.3% | 前橋 600m |
| 群馬県 前橋市六供町２丁目３５番８外 地価公示 2026年・前橋 |
住宅地 | 7.1万円/㎡ | 23.3万円/坪 | +1.1% | 前橋 1.8km |
| 群馬県 前橋市城東町２丁目９番１４外 地価公示 2026年・前橋 |
商業地 | 7.0万円/㎡ | 23.2万円/坪 | ±0.0% | 中央前橋 350m |
| 群馬県 前橋市大友町一丁目７番５ 地価調査 2026年・前橋 |
商業地 | 7.0万円/㎡ | 23.2万円/坪 | +0.6% | 飲食店や店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 群馬県 前橋市上小出町三丁目１８番１３外 地価調査 2026年・前橋 |
商業地 | 7.0万円/㎡ | 23.0万円/坪 | +0.6% | 店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
| 群馬県 前橋市朝日町３丁目３３番１９外 地価公示 2026年・前橋 |
住宅地 | 6.8万円/㎡ | 22.6万円/坪 | +1.0% | 前橋 1.7km |
| 群馬県 前橋市下小出町３丁目１７番１０ 地価公示 2026年・前橋 |
住宅地 | 6.8万円/㎡ | 22.4万円/坪 | +0.3% | 前橋 4.2km |
| 群馬県 前橋市天川大島町一丁目３番３３外 地価調査 2026年・前橋 |
商業地 | 6.8万円/㎡ | 22.4万円/坪 | +0.3% | 国道沿いにカーディーラーなどの連たんする地域 |
| 群馬県 前橋市日吉町四丁目８番８外 地価調査 2026年・前橋 |
住宅地 | 6.8万円/㎡ | 22.4万円/坪 | +0.9% | 戸建住宅を中心とする区画良好な住宅地域 |
| 群馬県 前橋市天川大島町字大道東１１００番２０ 地価公示 2026年・前橋 |
商業地 | 6.8万円/㎡ | 22.3万円/坪 | +0.4% | 前橋大島 750m |
| 群馬県 前橋市箱田町字高木２８１番６外 地価調査 2026年・前橋 |
住宅地 | 6.7万円/㎡ | 22.2万円/坪 | +0.3% | 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 群馬県 前橋市敷島町２５４番９ 地価調査 2026年・前橋 |
住宅地 | 6.7万円/㎡ | 22.0万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 群馬県 前橋市下石倉町１５番４ 地価公示 2026年・前橋 |
住宅地 | 6.7万円/㎡ | 22.0万円/坪 | +0.8% | 新前橋 1.0km |
| 群馬県 前橋市小相木町字村西５８０番１外 地価公示 2026年・前橋 |
商業地 | 6.6万円/㎡ | 21.9万円/坪 | +0.5% | 新前橋 1.6km |
| 群馬県 前橋市国領町２丁目１３３番３ 地価公示 2026年・前橋 |
住宅地 | 6.6万円/㎡ | 21.8万円/坪 | ±0.0% | 前橋 2.7km |
| 群馬県 前橋市荒牧町１丁目２７番１１ 地価公示 2026年・前橋 |
住宅地 | 6.5万円/㎡ | 21.6万円/坪 | +0.3% | 前橋 5.6km |
| 群馬県 前橋市三俣町３丁目２番２６ 地価公示 2026年・前橋 |
商業地 | 6.5万円/㎡ | 21.5万円/坪 | +0.5% | 前橋 3.0km |
| 群馬県 前橋市川原町字蛇原３７６番１２６ 地価調査 2026年・前橋 |
住宅地 | 6.5万円/㎡ | 21.5万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域 |
| 群馬県 前橋市元総社町字稲葉１７５番１ 地価調査 2026年・前橋 |
住宅地 | 6.5万円/㎡ | 21.4万円/坪 | +0.9% | 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 群馬県 前橋市石倉町５丁目５番３ 地価公示 2026年・前橋 |
住宅地 | 6.4万円/㎡ | 21.2万円/坪 | +0.2% | 新前橋 2.0km |
| 群馬県 前橋市石倉町５丁目１４番１０外 地価公示 2026年・前橋 |
商業地 | 6.4万円/㎡ | 21.2万円/坪 | ±0.0% | 新前橋 1.8km |
| 群馬県 前橋市昭和町二丁目２３０番３ 地価調査 2026年・前橋 |
商業地 | 6.4万円/㎡ | 21.1万円/坪 | +0.6% | 小売店舗のほか住宅等も混在する近隣商業地域 |
| 群馬県 前橋市昭和町２丁目２３０番３ 地価公示 2026年・前橋 |
商業地 | 6.4万円/㎡ | 21.1万円/坪 | +0.3% | 前橋 2.4km |
| 群馬県 前橋市元総社町字寺田２４番２ 地価公示 2026年・前橋 |
住宅地 | 6.2万円/㎡ | 20.6万円/坪 | +0.2% | 新前橋 800m |
| 群馬県 前橋市大友町二丁目１０番３３ 地価調査 2026年・前橋 |
住宅地 | 6.2万円/㎡ | 20.6万円/坪 | +1.1% | 一般住宅にアパートも見られる区画整然とした住宅地域 |
| 群馬県 前橋市昭和町１丁目２２０番１ 地価公示 2026年・前橋 |
住宅地 | 6.2万円/㎡ | 20.5万円/坪 | +0.3% | 前橋 2.5km |
| 群馬県 前橋市三俣町３丁目１４番１０外 地価公示 2026年・前橋 |
住宅地 | 6.1万円/㎡ | 20.2万円/坪 | +0.2% | 前橋 2.8km |
| 群馬県 前橋市朝日が丘町４番２ 地価公示 2026年・前橋 |
住宅地 | 5.9万円/㎡ | 19.5万円/坪 | +0.2% | 新前橋 2.0km |
| 群馬県 前橋市三俣町一丁目２９番２外 地価調査 2026年・前橋 |
商業地 | 5.8万円/㎡ | 19.3万円/坪 | +0.2% | 店舗や共同住宅等が混在する近隣商業地域 |
| 群馬県 前橋市大利根町二丁目４３番３ 地価調査 2026年・前橋 |
住宅地 | 5.8万円/㎡ | 19.2万円/坪 | +0.2% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 群馬県 前橋市大利根町２丁目３１番２３ 地価公示 2026年・前橋 |
商業地 | 5.8万円/㎡ | 19.2万円/坪 | ±0.0% | 新前橋 3.2km |
| 群馬県 前橋市天川大島町字林１６９番１２ 地価公示 2026年・前橋 |
住宅地 | 5.8万円/㎡ | 19.1万円/坪 | +0.3% | 前橋大島 950m |
| 群馬県 前橋市朝倉町三丁目４番２ 地価調査 2026年・前橋 |
住宅地 | 5.7万円/㎡ | 18.9万円/坪 | +0.2% | 一般住宅のほかに公営住宅が見られる区画整理済の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 1,285件・土地 777件・中古マンション等 218件・農地 93件・林地 18件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富士見町小沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 680万円 | 170㎡ | 1995 | — |
| 六供町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 95㎡ | 2008 | 27.4万円/㎡ |
| 六供町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 六供町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 170㎡ | 2008 | — |
| 稲荷新田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 950万円 | 150㎡ | 1986 | — |
| 北代田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 170㎡ | 2002 | — |
| 北代田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 200㎡ | 2026 | — |
| 北代田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 255㎡ | 1986 | — |
| 北代田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 250㎡ | 2017 | — |
| 北代田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 215㎡ | 2026 | — |
| 北代田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 235㎡ | 2025 | — |
| 上大島町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 250㎡ | 2013 | — |
| 大手町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 75㎡ | 2012 | 34.7万円/㎡ |
| 大手町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 85㎡ | 2012 | 32.9万円/㎡ |
| 岩神町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 75㎡ | 1999 | 17.3万円/㎡ |
| 天川原町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 730万円 | 65㎡ | 1989 | 11.2万円/㎡ |
| 六供町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 広瀬町 | 2026年2Q | 土地 | 980万円 | 230㎡ | — | 4.3万円/㎡ |
| 東大室町 | 2026年2Q | 土地 | 230万円 | 180㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 稲荷新田町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 950万円 | 185㎡ | 1986 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
前橋市の住宅地の平均地価は4.9万円/㎡（坪単価16.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の78地点の平均、2026年）。
前橋市の地価は前年から平均で+0.2%と上がっています。5年間では-0.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は20.0万円/㎡、価格の中央値は1,400万円です（144件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.0%で、10年後は4.9万円/㎡（4.0〜5.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約3.0兆円（土地 2.2兆円・建物 8,232億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 2.4兆円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。