データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 6.1万円/㎡ | 6.1万円/㎡ | 6.1万円/㎡ | 6.1万円/㎡ | 6.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.1万円/㎡〜7.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県 前橋市三俣町３丁目２番２６ 地価公示 2026年・前橋 |
商業地 | 6.5万円/㎡ | 21.5万円/坪 | +0.5% | 前橋 3.0km |
| 群馬県 前橋市三俣町３丁目１４番１０外 地価公示 2026年・前橋 |
住宅地 | 6.1万円/㎡ | 20.2万円/坪 | +0.2% | 前橋 2.8km |
| 群馬県 前橋市三俣町一丁目２９番２外 地価調査 2026年・前橋 |
商業地 | 5.8万円/㎡ | 19.3万円/坪 | +0.2% | 店舗や共同住宅等が混在する近隣商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 22件・土地 14件・中古マンション等 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三俣町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 70㎡ | 1996 | 14.3万円/㎡ |
| 三俣町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 300万円 | 30㎡ | 1978 | 10.0万円/㎡ |
| 三俣町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,800万円 | 1,200㎡ | 1994 | — |
| 三俣町 | 2026年1Q | 土地 | 1,600万円 | 230㎡ | — | 7.0万円/㎡ |
| 三俣町 | 2026年1Q | 土地 | 4,000万円 | 700㎡ | — | 5.7万円/㎡ |
| 三俣町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 650万円 | 155㎡ | 1985 | — |
| 三俣町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 三俣町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 三俣町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 400㎡ | 1997 | — |
| 三俣町 | 2025年4Q | 土地 | 4,500万円 | 880㎡ | — | 5.1万円/㎡ |
| 三俣町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 390㎡ | 1997 | — |
| 三俣町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,600万円 | 490㎡ | 2018 | — |
| 三俣町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 150万円 | 35㎡ | 1978 | 4.3万円/㎡ |
| 三俣町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 400万円 | 135㎡ | 1993 | — |
| 三俣町 | 2025年3Q | 土地 | 2,100万円 | 350㎡ | — | 6.1万円/㎡ |
| 三俣町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 330万円 | 155㎡ | 1976 | — |
| 三俣町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 65㎡ | 2006 | 20.0万円/㎡ |
| 三俣町 | 2025年2Q | 土地 | 2,700万円 | 750㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 三俣町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 200万円 | 160㎡ | 1994 | — |
| 三俣町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 195㎡ | 2025 | — |
前橋市三俣町の住宅地の平均地価は6.1万円/㎡（坪単価20.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
前橋市三俣町の地価は前年から平均で+0.3%と上がっています。5年間では-0.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は12.1万円/㎡、価格の中央値は650万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は6.2万円/㎡（5.1〜7.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。