データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | — | 8.1万円/㎡ | 8.1万円/㎡ | 8.1万円/㎡ | 8.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.6万円/㎡〜9.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県 前橋市三河町一丁目３番４ 地価調査 2026年・前橋 |
商業地 | 8.1万円/㎡ | 26.7万円/坪 | ±0.0% | 小売店・飲食店等が混在する駅前通りに続く商店街 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 9件・土地 5件・中古マンション等 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三河町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 280㎡ | 2026 | — |
| 三河町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 150㎡ | 2026 | — |
| 三河町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 580万円 | 50㎡ | 1991 | 11.6万円/㎡ |
| 三河町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 315㎡ | — | — |
| 三河町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 三河町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 60㎡ | 1991 | 20.0万円/㎡ |
| 三河町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 310万円 | 25㎡ | 1991 | 12.4万円/㎡ |
| 三河町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 850万円 | 150㎡ | 1973 | — |
| 三河町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 300万円 | 40㎡ | 1968 | — |
| 三河町 | 2024年4Q | 土地 | 65万円 | 55㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 三河町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 140㎡ | 2023 | — |
| 三河町 | 2024年2Q | 土地 | 260万円 | 50㎡ | — | 5.1万円/㎡ |
| 三河町 | 2024年2Q | 土地 | 160万円 | 40㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 三河町 | 2024年2Q | 土地 | 1,200万円 | 170㎡ | — | 7.0万円/㎡ |
| 三河町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2億5,000万円 | 900㎡ | 2024 | — |
| 三河町 | 2024年1Q | 土地 | 1,400万円 | 240㎡ | — | 6.1万円/㎡ |
| 三河町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 175㎡ | 2023 | — |
前橋市三河町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-4.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は12.4万円/㎡、価格の中央値は580万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.0%で、10年後は8.1万円/㎡（6.6〜9.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。