前橋市大手町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 ±0.0%	9.2万円/㎡	9.2万円/㎡	9.2万円/㎡	9.2万円/㎡	9.2万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.6万円/㎡〜10.9万円/㎡

前橋市大手町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	前橋市大手町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
前橋市大手町	9.2万円/㎡	30.5万円/坪		+0.7%	−1.8%	32.3万円/㎡	—
前橋市	4.9万円/㎡	16.3万円/坪	1.9倍	+0.2%	−0.9%	20.0万円/㎡	64
群馬県	3.5万円/㎡	11.4万円/坪	2.7倍	+0.1%	−2.0%	22.8万円/㎡	34
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.77倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
群馬県　前橋市大手町１丁目１１３番 地価公示 2026年・前橋	住宅地	9.2万円/㎡	30.5万円/坪	+1.1%	前橋 1.7km
群馬県　前橋市大手町２丁目５３番３外 地価公示 2026年・前橋	商業地	8.2万円/㎡	27.1万円/坪	+0.2%	前橋 1.2km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 21件

中古マンション㎡単価（中央値）

32.3万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

2,300万円

土地と建物（中央値）

—

土地の㎡単価（中央値）

11.9万円/㎡

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 19件・土地 9件・土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
大手町	2026年2Q	中古マンション等（成約）	2,600万円	75㎡	2012	34.7万円/㎡
大手町	2026年2Q	中古マンション等（成約）	2,800万円	85㎡	2012	32.9万円/㎡
大手町	2026年2Q	土地	2,600万円	330㎡	—	7.9万円/㎡
大手町	2026年1Q	中古マンション等（成約）	2,300万円	70㎡	2005	32.9万円/㎡
大手町	2026年1Q	中古マンション等	1,700万円	65㎡	2007	26.2万円/㎡
大手町	2026年1Q	中古マンション等	2,300万円	70㎡	2005	32.9万円/㎡
大手町	2026年1Q	土地	1億4,000万円	820㎡	—	16.0万円/㎡
大手町	2025年3Q	中古マンション等（成約）	2,600万円	75㎡	2012	34.7万円/㎡
大手町	2025年2Q	中古マンション等	1,500万円	60㎡	2005	25.0万円/㎡
大手町	2025年2Q	中古マンション等	2,100万円	70㎡	2012	30.0万円/㎡
大手町	2025年2Q	中古マンション等	2,100万円	65㎡	2012	32.3万円/㎡
大手町	2025年2Q	土地	290万円	120㎡	—	2.4万円/㎡
大手町	2025年2Q	土地	1億4,000万円	820㎡	—	16.0万円/㎡
大手町	2025年2Q	中古マンション等（成約）	1,500万円	65㎡	2005	23.1万円/㎡
大手町	2025年2Q	中古マンション等（成約）	2,100万円	75㎡	2012	28.0万円/㎡
大手町	2025年1Q	中古マンション等（成約）	1,900万円	85㎡	2005	22.4万円/㎡
大手町	2025年1Q	中古マンション等（成約）	2,100万円	70㎡	2012	30.0万円/㎡
大手町	2025年1Q	中古マンション等（成約）	2,400万円	75㎡	2012	32.0万円/㎡
大手町	2025年1Q	中古マンション等（成約）	3,000万円	90㎡	2012	33.3万円/㎡
大手町	2025年1Q	中古マンション等	3,300万円	85㎡	2012	38.8万円/㎡

近くの町丁

紅雲町7.8万円/㎡千代田町石倉町6.4万円/㎡本町下石倉町6.7万円/㎡表町住吉町三河町南町8.6万円/㎡大友町6.2万円/㎡城東町昭和町6.2万円/㎡新前橋町小相木町国領町6.6万円/㎡

よくある質問

前橋市大手町の地価（住宅地）の平均はいくら？

前橋市大手町の住宅地の平均地価は9.2万円/㎡（坪単価30.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

前橋市大手町の地価は上がっている？

前橋市大手町の地価は前年から平均で+0.7%と上がっています。5年間では-1.8%です。

前橋市大手町の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は32.3万円/㎡、価格の中央値は2,300万円です（17件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

前橋市大手町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.0%で、10年後は9.2万円/㎡（7.6〜10.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。