データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.9% | — | 12.7万円/㎡ | 12.9万円/㎡ | 13.2万円/㎡ | 13.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.3万円/㎡〜16.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県 前橋市本町２丁目２番１５外 地価公示 2026年・前橋 |
商業地 | 17.9万円/㎡ | 59.2万円/坪 | +4.1% | 前橋 850m |
| 群馬県 前橋市本町３丁目２番５ 地価公示 2026年・前橋 |
商業地 | 7.3万円/㎡ | 24.0万円/坪 | +0.3% | 前橋 600m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 11件・土地 5件・土地と建物 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 75㎡ | 2006 | 26.7万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 85㎡ | 2009 | 21.2万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 85㎡ | 2009 | 24.7万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 80㎡ | 2009 | 22.5万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 80㎡ | 2009 | 26.2万円/㎡ |
| 本町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 85㎡ | 2009 | 23.5万円/㎡ |
| 本町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 155㎡ | 1955 | — |
| 本町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 10万円 | 50㎡ | 1970 | — |
| 本町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 200万円 | 55㎡ | 1970 | — |
| 本町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 95㎡ | 2006 | 22.1万円/㎡ |
| 本町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 90㎡ | 2006 | 26.7万円/㎡ |
| 本町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 95㎡ | 2006 | 24.2万円/㎡ |
| 本町 | 2024年3Q | 土地 | 910万円 | 100㎡ | — | 9.2万円/㎡ |
| 本町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 85㎡ | 2009 | 23.5万円/㎡ |
| 本町 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 75㎡ | 2009 | 26.7万円/㎡ |
| 本町 | 2024年2Q | 土地 | 330万円 | 55㎡ | — | 6.1万円/㎡ |
| 本町 | 2024年1Q | 土地 | 580万円 | 55㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 本町 | 2023年4Q | 土地 | 1,300万円 | 110㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 本町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 10万円 | 120㎡ | — | — |
| 本町 | 2023年4Q | 土地 | 430万円 | 55㎡ | — | 7.4万円/㎡ |
前橋市本町の地価は前年から平均で+2.2%と上がっています。5年間では+3.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は24.1万円/㎡、価格の中央値は2,000万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.9%で、10年後は13.8万円/㎡（11.3〜16.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。