データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.5% | 5.6万円/㎡ | 5.7万円/㎡ | 5.7万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | 5.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.8万円/㎡〜7.0万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 1.5兆円 | 2.1兆円 | 63.4㎢ | 3.3万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 1,846億円 | 1,846億円 | 170.8㎢ | — |
| 家屋 木造 3,910億円・木造以外 5,583億円 | 9,493億円 | 9,493億円 | 延べ 27.7㎢ | — |
| 合計 | 2.6兆円 | 3.2兆円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 真町 | 17.7万円/㎡ | — | +3.5% | +18.0% | — | 2 |
| 北双葉町 | 14.1万円/㎡ | 12.6万円/㎡ | +3.5% | +16.0% | 49.3万円/㎡ | 5 |
| 岩押町 | 13.4万円/㎡ | 20.3万円/㎡ | +3.5% | +12.2% | — | 3 |
| 東町 | 12.2万円/㎡ | — | +3.4% | +18.4% | 46.0万円/㎡ | 8 |
| 和田町 | 11.9万円/㎡ | 9.3万円/㎡ | +2.8% | +11.5% | — | 1 |
| 柳川町 | 11.2万円/㎡ | 9.2万円/㎡ | +1.4% | +3.6% | — | 1 |
| 竜見町 | 10.6万円/㎡ | — | +3.9% | +14.5% | — | 3 |
| 双葉町 | 9.8万円/㎡ | — | +3.7% | +14.9% | — | 7 |
| 下和田町 | 9.7万円/㎡ | — | +3.5% | +16.6% | — | 2 |
| 江木町 | 9.6万円/㎡ | 9.0万円/㎡ | +2.0% | +7.1% | 46.0万円/㎡ | 25 |
| 上中居町 | 9.1万円/㎡ | 12.8万円/㎡ | +2.0% | +6.9% | — | 23 |
| 高関町 | 8.9万円/㎡ | — | +2.1% | +8.2% | 31.7万円/㎡ | 8 |
| 矢中町 | 8.3万円/㎡ | — | +1.5% | +5.1% | — | 1 |
| 中居町 | 7.9万円/㎡ | 8.3万円/㎡ | +1.6% | +5.3% | — | 3 |
| 東貝沢町 | 7.7万円/㎡ | — | +1.1% | +4.4% | — | 5 |
| 飯塚町 | 7.6万円/㎡ | 7.9万円/㎡ | +1.8% | +5.0% | — | 18 |
| 上並榎町 | 7.5万円/㎡ | — | +1.0% | +2.4% | — | 10 |
| 下小鳥町 | 7.4万円/㎡ | — | +1.1% | +3.4% | — | 8 |
| 昭和町 | 7.3万円/㎡ | — | +2.5% | +10.5% | — | 1 |
| 下之城町 | 7.2万円/㎡ | 7.5万円/㎡ | +1.7% | +5.3% | — | 14 |
| 八千代町 | 7.0万円/㎡ | 7.1万円/㎡ | +1.2% | +3.3% | — | 11 |
| 緑町 | 7.0万円/㎡ | — | +2.5% | +9.2% | — | 4 |
| 小八木町 | 6.8万円/㎡ | — | +1.2% | +6.4% | — | 5 |
| 天神町 | 6.7万円/㎡ | — | +1.7% | +3.2% | — | 3 |
| 片岡町 | 6.7万円/㎡ | — | +1.4% | +4.5% | — | 12 |
| 並榎町 | 6.7万円/㎡ | 8.3万円/㎡ | +1.1% | +3.5% | — | 16 |
| 筑縄町 | 6.5万円/㎡ | — | +0.2% | −1.2% | — | 3 |
| 井野町 | 6.4万円/㎡ | — | +0.8% | +1.6% | — | 17 |
| 浜尻町 | 6.2万円/㎡ | — | +1.5% | +6.4% | — | 15 |
| 菅谷町 | 5.9万円/㎡ | 5.2万円/㎡ | +1.8% | +7.1% | — | 5 |
| 倉賀野町 | 5.7万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | +0.7% | +2.4% | 17.5万円/㎡ | 33 |
| 上佐野町 | 5.6万円/㎡ | — | +1.1% | +2.0% | 18.8万円/㎡ | 16 |
| 下小塙町 | 5.4万円/㎡ | — | +0.2% | −0.9% | — | 3 |
| 中泉町 | 5.3万円/㎡ | 6.7万円/㎡ | +0.9% | +1.4% | — | 2 |
| 石原町 | 5.0万円/㎡ | — | +0.6% | +1.3% | — | 22 |
| 棟高町 | 5.0万円/㎡ | — | +2.5% | +6.9% | — | 20 |
| 北久保町 | 4.5万円/㎡ | — | −0.2% | −2.4% | — | 2 |
| 新町 | 4.1万円/㎡ | 4.6万円/㎡ | +0.3% | −2.9% | 11.9万円/㎡ | 30 |
| 足門町 | 4.1万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.9% | — | 5 |
| 下豊岡町 | 4.0万円/㎡ | — | ±0.0% | −2.4% | — | 10 |
| 三ツ寺町 | 3.7万円/㎡ | — | −0.5% | −4.0% | — | 4 |
| 剣崎町 | 3.6万円/㎡ | — | −1.1% | −7.4% | — | 8 |
| 稲荷台町 | 3.5万円/㎡ | — | −0.3% | −2.8% | — | — |
| 矢島町 | 3.5万円/㎡ | — | −0.6% | −5.9% | — | 1 |
| 八幡町 | 3.2万円/㎡ | — | −0.9% | −6.4% | — | 5 |
| 菊地町 | 3.1万円/㎡ | — | −1.0% | −7.2% | — | 1 |
| 鼻高町 | 3.1万円/㎡ | — | −1.3% | −7.5% | — | 8 |
| 箕郷町上芝 | 2.9万円/㎡ | — | +0.7% | +1.8% | — | 10 |
| 吉井町吉井 | 2.7万円/㎡ | 2.8万円/㎡ | −1.3% | −8.5% | — | 10 |
| 乗附町 | 2.7万円/㎡ | — | −1.1% | −8.4% | — | 7 |
| 箕郷町生原 | 2.7万円/㎡ | — | −0.4% | −5.9% | — | 6 |
| 箕郷町西明屋 | 2.7万円/㎡ | 2.7万円/㎡ | −1.1% | −8.4% | — | 3 |
| 下里見町 | 2.7万円/㎡ | — | −0.7% | −6.0% | — | 3 |
| 阿久津町 | 2.6万円/㎡ | — | −0.8% | −6.8% | — | — |
| 金古町 | 2.5万円/㎡ | — | −1.6% | −11.2% | — | 12 |
| 根小屋町 | 2.5万円/㎡ | — | −1.2% | −9.3% | — | 2 |
| 吉井町吉井川 | 2.2万円/㎡ | — | −1.8% | −11.1% | — | 4 |
| 吉井町長根 | 2.1万円/㎡ | — | −0.9% | — | — | 8 |
| 本郷町 | 2.0万円/㎡ | — | −1.0% | −5.3% | — | 6 |
| 中里町 | 1.9万円/㎡ | — | −1.0% | −7.1% | — | — |
| 上里見町 | 1.9万円/㎡ | — | −1.5% | — | — | 1 |
| 下室田町 | 1.9万円/㎡ | — | −1.6% | −7.9% | — | 1 |
| 箕郷町矢原 | 1.8万円/㎡ | — | −1.1% | −5.3% | — | 4 |
| 吉井町多比良 | 9,300円/㎡ | — | −2.6% | −14.7% | — | — |
| 倉渕町三ノ倉 | 7,400円/㎡ | — | −2.0% | −10.8% | — | 1 |
| 上室田町 | 5,770円/㎡ | — | −2.4% | −11.2% | — | 5 |
| 箕郷町善地 | 4,900円/㎡ | — | −1.4% | −8.4% | — | — |
| 貝沢町 | — | — | — | — | 10.0万円/㎡ | 15 |
| 南大類町 | — | — | — | — | — | 10 |
| 上豊岡町 | — | 5.0万円/㎡ | ±0.0% | +1.5% | — | 9 |
| 新後閑町 | — | — | — | — | 31.1万円/㎡ | 8 |
| 上大類町 | — | — | — | — | — | 8 |
| 上小鳥町 | — | — | — | — | — | 7 |
| 連雀町 | — | 30.5万円/㎡ | +3.5% | — | 47.5万円/㎡ | 7 |
| 下中居町 | — | — | — | — | — | 7 |
| 日高町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 日光町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 引間町 | — | 5.3万円/㎡ | +3.1% | +6.7% | — | 6 |
| 下佐野町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 田町 | — | — | — | — | 32.0万円/㎡ | 6 |
| 旭町 | — | 43.7万円/㎡ | +2.3% | +5.3% | 56.6万円/㎡ | 6 |
| 柴崎町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 八島町 | — | 52.2万円/㎡ | +1.0% | +4.4% | 42.9万円/㎡ | 5 |
| 栄町 | — | 40.6万円/㎡ | +3.0% | +12.0% | 73.2万円/㎡ | 5 |
| 大八木町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 新田町 | — | — | — | — | 35.0万円/㎡ | 5 |
| 高砂町 | — | — | — | — | 26.2万円/㎡ | 5 |
| あら町 | — | — | — | — | 77.3万円/㎡ | 5 |
| 中尾町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 綿貫町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 岩鼻町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 高浜町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 大橋町 | — | — | — | — | 14.5万円/㎡ | 4 |
| 吉井町本郷 | — | — | — | — | — | 4 |
| 栗崎町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 吉井町南陽台 | — | — | — | — | — | 4 |
| 芝塚町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 常盤町 | — | — | — | — | 12.8万円/㎡ | 3 |
| 鞘町 | — | — | — | — | 17.3万円/㎡ | 3 |
| 正観寺町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 吉井町池 | — | 4.2万円/㎡ | −0.5% | −5.1% | — | 3 |
| 宮元町 | — | — | — | — | 41.4万円/㎡ | 3 |
| 浜川町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 新保町 | — | 7.6万円/㎡ | +1.5% | +3.0% | — | 3 |
| 島野町 | — | 5.3万円/㎡ | −0.9% | −5.3% | — | 3 |
| 箕郷町富岡 | — | — | — | — | — | 3 |
| 檜物町 | — | 30.0万円/㎡ | +3.8% | +15.4% | 38.7万円/㎡ | 3 |
| 弓町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 山名町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 中豊岡町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 南町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 倉渕町権田 | — | — | — | — | — | 2 |
| 吉井町塩 | — | — | — | — | — | 2 |
| 吉井町神保 | — | — | — | — | — | 2 |
| 城山町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 神戸町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 藤塚町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 保渡田町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 新保田中町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 問屋町 | — | 6.6万円/㎡ | +3.1% | +8.0% | — | 2 |
| 福島町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 飯玉町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 歌川町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 成田町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 南新波町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 萩原町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 箕郷町東明屋 | — | — | — | — | — | 2 |
| 嘉多町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 堰代町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 聖石町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 箕郷町柏木沢 | — | — | — | — | — | 2 |
| 東中里町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 上和田町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上滝町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 京目町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 台町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 八幡原町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 吉井町矢田 | — | — | — | — | — | 1 |
| 沖町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 井出町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 倉渕町水沼 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上小塙町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 倉渕町岩氷 | — | — | — | — | — | 1 |
| 下横町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 宿横手町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 高松町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 箕郷町下芝 | — | — | — | — | — | 1 |
| 吉井町馬庭 | — | — | — | — | — | 1 |
| 中里見町 | — | 2.9万円/㎡ | −1.7% | −12.1% | — | 1 |
| 通町 | — | 22.4万円/㎡ | +3.2% | +11.4% | — | 1 |
| 白岩町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 九蔵町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 寺尾町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 中室田町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 町屋町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 赤坂町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 白銀町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 冷水町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 箕郷町白川 | — | — | — | — | — | 1 |
| 三ツ子沢町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 楽間町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 稲荷町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 末広町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 中大類町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 鶴見町 | — | 20.4万円/㎡ | +3.6% | +9.7% | — | 1 |
| 中紺屋町 | — | 8.8万円/㎡ | +2.2% | +5.2% | — | — |
| 宮原町 | — | — | — | +9.4% | — | — |
| 住吉町 | — | 7.3万円/㎡ | ±0.0% | +2.2% | — | — |
| 本町 | — | 8.2万円/㎡ | +0.7% | +1.6% | — | — |
| 北通町 | — | 9.2万円/㎡ | +2.0% | +3.6% | — | — |
| 西横手町 | — | — | — | +12.1% | — | — |
| 請地町 | — | 7.9万円/㎡ | +1.3% | +2.2% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県 高崎市八島町６３番１外 地価公示 2026年・高崎 |
商業地 | 52.2万円/㎡ | 172.6万円/坪 | +1.0% | 高崎 110m |
| 群馬県 高崎市栄町６番８ 地価公示 2026年・高崎 |
商業地 | 45.8万円/㎡ | 151.4万円/坪 | +2.2% | 高崎 300m |
| 群馬県 高崎市栄町７番３ 地価調査 2026年・高崎 |
商業地 | 45.3万円/㎡ | 149.8万円/坪 | +3.7% | 高層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
| 群馬県 高崎市旭町３７番５外 地価調査 2026年・高崎 |
商業地 | 43.7万円/㎡ | 144.5万円/坪 | +2.3% | 中低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
| 群馬県 高崎市栄町１１番１０ 地価公示 2026年・高崎 |
商業地 | 41.0万円/㎡ | 135.5万円/坪 | +2.2% | 高崎 330m |
| 群馬県 高崎市連雀町７番２ 地価調査 2026年・高崎 |
商業地 | 30.8万円/㎡ | 101.8万円/坪 | +3.7% | 店舗兼事務所ビル、小売店舗が建ち並ぶ商業地域 |
| 群馬県 高崎市栄町３番５外 地価調査 2026年・高崎 |
商業地 | 30.3万円/㎡ | 100.2万円/坪 | +3.8% | 中層の事務所ビル、マンション、医院のほか店舗も見られる商業地域 |
| 群馬県 高崎市連雀町７番２ 地価公示 2026年・高崎 |
商業地 | 30.2万円/㎡ | 99.8万円/坪 | +3.4% | 高崎 610m |
| 群馬県 高崎市檜物町１６２番 地価調査 2026年・高崎 |
商業地 | 30.0万円/㎡ | 99.2万円/坪 | +3.8% | 中低層の店舗、事務所等が混在する駅前通りの商業地域 |
| 群馬県 高崎市通町５２番１ 地価公示 2026年・高崎 |
商業地 | 22.4万円/㎡ | 74.0万円/坪 | +3.2% | 高崎 400m |
| 群馬県 高崎市鶴見町３番１２ 地価調査 2026年・高崎 |
商業地 | 20.4万円/㎡ | 67.4万円/坪 | +3.6% | 店舗、事務所、マンション等が混在する駅周辺の商業地域 |
| 群馬県 高崎市岩押町１２０番１６外 地価調査 2026年・高崎 |
商業地 | 20.3万円/㎡ | 67.1万円/坪 | +3.0% | 事務所、店舗、住宅等が混在する沿道商業地域 |
| 群馬県 高崎市真町８番外 地価公示 2026年・高崎 |
住宅地 | 17.7万円/㎡ | 58.5万円/坪 | +3.5% | 高崎 680m |
| 群馬県 高崎市北双葉町１０番６ 地価調査 2026年・高崎 |
住宅地 | 14.1万円/㎡ | 46.6万円/坪 | +3.7% | 一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 |
| 群馬県 高崎市岩押町１２４番８ 地価公示 2026年・高崎 |
住宅地 | 13.4万円/㎡ | 44.3万円/坪 | +3.9% | 高崎 850m |
| 群馬県 高崎市上中居町１７６７番 地価調査 2026年・高崎 |
商業地 | 12.8万円/㎡ | 42.3万円/坪 | +3.2% | 店舗、共同住宅等が建ち並ぶ区画整理済みの路線商業地域 |
| 群馬県 高崎市北双葉町６５番 地価調査 2026年・高崎 |
商業地 | 12.6万円/㎡ | 41.7万円/坪 | +3.3% | 併用住宅、中低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
| 群馬県 高崎市東町２４１番７外 地価調査 2026年・高崎 |
住宅地 | 12.2万円/㎡ | 40.3万円/坪 | +3.4% | 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 |
| 群馬県 高崎市和田町２２番６外 地価調査 2026年・高崎 |
住宅地 | 11.9万円/㎡ | 39.3万円/坪 | +3.5% | 中規模一般住宅を中心とする利便性の良好な住宅地域 |
| 群馬県 高崎市柳川町１４６番４外 地価公示 2026年・高崎 |
住宅地 | 11.2万円/㎡ | 37.0万円/坪 | +0.9% | 高崎 1.5km |
| 群馬県 高崎市江木町字若宮１５３９番２ 地価調査 2026年・高崎 |
商業地 | 11.0万円/㎡ | 36.4万円/坪 | +2.8% | 郊外型店舗、営業所等が建ち並ぶ環状線沿いの商業地域 |
| 群馬県 高崎市竜見町３番２ 地価公示 2026年・高崎 |
住宅地 | 10.6万円/㎡ | 35.0万円/坪 | +3.9% | 高崎 750m |
| 群馬県 高崎市双葉町９５番２ 地価調査 2026年・高崎 |
住宅地 | 9.8万円/㎡ | 32.6万円/坪 | +3.7% | 中規模一般住宅を中心にアパートや駐車場等の見られる住宅地域 |
| 群馬県 高崎市下和田町二丁目５番２ 地価調査 2026年・高崎 |
住宅地 | 9.7万円/㎡ | 32.0万円/坪 | +3.5% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 群馬県 高崎市江木町字若宮１４７１番１ 地価公示 2026年・高崎 |
住宅地 | 9.6万円/㎡ | 31.7万円/坪 | +1.2% | 高崎 2.3km |
| 群馬県 高崎市上中居町字西屋敷１８２番３ 地価調査 2026年・高崎 |
住宅地 | 9.6万円/㎡ | 31.6万円/坪 | +1.7% | 一般住宅を中心とし医院、店舗も混在する住宅地域 |
| 群馬県 高崎市和田町１番１１ 地価公示 2026年・高崎 |
商業地 | 9.3万円/㎡ | 30.7万円/坪 | +2.0% | 高崎 720m |
| 群馬県 高崎市北通町６３番２外 地価公示 2026年・高崎 |
商業地 | 9.2万円/㎡ | 30.4万円/坪 | +2.0% | 高崎 800m |
| 群馬県 高崎市柳川町４３番１ 地価公示 2026年・高崎 |
商業地 | 9.2万円/㎡ | 30.3万円/坪 | +1.8% | 高崎 1.6km |
| 群馬県 高崎市高関町字岡久保５１３番２ 地価公示 2026年・高崎 |
住宅地 | 8.9万円/㎡ | 29.5万円/坪 | +2.1% | 高崎 2.0km |
| 群馬県 高崎市中紺屋町２２番１外 地価調査 2026年・高崎 |
商業地 | 8.8万円/㎡ | 29.2万円/坪 | +2.4% | 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ既存の商業地域 |
| 群馬県 高崎市飯塚町字問屋町前１１２４番 地価調査 2026年・高崎 |
商業地 | 8.8万円/㎡ | 29.0万円/坪 | +2.7% | 中層の事務所ビル、小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 |
| 群馬県 高崎市中紺屋町２２番１外 地価公示 2026年・高崎 |
商業地 | 8.7万円/㎡ | 28.8万円/坪 | +2.1% | 高崎 1.0km |
| 群馬県 高崎市上中居町字咲地蔵４８３番１２ 地価公示 2026年・高崎 |
住宅地 | 8.6万円/㎡ | 28.5万円/坪 | +1.1% | 高崎 2.0km |
| 群馬県 高崎市江木町字西前沖１５４番４ 地価公示 2026年・高崎 |
商業地 | 8.5万円/㎡ | 28.1万円/坪 | +2.3% | 高崎 1.3km |
| 群馬県 高崎市並榎町５１番１ 地価公示 2026年・高崎 |
商業地 | 8.3万円/㎡ | 27.5万円/坪 | +1.1% | 北高崎 1.1km |
| 群馬県 高崎市矢中町４３番３ 地価調査 2026年・高崎 |
住宅地 | 8.3万円/㎡ | 27.4万円/坪 | +1.5% | 一般住宅の多い区画整理済の住宅地域 |
| 群馬県 高崎市中居町４丁目１２番３外 地価公示 2026年・高崎 |
商業地 | 8.3万円/㎡ | 27.4万円/坪 | +1.8% | 倉賀野 2.3km |
| 群馬県 高崎市本町２８番２外 地価調査 2026年・高崎 |
商業地 | 8.2万円/㎡ | 27.2万円/坪 | +0.7% | 小売店舗のほか事務所、営業所等が混在する商業地域 |
| 群馬県 高崎市中居町３丁目３１番１２ 地価公示 2026年・高崎 |
住宅地 | 7.9万円/㎡ | 26.1万円/坪 | +1.4% | 高崎 3.0km |
| 群馬県 高崎市請地町１１番１３ 地価公示 2026年・高崎 |
商業地 | 7.9万円/㎡ | 26.0万円/坪 | +1.3% | 北高崎 800m |
| 群馬県 高崎市飯塚町字十二前１３８８番１ 地価調査 2026年・高崎 |
住宅地 | 7.8万円/㎡ | 25.9万円/坪 | +1.8% | 中規模一般住宅の中に併用住宅も見られる住宅地域 |
| 群馬県 高崎市下之城町字村前６８８番１０ 地価調査 2026年・高崎 |
住宅地 | 7.8万円/㎡ | 25.8万円/坪 | +2.1% | 一般住宅の中に共同住宅等も見られる区画整理中の住宅地域 |
| 群馬県 高崎市東貝沢町二丁目４番３外 地価調査 2026年・高崎 |
住宅地 | 7.7万円/㎡ | 25.4万円/坪 | +1.1% | 一般住宅、アパートの中に空地等が見られる区画整理済の住宅地域 |
| 群馬県 高崎市新保町字西免１４９番１ 地価調査 2026年・高崎 |
商業地 | 7.6万円/㎡ | 25.2万円/坪 | +1.5% | 低層の店舗や飲食店等が建ち並ぶ土地区画整理中の路線商業地域 |
| 群馬県 高崎市上並榎町字八反田２０５番４ 地価調査 2026年・高崎 |
住宅地 | 7.5万円/㎡ | 24.9万円/坪 | +1.1% | 中規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域 |
| 群馬県 高崎市飯塚町字島前１５５４番３ 地価調査 2026年・高崎 |
商業地 | 7.5万円/㎡ | 24.8万円/坪 | +1.4% | 低層の小規模店舗が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 群馬県 高崎市上並榎町字八反田２０５番４ 地価公示 2026年・高崎 |
住宅地 | 7.5万円/㎡ | 24.8万円/坪 | +0.9% | 北高崎 1.8km |
| 群馬県 高崎市下之城町字村北１７６番７外 地価調査 2026年・高崎 |
商業地 | 7.5万円/㎡ | 24.7万円/坪 | +1.1% | 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
| 群馬県 高崎市飯塚町字島前１５５４番３ 地価公示 2026年・高崎 |
商業地 | 7.5万円/㎡ | 24.6万円/坪 | +1.1% | 高崎問屋町 720m |
| 群馬県 高崎市飯塚町字大道東１００３番１８ 地価公示 2026年・高崎 |
住宅地 | 7.4万円/㎡ | 24.6万円/坪 | +2.2% | 北高崎 300m |
| 群馬県 高崎市江木町字観音沖６２２番４ 地価調査 2026年・高崎 |
商業地 | 7.4万円/㎡ | 24.5万円/坪 | +1.6% | 小売店舗、飲食店、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 群馬県 高崎市下小鳥町７６番９ 地価公示 2026年・高崎 |
住宅地 | 7.4万円/㎡ | 24.4万円/坪 | +1.1% | 北高崎 2.0km |
| 群馬県 高崎市住吉町１５番６ 地価公示 2026年・高崎 |
商業地 | 7.3万円/㎡ | 24.3万円/坪 | ±0.0% | 北高崎 460m |
| 群馬県 高崎市昭和町９６番１ 地価調査 2026年・高崎 |
住宅地 | 7.3万円/㎡ | 24.3万円/坪 | +2.5% | 中規模の一般住宅を中心に医院店舗等が混在する住宅地域 |
| 群馬県 高崎市八千代町一丁目１２番９ 地価調査 2026年・高崎 |
商業地 | 7.1万円/㎡ | 23.5万円/坪 | +1.4% | 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域 |
| 群馬県 高崎市並榎町１２２番１１外 地価調査 2026年・高崎 |
住宅地 | 7.1万円/㎡ | 23.4万円/坪 | +1.6% | 中規模一般住宅が多い利便性の良い既成住宅地域 |
| 群馬県 高崎市八千代町三丁目１７番４ 地価調査 2026年・高崎 |
住宅地 | 7.0万円/㎡ | 23.2万円/坪 | +1.0% | 一般住宅を中心に医院や事務所等も見られる住宅地域 |
| 群馬県 高崎市緑町三丁目１４番２ 地価調査 2026年・高崎 |
住宅地 | 7.0万円/㎡ | 23.1万円/坪 | +2.5% | 一般住宅、アパート、事務所等の混在する区画整然とした住宅地域 |
| 群馬県 高崎市小八木町２０２８番４ 地価公示 2026年・高崎 |
住宅地 | 6.8万円/㎡ | 22.6万円/坪 | +1.2% | 井野 700m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 1,513件・土地 1,003件・中古マンション等 378件・農地 35件・林地 15件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金古町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 220㎡ | 2026 | — |
| 金古町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 220㎡ | 2026 | — |
| 八幡町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 910万円 | 175㎡ | 1996 | — |
| 東貝沢町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 195㎡ | 2026 | — |
| 根小屋町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 700万円 | 165㎡ | 1977 | — |
| 並榎町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 210㎡ | 2005 | — |
| 新後閑町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 70㎡ | 2003 | 24.3万円/㎡ |
| 新後閑町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 70㎡ | 2003 | 31.4万円/㎡ |
| 小八木町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 200万円 | 55㎡ | 1991 | 3.6万円/㎡ |
| 上並榎町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 175㎡ | 2022 | — |
| 上中居町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 上中居町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 190㎡ | 2026 | — |
| 上中居町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 255㎡ | 2026 | — |
| 上中居町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 上中居町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 貝沢町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 155㎡ | 2002 | — |
| 石原町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 490万円 | 210㎡ | 1975 | — |
| 石原町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 石原町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 255㎡ | 1978 | — |
| 石原町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 170㎡ | 2027 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
高崎市の住宅地の平均地価は5.6万円/㎡（坪単価18.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の82地点の平均、2026年）。
高崎市の地価は前年から平均で+1.0%と上がっています。5年間では+2.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は35.7万円/㎡、価格の中央値は2,500万円です（123件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.5%で、10年後は5.9万円/㎡（4.8〜7.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約3.2兆円（土地 2.3兆円・建物 9,493億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 2.6兆円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。