データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.5% | 5,770円/㎡ | 5,799円/㎡ | 5,857円/㎡ | 5,916円/㎡ | 6,066円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4,974円/㎡〜7,158円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県 高崎市上室田町字両庭１６００番２ 地価調査 2026年・高崎 |
住宅地 | 5,770円/㎡ | 1.9万円/坪 | −2.4% | 農地の中に農家住宅や一般住宅が見られる丘陵地勢の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 5件・土地 4件・農地 2件・林地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上室田町 | 2026年1Q | 林地 | 90万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 上室田町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 960㎡ | 2011 | — |
| 上室田町 | 2026年1Q | 土地 | 150万円 | 480㎡ | — | 3,100円/㎡ |
| 上室田町 | 2025年4Q | 農地 | 32万円 | 530㎡ | — | — |
| 上室田町 | 2025年4Q | 土地 | 50万円 | 490㎡ | — | 1,000円/㎡ |
| 上室田町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 300万円 | 520㎡ | 2000 | — |
| 上室田町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 440万円 | 490㎡ | 1975 | — |
| 上室田町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 460㎡ | 2010 | — |
| 上室田町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 450万円 | 660㎡ | 1992 | — |
| 上室田町 | 2024年3Q | 農地 | 40万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 上室田町 | 2024年3Q | 土地 | 1,500万円 | 1,200㎡ | — | 1,200円/㎡ |
| 上室田町 | 2024年2Q | 林地 | 100万円 | 4,800㎡ | — | — |
| 上室田町 | 2023年4Q | 土地 | 100万円 | 9,999㎡ | — | 350円/㎡ |
高崎市上室田町の住宅地の平均地価は0.6万円/㎡（坪単価1.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
高崎市上室田町の地価は前年から平均で-2.4%と下がっています。5年間では-11.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.5%で、10年後は0.6万円/㎡（0.5〜0.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。