データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.5% | 9.8万円/㎡ | 9.9万円/㎡ | 10.0万円/㎡ | 10.1万円/㎡ | 10.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.5万円/㎡〜12.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県 高崎市双葉町９５番２ 地価調査 2026年・高崎 |
住宅地 | 9.8万円/㎡ | 32.6万円/坪 | +3.7% | 中規模一般住宅を中心にアパートや駐車場等の見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 13件・土地と建物 11件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 双葉町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 双葉町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 205㎡ | 2025 | — |
| 双葉町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 185㎡ | 2026 | — |
| 双葉町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 70㎡ | 1998 | 37.1万円/㎡ |
| 双葉町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 70㎡ | 1998 | 37.1万円/㎡ |
| 双葉町 | 2026年1Q | 土地 | 2,400万円 | 110㎡ | — | 22.0万円/㎡ |
| 双葉町 | 2025年4Q | 土地 | 1,700万円 | 200㎡ | — | 8.3万円/㎡ |
| 双葉町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 800万円 | 125㎡ | 1967 | — |
| 双葉町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 65㎡ | 1998 | 41.5万円/㎡ |
| 双葉町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 65㎡ | 1998 | 35.4万円/㎡ |
| 双葉町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 65㎡ | 1998 | 41.5万円/㎡ |
| 双葉町 | 2025年3Q | 土地 | 850万円 | 75㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 双葉町 | 2025年3Q | 土地 | 3,400万円 | 270㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 双葉町 | 2025年3Q | 土地 | 1,800万円 | 105㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 双葉町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 210㎡ | 2018 | — |
| 双葉町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 185㎡ | 2018 | — |
| 双葉町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 70㎡ | 2019 | 52.9万円/㎡ |
| 双葉町 | 2025年2Q | 土地 | 5,300万円 | 380㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 双葉町 | 2025年2Q | 土地 | 3,000万円 | 165㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 双葉町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 65㎡ | 1998 | 40.0万円/㎡ |
高崎市双葉町の住宅地の平均地価は9.8万円/㎡（坪単価32.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
高崎市双葉町の地価は前年から平均で+3.7%と上がっています。5年間では+14.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は40.0万円/㎡、価格の中央値は2,600万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.5%で、10年後は10.4万円/㎡（8.5〜12.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。