データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.3% | — | 41.5万円/㎡ | 43.5万円/㎡ | 45.6万円/㎡ | 51.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：41.9万円/㎡〜60.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県 高崎市栄町６番８ 地価公示 2026年・高崎 |
商業地 | 45.8万円/㎡ | 151.4万円/坪 | +2.2% | 高崎 300m |
| 群馬県 高崎市栄町７番３ 地価調査 2026年・高崎 |
商業地 | 45.3万円/㎡ | 149.8万円/坪 | +3.7% | 高層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
| 群馬県 高崎市栄町１１番１０ 地価公示 2026年・高崎 |
商業地 | 41.0万円/㎡ | 135.5万円/坪 | +2.2% | 高崎 330m |
| 群馬県 高崎市栄町３番５外 地価調査 2026年・高崎 |
商業地 | 30.3万円/㎡ | 100.2万円/坪 | +3.8% | 中層の事務所ビル、マンション、医院のほか店舗も見られる商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 20件・土地と建物 3件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 80㎡ | 2008 | 58.8万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 6,300万円 | 80㎡ | 2024 | 78.8万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 75㎡ | 1982 | — |
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 6,200万円 | 90㎡ | 1998 | 68.9万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,200万円 | 80㎡ | 2024 | 77.5万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 85㎡ | 2008 | 50.6万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 85㎡ | 2007 | 49.4万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 55㎡ | 1998 | 50.9万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 50㎡ | 1998 | 76.0万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 6,000万円 | 75㎡ | 2024 | 80.0万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年3Q | 土地 | 9,500万円 | 160㎡ | — | 59.0万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年3Q | 土地 | 8,300万円 | 160㎡ | — | 52.0万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 270㎡ | 1976 | — |
| 栄町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 4,700万円 | 85㎡ | 1998 | 55.3万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 80㎡ | 2007 | 50.0万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2億5,000万円 | 145㎡ | 1984 | — |
| 栄町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 85㎡ | 2007 | 47.1万円/㎡ |
| 栄町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 70㎡ | 2024 | 68.6万円/㎡ |
| 栄町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 3,600万円 | 50㎡ | 1998 | 72.0万円/㎡ |
| 栄町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 55㎡ | 1998 | 60.0万円/㎡ |
高崎市栄町の地価は前年から平均で+3.0%と上がっています。5年間では+12.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は73.2万円/㎡、価格の中央値は6,200万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.3%で、10年後は51.1万円/㎡（41.9〜60.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。