データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.1% | 2.0万円/㎡ | 2.0万円/㎡ | 1.9万円/㎡ | 1.9万円/㎡ | 1.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.5万円/㎡〜2.1万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 1,427億円 | 2,038億円 | 16.6㎢ | 1.2万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 296億円 | 296億円 | 102.0㎢ | — |
| 家屋 木造 642億円・木造以外 654億円 | 1,297億円 | 1,297億円 | 延べ 5.5㎢ | — |
| 合計 | 3,019億円 | 3,631億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安中 | 3.0万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | −0.6% | −8.3% | — | 6 |
| 中宿 | 2.7万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.7% | — | — |
| 原市 | 2.1万円/㎡ | 2.4万円/㎡ | −0.8% | −8.3% | — | 16 |
| 板鼻 | 2.0万円/㎡ | — | −0.5% | −7.2% | — | 3 |
| 磯部 | 2.0万円/㎡ | — | −1.0% | −8.3% | — | 4 |
| 松井田町新堀 | 1.8万円/㎡ | 1.9万円/㎡ | −2.0% | −12.4% | — | 2 |
| 松井田町松井田 | 1.7万円/㎡ | — | −1.7% | −10.5% | — | 1 |
| 松井田町五料 | 8,850円/㎡ | — | −1.7% | −10.6% | — | 1 |
| 松井田町高梨子 | 5,000円/㎡ | — | −1.4% | −8.9% | — | — |
| 古屋 | — | — | — | — | — | 5 |
| 下後閑 | — | — | — | — | — | 4 |
| 郷原 | — | — | — | — | — | 4 |
| 高別当 | — | — | — | — | — | 3 |
| 鷺宮 | — | — | — | — | — | 3 |
| 松井田町西野牧 | — | — | — | — | — | 3 |
| 下秋間 | — | — | — | — | — | 2 |
| 中野谷 | — | — | — | — | — | 2 |
| 上間仁田 | — | — | — | — | — | 2 |
| 松井田町入山 | — | — | — | — | — | 1 |
| 大竹 | — | — | — | — | — | 1 |
| 嶺 | — | — | — | — | — | 1 |
| 下磯部 | — | — | — | — | — | 1 |
| 下間仁田 | — | — | — | — | — | 1 |
| 松井田町人見 | — | — | — | — | — | 1 |
| 岩井 | — | 4.3万円/㎡ | +0.2% | +0.2% | — | 1 |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県 安中市岩井字五反田２４３８番３外 地価調査 2026年・安中 |
商業地 | 4.3万円/㎡ | 14.3万円/坪 | +0.2% | 店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
| 群馬県 安中市安中一丁目字並木５６番１外 地価調査 2026年・安中 |
商業地 | 3.6万円/㎡ | 11.8万円/坪 | −1.1% | 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
| 群馬県 安中市安中二丁目字地尻２４９６番９ 地価調査 2026年・安中 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 10.0万円/坪 | +0.3% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 群馬県 安中市安中２丁目字地尻２４９６番９ 地価公示 2026年・安中 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 9.9万円/坪 | ±0.0% | 安中 2.8km |
| 群馬県 安中市安中３丁目字谷津２７３４番 地価公示 2026年・安中 |
商業地 | 3.0万円/㎡ | 9.9万円/坪 | −1.6% | 安中 1.6km |
| 群馬県 安中市中宿字在家７４０番２ 地価公示 2026年・安中 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 9.0万円/坪 | ±0.0% | 安中 700m |
| 群馬県 安中市原市１丁目字上町北２４１９番１ 地価公示 2026年・安中 |
商業地 | 2.4万円/㎡ | 7.9万円/坪 | −1.2% | 磯部 2.8km |
| 群馬県 安中市原市字鍛治村西１３１１番１外 地価公示 2026年・安中 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 7.0万円/坪 | −0.5% | 磯部 2.1km |
| 群馬県 安中市板鼻字稲荷木１３９０番２ 地価調査 2026年・安中 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.8万円/坪 | −0.5% | 一般住宅を中心に農家住宅が介在し、農地も見られる住宅地域 |
| 群馬県 安中市磯部一丁目字二本木５８番１ 地価調査 2026年・安中 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.6万円/坪 | −1.0% | 中規模一般住宅を中心に、駐車場等の介在する既成の住宅地域 |
| 群馬県 安中市松井田町新堀字中島２４番１ 地価公示 2026年・安中 |
商業地 | 1.9万円/㎡ | 6.4万円/坪 | −2.5% | 西松井田 950m |
| 群馬県 安中市松井田町新堀字社宮司３０１番３外 地価調査 2026年・安中 |
住宅地 | 1.8万円/㎡ | 5.9万円/坪 | −1.6% | 中学校に近い一般住宅を中心とする地域 |
| 群馬県 安中市松井田町松井田字塔の上２８１番１０外 地価公示 2026年・安中 |
住宅地 | 1.7万円/㎡ | 5.6万円/坪 | −1.7% | 松井田 750m |
| 群馬県 安中市郷原字大里３０００番２ 地価調査 2026年・安中 |
工業地 | 1.0万円/㎡ | 3.3万円/坪 | +2.0% | 製造業を中心とした工場が建ち並ぶ工業団地 |
| 群馬県 安中市松井田町五料字平４５９番 地価調査 2026年・安中 |
住宅地 | 8,850円/㎡ | 2.9万円/坪 | −1.7% | 一般住宅、農家住宅、店舗兼住宅等が混在する住宅地域 |
| 群馬県 安中市松井田町高梨子字平１２６４番２外 地価調査 2026年・安中 |
住宅地 | 5,000円/㎡ | 1.7万円/坪 | −1.4% | 農家住宅と一般住宅が混在する農村集落地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 145件・土地と建物 127件・農地 21件・林地 17件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 板鼻 | 2026年2Q | 土地 | 150万円 | 910㎡ | — | 1,600円/㎡ |
| 鷺宮 | 2026年2Q | 土地 | 45万円 | 240㎡ | — | 1,900円/㎡ |
| 大竹 | 2026年2Q | 土地 | 17万円 | 480㎡ | — | 350円/㎡ |
| 磯部 | 2026年2Q | 土地と建物 | 200万円 | 390㎡ | 1972 | — |
| 松井田町松井田 | 2026年2Q | 土地 | 11万円 | 115㎡ | — | 970円/㎡ |
| 松井田町五料 | 2026年2Q | 林地 | 7万円 | 2,200㎡ | — | — |
| 松井田町入山 | 2026年2Q | 土地 | 600万円 | 1,100㎡ | — | 5,300円/㎡ |
| 原市 | 2026年2Q | 土地 | 800万円 | 260㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 原市 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 1,300㎡ | 1983 | — |
| 中野谷 | 2026年2Q | 土地 | 200万円 | 700㎡ | — | 2,900円/㎡ |
| 下後閑 | 2026年1Q | 土地 | 70万円 | 660㎡ | — | 1,100円/㎡ |
| 下後閑 | 2026年1Q | 土地 | 70万円 | 580㎡ | — | 1,200円/㎡ |
| 下秋間 | 2026年1Q | 土地と建物 | 40万円 | 270㎡ | 1977 | — |
| 下秋間 | 2026年1Q | 土地 | 75万円 | 990㎡ | — | 760円/㎡ |
| 嶺 | 2026年1Q | 土地 | 95万円 | 1,300㎡ | — | 760円/㎡ |
| 松井田町西野牧 | 2026年1Q | 農地 | 50万円 | 440㎡ | — | — |
| 松井田町西野牧 | 2026年1Q | 農地 | 30万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 松井田町西野牧 | 2026年1Q | 土地と建物 | 100万円 | 780㎡ | — | — |
| 古屋 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1万円 | 250㎡ | 1982 | — |
| 古屋 | 2026年1Q | 土地 | 15万円 | 1,400㎡ | — | 110円/㎡ |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
安中市の住宅地の平均地価は2.0万円/㎡（坪単価6.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の10地点の平均、2026年）。
安中市の地価は前年から平均で-1.0%と下がっています。5年間では-8.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.1%で、10年後は1.8万円/㎡（1.5〜2.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約3,631億円（土地 2,334億円・建物 1,297億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 3,019億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。