データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.5% | 1.9万円/㎡ | 1.9万円/㎡ | 1.9万円/㎡ | 1.8万円/㎡ | 1.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.5万円/㎡〜2.1万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 1,275億円 | 1,822億円 | 11.3㎢ | 1.6万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 171億円 | 171億円 | 68.3㎢ | — |
| 家屋 木造 554億円・木造以外 444億円 | 999億円 | 999億円 | 延べ 3.9㎢ | — |
| 合計 | 2,445億円 | 2,992億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 笠懸町鹿 | 2.7万円/㎡ | 2.7万円/㎡ | +1.1% | +1.1% | — | 16 |
| 大間々町大間々 | 2.5万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | −0.2% | −4.9% | — | 10 |
| 笠懸町阿左美 | 2.5万円/㎡ | — | +0.8% | +1.7% | — | 18 |
| 笠懸町久宮 | 2.1万円/㎡ | 3.5万円/㎡ | +1.1% | +1.3% | — | 3 |
| 大間々町桐原 | 1.9万円/㎡ | — | −1.0% | −5.4% | — | 5 |
| 笠懸町西鹿田 | 1.5万円/㎡ | — | ±0.0% | — | — | 1 |
| 大間々町塩原 | 9,500円/㎡ | — | −1.0% | −5.9% | — | 1 |
| 東町荻原 | 4,650円/㎡ | — | −3.1% | −15.5% | — | — |
| 東町神戸 | 3,950円/㎡ | — | −2.5% | −13.2% | — | — |
| 大間々町高津戸 | — | — | — | — | — | 2 |
| 大間々町上神梅 | — | — | — | — | — | 1 |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県 みどり市大間々町大間々４００番１１ 地価公示 2026年・みどり |
商業地 | 4.1万円/㎡ | 13.4万円/坪 | ±0.0% | 赤城 1.6km |
| 群馬県 みどり市笠懸町久宮６８番３４ 地価調査 2026年・みどり |
商業地 | 3.5万円/㎡ | 11.5万円/坪 | +1.2% | 幹線道路沿いに郊外型店舗等が立地する路線商業地域 |
| 群馬県 みどり市大間々町大間々１５５８番１外 地価公示 2026年・みどり |
商業地 | 2.9万円/㎡ | 9.4万円/坪 | −0.3% | 赤城 600m |
| 群馬県 みどり市笠懸町鹿４４６５番８ 地価調査 2026年・みどり |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 9.0万円/坪 | +1.5% | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
| 群馬県 みどり市笠懸町鹿４４６５番８ 地価公示 2026年・みどり |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 9.0万円/坪 | +1.1% | 岩宿 2.9km |
| 群馬県 みどり市笠懸町鹿３１０８番外 地価調査 2026年・みどり |
商業地 | 2.7万円/㎡ | 8.9万円/坪 | +0.8% | 幹線道路沿いに店舗等の立地する路線商業地域 |
| 群馬県 みどり市大間々町大間々１５００番２ 地価調査 2026年・みどり |
商業地 | 2.6万円/㎡ | 8.7万円/坪 | −0.8% | 小規模店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域 |
| 群馬県 みどり市大間々町大間々１９９１番５ 地価調査 2026年・みどり |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.5万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 群馬県 みどり市大間々町大間々１４９３番１ 地価公示 2026年・みどり |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.4万円/坪 | −0.4% | 赤城 960m |
| 群馬県 みどり市笠懸町阿左美１９０５番８ 地価調査 2026年・みどり |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.1万円/坪 | +0.8% | 農地の間に一般住宅等が立地している住宅地域 |
| 群馬県 みどり市大間々町大間々６９８番５ 地価公示 2026年・みどり |
住宅地 | 2.4万円/㎡ | 7.8万円/坪 | ±0.0% | 赤城 650m |
| 群馬県 みどり市笠懸町久宮２０２番４８ 地価公示 2026年・みどり |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 6.9万円/坪 | +1.0% | 阿左美 3.4km |
| 群馬県 みどり市大間々町桐原５５８番１外 地価調査 2026年・みどり |
住宅地 | 1.9万円/㎡ | 6.3万円/坪 | −1.0% | 一般住宅等が散在する傾斜地勢の住宅地域 |
| 群馬県 みどり市笠懸町西鹿田１３９２番９ 地価調査 2026年・みどり |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 5.0万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅を中心に農地等も多く混在する住宅地域 |
| 群馬県 みどり市大間々町塩原１４９６番３ 地価調査 2026年・みどり |
住宅地 | 9,500円/㎡ | 3.1万円/坪 | −1.0% | 農地の中に一般住宅等が見られる地域 |
| 群馬県 みどり市東町荻原２２５番６ 地価調査 2026年・みどり |
住宅地 | 4,650円/㎡ | 1.5万円/坪 | −3.1% | 一般住宅の中に空地等が見られる区画整然とした住宅地域 |
| 群馬県 みどり市東町神戸１８番１外 地価調査 2026年・みどり |
住宅地 | 3,950円/㎡ | 1.3万円/坪 | −2.5% | 一般住宅が建ち並ぶ小中学校に近い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 125件・土地と建物 112件・林地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 笠懸町西鹿田 | 2026年2Q | 土地 | 720万円 | 360㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 笠懸町鹿 | 2026年2Q | 土地 | 3,300万円 | 9,999㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 笠懸町鹿 | 2026年2Q | 土地 | 1,300万円 | 630㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 笠懸町阿左美 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 210㎡ | 2006 | — |
| 笠懸町阿左美 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 230㎡ | 2026 | — |
| 笠懸町阿左美 | 2026年2Q | 土地 | 580万円 | 300㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 笠懸町阿左美 | 2026年2Q | 土地 | 220万円 | 90㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 笠懸町阿左美 | 2026年2Q | 土地と建物 | 330万円 | 190㎡ | 1977 | — |
| 大間々町桐原 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 250㎡ | 2026 | — |
| 大間々町塩原 | 2026年1Q | 土地 | 450万円 | 180㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 大間々町上神梅 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1万円 | 280㎡ | 1964 | — |
| 大間々町大間々 | 2026年1Q | 土地と建物 | 350万円 | 230㎡ | 1992 | — |
| 大間々町大間々 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 165㎡ | 1989 | — |
| 大間々町大間々 | 2026年1Q | 土地 | 300万円 | 240㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 大間々町大間々 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 420㎡ | 2026 | — |
| 大間々町大間々 | 2026年1Q | 土地 | 880万円 | 230㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 笠懸町鹿 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 210㎡ | 2015 | — |
| 笠懸町鹿 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 240㎡ | 2015 | — |
| 笠懸町鹿 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 280㎡ | 2026 | — |
| 笠懸町鹿 | 2026年1Q | 土地 | 590万円 | 370㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
みどり市の住宅地の平均地価は1.9万円/㎡（坪単価6.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の12地点の平均、2026年）。
みどり市の地価は前年から平均で-0.2%と下がっています。5年間では-4.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は1.8万円/㎡（1.5〜2.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約2,992億円（土地 1,993億円・建物 999億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 2,445億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。