データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.4% | 2.4万円/㎡ | 2.4万円/㎡ | 2.4万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.9万円/㎡〜2.7万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 820億円 | 1,172億円 | 7.4㎢ | 1.6万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 86億円 | 86億円 | 17.6㎢ | — |
| 家屋 木造 289億円・木造以外 343億円 | 632億円 | 632億円 | 延べ 2.5㎢ | — |
| 合計 | 1,539億円 | 1,890億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県 邑楽郡邑楽町大字新中野４５番１８ 地価公示 2026年・邑楽 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.6万円/坪 | −0.3% | 本中野 300m |
| 群馬県 邑楽郡邑楽町大字明野４２番８ 地価公示 2026年・邑楽 |
住宅地 | 2.8万円/㎡ | 9.2万円/坪 | ±0.0% | 本中野 1.0km |
| 群馬県 邑楽郡邑楽町大字明野４２番８ 地価調査 2026年・邑楽 |
住宅地 | 2.8万円/㎡ | 9.2万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 群馬県 邑楽郡邑楽町大字中野字前谷４９７６番２ 地価公示 2026年・邑楽 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.7万円/坪 | ±0.0% | 本中野 100m |
| 群馬県 邑楽郡邑楽町大字鶉字東耕地１６１番１１ 地価調査 2026年・邑楽 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.7万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅のほか空地が介在する区画整理進捗中の住宅地域 |
| 群馬県 邑楽郡邑楽町大字篠塚字坪谷１０７３番２ 地価公示 2026年・邑楽 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 5.1万円/坪 | −0.6% | 篠塚 2.1km |
| 群馬県 邑楽郡邑楽町大字石打字家間１０６８番３ 地価調査 2026年・邑楽 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.8万円/坪 | −0.7% | 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 92件・土地 56件・農地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字中野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 390㎡ | 2015 | — |
| 大字中野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 210㎡ | 2026 | — |
| 大字中野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 265㎡ | 2026 | — |
| 大字新中野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 250万円 | 305㎡ | 1974 | — |
| 大字中野 | 2026年2Q | 土地 | 280万円 | 220㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 大字新中野 | 2026年2Q | 土地 | 550万円 | 270㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 大字篠塚 | 2026年2Q | 土地と建物 | 25万円 | 570㎡ | 1958 | — |
| 大字石打 | 2026年2Q | 土地と建物 | 440万円 | 430㎡ | 1976 | — |
| 大字鶉 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 195㎡ | 2026 | — |
| 大字鶉 | 2026年2Q | 土地 | 400万円 | 450㎡ | — | 9,000円/㎡ |
| 大字明野 | 2026年1Q | 土地と建物 | 550万円 | 270㎡ | 1992 | — |
| 大字中野 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 225㎡ | 2026 | — |
| 大字中野 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 730万円 | 290㎡ | 1989 | — |
| 大字中野 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 170㎡ | 2025 | — |
| 大字中野 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 270㎡ | 2000 | — |
| 大字中野 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 225㎡ | 2025 | — |
| 大字中野 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 220㎡ | 2025 | — |
| 大字中野 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 500㎡ | 2010 | — |
| 大字中野 | 2026年1Q | 土地 | 50万円 | 280㎡ | — | 1,800円/㎡ |
| 大字新中野 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 500㎡ | 2001 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
邑楽町の住宅地の平均地価は2.4万円/㎡（坪単価7.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の7地点の平均、2026年）。
邑楽町の地価は前年から平均で-0.2%と下がっています。5年間では-3.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.4%で、10年後は2.3万円/㎡（1.9〜2.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1,890億円（土地 1,258億円・建物 632億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1,539億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。