データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.0% | 1.6万円/㎡ | 1.6万円/㎡ | 1.5万円/㎡ | 1.5万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.2万円/㎡〜1.7万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 463億円 | 661億円 | 5.3㎢ | 1.3万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 57億円 | 57億円 | 23.8㎢ | — |
| 家屋 木造 156億円・木造以外 388億円 | 545億円 | 545億円 | 延べ 1.7㎢ | — |
| 合計 | 1,064億円 | 1,263億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県 邑楽郡板倉町大字板倉４２１２番５ 地価調査 2026年・板倉 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.7万円/坪 | −1.0% | 区画整然とした町中心部に近い一般住宅地域 |
| 群馬県 邑楽郡板倉町大字板倉字中耕地乙１６８４番 地価公示 2026年・板倉 |
住宅地 | 1.8万円/㎡ | 5.9万円/坪 | −1.1% | 板倉東洋大前 4.0km |
| 群馬県 邑楽郡板倉町大字岩田字北通９６７番１外 地価調査 2026年・板倉 |
住宅地 | 1.7万円/㎡ | 5.5万円/坪 | −1.2% | 中規模の一般住宅・農家住宅が混在する小学校近接の住宅地域 |
| 群馬県 邑楽郡板倉町大字板倉字入之山甲２４１５番１ 地価公示 2026年・板倉 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.5万円/坪 | −0.6% | 板倉東洋大前 5.0km |
| 群馬県 邑楽郡板倉町大字大高嶋字高鳥１６１８番１ 地価公示 2026年・板倉 |
住宅地 | 1.2万円/㎡ | 3.9万円/坪 | −1.7% | 板倉東洋大前 4.0km |
| 群馬県 邑楽郡板倉町大字西岡字前原３６０番３ 地価調査 2026年・板倉 |
住宅地 | 1.2万円/㎡ | 3.9万円/坪 | −0.8% | 農家集落の中に一般住宅等が介在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 31件・土地 21件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 泉野 | 2026年2Q | 土地と建物 | 250万円 | 230㎡ | 2001 | — |
| 大字海老瀬 | 2026年2Q | 土地 | 440万円 | 9,999㎡ | — | 1,300円/㎡ |
| 大字板倉 | 2026年2Q | 土地 | 220万円 | 125㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 朝日野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 215㎡ | 2006 | — |
| 大字板倉 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 650万円 | 240㎡ | 1987 | — |
| 大字籾谷 | 2026年1Q | 土地 | 10万円 | 240㎡ | — | 430円/㎡ |
| 朝日野 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 280㎡ | 2003 | — |
| 朝日野 | 2026年1Q | 土地 | 700万円 | 200㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 泉野 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 230㎡ | 2004 | — |
| 大字板倉 | 2025年4Q | 土地と建物 | 400万円 | 410㎡ | 1972 | — |
| 大字岩田 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 635㎡ | 1980 | — |
| 大字西岡 | 2025年4Q | 土地 | 60万円 | 480㎡ | — | 1,200円/㎡ |
| 大字板倉 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 420㎡ | 2025 | — |
| 大字板倉 | 2025年3Q | 土地 | 200万円 | 185㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 朝日野 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 240㎡ | 2008 | — |
| 朝日野 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 240㎡ | 1999 | — |
| 朝日野 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 270㎡ | 2002 | — |
| 泉野 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 260㎡ | 2006 | — |
| 大字岩田 | 2025年2Q | 土地 | 100万円 | 230㎡ | — | 4,400円/㎡ |
| 朝日野 | 2025年2Q | 土地 | 800万円 | 220㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
板倉町の住宅地の平均地価は1.6万円/㎡（坪単価5.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の6地点の平均、2026年）。
板倉町の地価は前年から平均で-1.1%と下がっています。5年間では-7.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.0%で、10年後は1.4万円/㎡（1.2〜1.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1,263億円（土地 718億円・建物 545億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1,064億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。