データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 3.3万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.7万円/㎡〜3.9万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 731億円 | 1,044億円 | 3.2㎢ | 3.2万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 194億円 | 194億円 | 17.2㎢ | — |
| 家屋 木造 232億円・木造以外 138億円 | 370億円 | 370億円 | 延べ 1.5㎢ | — |
| 合計 | 1,295億円 | 1,608億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 貴船 | 6.5万円/㎡ | — | +3.2% | +10.6% | — | — |
| 出来庭 | 4.8万円/㎡ | 7.5万円/㎡ | +2.5% | +3.2% | — | 9 |
| 川角 | 3.7万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.9% | — | 18 |
| 城之堀 | 3.2万円/㎡ | — | −0.3% | −4.1% | — | 7 |
| 萩原 | 3.0万円/㎡ | — | −0.4% | −3.8% | — | 3 |
| 新宮 | 2.0万円/㎡ | — | −0.5% | −4.4% | — | 3 |
| 平谷 | 1.9万円/㎡ | — | −0.5% | −5.5% | — | 1 |
| 初神 | 1.3万円/㎡ | — | −0.8% | −5.3% | — | 2 |
| 呉地 | — | — | — | — | — | 18 |
| 中溝 | — | 5.9万円/㎡ | +2.6% | +7.3% | — | 5 |
| (大 | — | — | — | — | — | 4 |
| 東山 | — | — | — | — | — | 2 |
| 柿迫 | — | — | — | — | — | 2 |
| 石神 | — | — | — | — | — | 1 |
| 神田 | — | — | — | — | — | 1 |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 安芸郡熊野町出来庭９丁目２６７２番２０ 地価公示 2026年・広島熊野 |
商業地 | 7.5万円/㎡ | 24.7万円/坪 | +2.9% | 矢野 5.8km |
| 広島県 安芸郡熊野町貴船６２番 地価調査 2026年・熊野 |
住宅地 | 6.5万円/㎡ | 21.4万円/坪 | +3.2% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 |
| 広島県 安芸郡熊野町中溝３丁目３６５１番１ 地価調査 2026年・熊野 |
商業地 | 5.9万円/㎡ | 19.5万円/坪 | +2.6% | 店舗、郵便局、住宅等が混在する既成商業地域 |
| 広島県 安芸郡熊野町出来庭５丁目２０１９番３ 地価公示 2026年・広島熊野 |
住宅地 | 4.8万円/㎡ | 15.9万円/坪 | +2.1% | 矢野 7.1km |
| 広島県 安芸郡熊野町萩原２丁目４５０７番１２ 地価公示 2026年・広島熊野 |
住宅地 | 4.0万円/㎡ | 13.1万円/坪 | −0.3% | 矢野 8.3km |
| 広島県 安芸郡熊野町川角５丁目３２４番７ 地価公示 2026年・広島熊野 |
住宅地 | 3.7万円/㎡ | 12.2万円/坪 | ±0.0% | 矢野 7.4km |
| 広島県 安芸郡熊野町城之堀９丁目８９３６番３ 地価公示 2026年・広島熊野 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.7万円/坪 | −0.3% | 矢野 9.7km |
| 広島県 安芸郡熊野町萩原１０丁目２９９８番７４ 地価調査 2026年・熊野 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 7.0万円/坪 | −0.5% | 中規模な一般住宅が多い傾斜地の住宅地域 |
| 広島県 安芸郡熊野町新宮５丁目１２５８２番８５ 地価調査 2026年・熊野 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.5万円/坪 | −0.5% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
| 広島県 安芸郡熊野町平谷４丁目２０１番３ 地価公示 2026年・広島熊野 |
住宅地 | 1.9万円/㎡ | 6.2万円/坪 | −0.5% | 矢野 5.8km |
| 広島県 安芸郡熊野町初神４丁目１０１４５番１ 地価調査 2026年・熊野 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.2万円/坪 | −0.8% | 農地の中に農家住宅が散在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 117件・土地 74件・林地 24件・農地 10件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新宮 | 2026年2Q | 林地 | 180万円 | 350㎡ | — | — |
| 新宮 | 2026年2Q | 土地 | 730万円 | 9,999㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| 出来庭 | 2026年2Q | 土地と建物 | 7,000万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 柿迫 | 2026年2Q | 土地 | 270万円 | 200㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 川角 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 300万円 | 165㎡ | 1998 | — |
| 呉地 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 990万円 | 150㎡ | 1997 | — |
| 呉地 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 呉地 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| （大字なし） | 2026年2Q | 林地 | 54万円 | 105㎡ | — | — |
| （大字なし） | 2026年2Q | 林地 | 1億6,000万円 | 2,100㎡ | — | — |
| （大字なし） | 2026年2Q | 土地 | 680万円 | 760㎡ | — | 9,000円/㎡ |
| 萩原 | 2026年2Q | 土地 | 240万円 | 195㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 萩原 | 2026年2Q | 土地 | 350万円 | 85㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 中溝 | 2026年2Q | 土地と建物 | 430万円 | 150㎡ | — | — |
| 中溝 | 2026年2Q | 土地 | 550万円 | 150㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 呉地 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 170㎡ | — | — |
| 呉地 | 2026年2Q | 土地 | 1,400万円 | 165㎡ | — | 8.5万円/㎡ |
| 呉地 | 2026年2Q | 土地 | 160万円 | 145㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 呉地 | 2026年2Q | 土地と建物 | 75万円 | 140㎡ | — | — |
| 呉地 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 165㎡ | — | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
熊野町の住宅地の平均地価は3.3万円/㎡（坪単価10.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の9地点の平均、2026年）。
熊野町の地価は前年から平均で+0.7%と上がっています。5年間では-0.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は3.3万円/㎡（2.7〜3.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1,608億円（土地 1,238億円・建物 370億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1,295億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。