データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.9% | 1.1万円/㎡ | 1.1万円/㎡ | 1.1万円/㎡ | 1.1万円/㎡ | 1.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8,494円/㎡〜1.2万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 522億円 | 746億円 | 9.4㎢ | 7,946円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 179億円 | 179億円 | 292.2㎢ | — |
| 家屋 木造 312億円・木造以外 292億円 | 604億円 | 604億円 | 延べ 3.7㎢ | — |
| 合計 | 1,306億円 | 1,529億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉田町吉田 | 2.5万円/㎡ | 5.2万円/㎡ | −0.6% | −3.6% | — | 22 |
| 吉田町上入江 | 1.2万円/㎡ | — | −2.5% | −13.8% | — | 3 |
| 甲田町高田原 | 9,710円/㎡ | 2.4万円/㎡ | −1.2% | −4.8% | — | 8 |
| 八千代町上根 | 9,500円/㎡ | — | −1.0% | −7.8% | — | 4 |
| 向原町坂 | 9,360円/㎡ | 2.2万円/㎡ | −2.1% | −9.6% | — | 6 |
| 高宮町佐々部 | 4,460円/㎡ | — | −0.4% | −2.2% | — | — |
| 美土里町横田 | 4,330円/㎡ | — | −0.5% | — | — | 3 |
| 美土里町生田 | 3,250円/㎡ | — | −0.3% | −2.7% | — | — |
| 八千代町土師 | — | — | — | — | — | 11 |
| 吉田町相合 | — | — | — | — | — | 8 |
| 吉田町多治比 | — | — | — | — | — | 8 |
| 高宮町原田 | — | — | — | — | — | 4 |
| 八千代町下根 | — | — | — | — | — | 4 |
| 吉田町常友 | — | — | — | — | — | 3 |
| 吉田町山手 | — | — | — | — | — | 5 |
| 八千代町佐々井 | — | — | — | — | — | 3 |
| 甲田町下小原 | — | — | — | — | — | 2 |
| 八千代町勝田 | — | — | — | — | — | 1 |
| 甲田町上小原 | — | — | — | — | — | 2 |
| 向原町保垣 | — | — | — | — | — | — |
| 甲田町糘地 | — | — | — | — | — | — |
| 高宮町川根 | — | — | — | — | — | 1 |
| 甲田町上甲立 | — | — | — | — | — | 2 |
| 吉田町福原 | — | — | — | — | — | 1 |
| 向原町戸島 | — | — | — | — | — | — |
| 美土里町北 | — | — | — | — | — | 1 |
| 吉田町川本 | — | — | — | — | — | 1 |
| 向原町長田 | — | — | — | — | — | 2 |
| 甲田町深瀬 | — | — | — | — | — | 2 |
| 八千代町向山 | — | — | — | — | — | 2 |
| 甲田町浅塚 | — | — | — | — | — | — |
| 吉田町長屋 | — | — | — | — | — | — |
| 高宮町船木 | — | — | — | — | — | 2 |
| 吉田町国司 | — | — | — | — | — | 2 |
| 向原町有留 | — | — | — | — | — | — |
| 高宮町羽佐竹 | — | — | — | — | — | — |
| 吉田町竹原 | — | — | — | — | — | — |
| 吉田町西浦 | — | — | — | ±0.0% | — | — |
| 美土里町本郷 | — | — | — | — | — | 1 |
| 美土里町桑田 | — | — | — | — | — | 1 |
| 甲田町下甲立 | — | — | — | — | — | 1 |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 安芸高田市吉田町吉田字大賀屋７５２番１ 地価公示 2026年・安芸高田 |
商業地 | 5.2万円/㎡ | 17.2万円/坪 | −1.7% | 吉田口 6.8km |
| 広島県 安芸高田市吉田町吉田字下新三川１１５０番 地価公示 2026年・安芸高田 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 9.9万円/坪 | ±0.0% | 吉田口 6.5km |
| 広島県 安芸高田市甲田町高田原字植木畷１４６８番１４ 地価調査 2026年・安芸高田 |
商業地 | 2.4万円/㎡ | 8.0万円/坪 | −2.0% | 公共施設や店舗等のほか一般住宅も混在する商業地域 |
| 広島県 安芸高田市向原町坂字梨之木１７４番１外 地価調査 2026年・安芸高田 |
商業地 | 2.2万円/㎡ | 7.2万円/坪 | −2.3% | 県道沿いに中規模の店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
| 広島県 安芸高田市吉田町吉田字左円１８５番２２ 地価公示 2026年・安芸高田 |
住宅地 | 1.9万円/㎡ | 6.4万円/坪 | ±0.0% | 吉田口 7.4km |
| 広島県 安芸高田市吉田町上入江字下市７０番１４外 地価調査 2026年・安芸高田 |
住宅地 | 1.2万円/㎡ | 3.9万円/坪 | −2.5% | 旧国道沿いに住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 広島県 安芸高田市甲田町高田原字末広１１６４番６外 地価調査 2026年・安芸高田 |
住宅地 | 9,710円/㎡ | 3.2万円/坪 | −0.5% | 県道背後の農地の中に農家、一般住宅等の見られる住宅地域 |
| 広島県 安芸高田市八千代町上根字北裏９９０番３ 地価調査 2026年・安芸高田 |
住宅地 | 9,500円/㎡ | 3.1万円/坪 | −1.0% | 水田地帯に農家住宅等が散在する住宅地域 |
| 広島県 安芸高田市向原町坂字松田２１６２番３ 地価調査 2026年・安芸高田 |
住宅地 | 9,360円/㎡ | 3.1万円/坪 | −2.0% | 一般住宅、農家住宅、店舗等が見られる農村住宅地域 |
| 広島県 安芸高田市吉田町西浦字日南山１０８３５番１８外 地価調査 2026年・安芸高田 |
工業地 | 5,800円/㎡ | 1.9万円/坪 | ±0.0% | 山林を開発した起伏のある工業地域 |
| 広島県 安芸高田市高宮町佐々部字森川６１５番 地価調査 2026年・安芸高田 |
住宅地 | 4,460円/㎡ | 1.5万円/坪 | −0.4% | 住宅を中心に店舗も混在する県道沿いの住宅地域 |
| 広島県 安芸高田市美土里町横田字寺川２９６０番４ 地価調査 2026年・安芸高田 |
住宅地 | 4,330円/㎡ | 1.4万円/坪 | −0.5% | 県道沿いに農家住宅等が散在する農村住宅地域 |
| 広島県 安芸高田市美土里町生田字市１８２４番 地価調査 2026年・安芸高田 |
住宅地 | 3,250円/㎡ | 1.1万円/坪 | −0.3% | 一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：農地 71件・土地 65件・土地と建物 44件・林地 38件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉田町多治比 | 2026年2Q | 農地 | 78万円 | 330㎡ | — | — |
| 美土里町横田 | 2026年2Q | 農地 | 20万円 | 690㎡ | — | — |
| 吉田町吉田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 1,100㎡ | 1986 | — |
| 美土里町北 | 2026年2Q | 農地 | 110万円 | 2,300㎡ | — | — |
| 高宮町川根 | 2026年2Q | 林地 | 2万円 | 480㎡ | — | — |
| 甲田町高田原 | 2026年2Q | 土地 | 70万円 | 300㎡ | — | 2,300円/㎡ |
| 甲田町高田原 | 2026年2Q | 土地と建物 | 500万円 | 125㎡ | — | — |
| 八千代町土師 | 2026年2Q | 林地 | 3万円 | 2,200㎡ | — | — |
| 八千代町土師 | 2026年2Q | 林地 | 3万円 | 910㎡ | — | — |
| 八千代町勝田 | 2026年2Q | 農地 | 5万円 | 230㎡ | — | — |
| 美土里町本郷 | 2026年2Q | 林地 | 10万円 | 1,800㎡ | — | — |
| 甲田町上甲立 | 2026年2Q | 農地 | 100万円 | 3,500㎡ | — | — |
| 吉田町上入江 | 2026年1Q | 土地と建物 | 850万円 | 210㎡ | 1980 | — |
| 美土里町横田 | 2026年1Q | 農地 | 6万円 | 600㎡ | — | — |
| 高宮町原田 | 2026年1Q | 林地 | 1,000円 | 1,000㎡ | — | — |
| 吉田町多治比 | 2026年1Q | 農地 | 50万円 | 3,600㎡ | — | — |
| 吉田町上入江 | 2026年1Q | 農地 | 20万円 | 1,900㎡ | — | — |
| 吉田町吉田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 600万円 | 210㎡ | 1995 | — |
| 吉田町相合 | 2026年1Q | 農地 | 7万円 | 900㎡ | — | — |
| 吉田町相合 | 2026年1Q | 農地 | 20万円 | 330㎡ | — | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
安芸高田市の住宅地の平均地価は1.1万円/㎡（坪単価3.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の9地点の平均、2026年）。
安芸高田市の地価は前年から平均で-1.1%と下がっています。5年間では-5.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.9%で、10年後は1.0万円/㎡（0.8〜1.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1,529億円（土地 925億円・建物 604億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1,306億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。