データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | 5.4万円/㎡ | 5.3万円/㎡ | 5.3万円/㎡ | 5.2万円/㎡ | 5.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.1万円/㎡〜6.0万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 7,096億円 | 1.0兆円 | 28.2㎢ | 3.6万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 436億円 | 436億円 | 146.4㎢ | — |
| 家屋 木造 1,350億円・木造以外 3,181億円 | 4,531億円 | 4,531億円 | 延べ 16.5㎢ | — |
| 合計 | 1.2兆円 | 1.5兆円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | 14.9万円/㎡ | 33.0万円/㎡ | +1.8% | +5.3% | 24.0万円/㎡ | 26 |
| 西中央 | 14.7万円/㎡ | — | +2.5% | +4.9% | 37.4万円/㎡ | 11 |
| 広文化町 | 14.4万円/㎡ | — | +3.6% | +12.5% | — | 2 |
| 広古新開 | 13.8万円/㎡ | 16.9万円/㎡ | +1.8% | +6.4% | 25.9万円/㎡ | 18 |
| 和庄登町 | 12.5万円/㎡ | — | ±0.0% | +0.8% | — | 1 |
| 山手 | 12.3万円/㎡ | — | ±0.0% | — | — | 2 |
| 広大新開 | 12.1万円/㎡ | 18.1万円/㎡ | +1.3% | +4.7% | 22.4万円/㎡ | 14 |
| 寺本町 | 9.4万円/㎡ | — | +1.0% | +2.5% | — | 1 |
| 吾妻 | 8.6万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.6% | — | 4 |
| 阿賀中央 | 8.2万円/㎡ | 10.8万円/㎡ | +1.2% | +1.4% | 17.1万円/㎡ | 18 |
| 長迫町 | 8.0万円/㎡ | — | +0.5% | +0.5% | — | 4 |
| 内神町 | 7.6万円/㎡ | — | +0.4% | −0.5% | — | 1 |
| 晴海町 | 6.9万円/㎡ | — | +0.1% | +1.6% | — | 2 |
| 広横路 | 6.6万円/㎡ | — | −0.3% | −4.9% | — | 5 |
| 警固屋 | 6.5万円/㎡ | 6.4万円/㎡ | −0.9% | −3.6% | — | 5 |
| 東愛宕町 | 6.1万円/㎡ | — | +0.5% | −1.4% | — | — |
| 吉浦潭鼓町 | 6.1万円/㎡ | — | −0.3% | −2.3% | — | 2 |
| 新宮町 | 6.0万円/㎡ | — | −0.2% | −2.8% | — | — |
| 広塩焼 | 5.7万円/㎡ | — | −0.9% | −6.1% | — | 6 |
| 宮原 | 5.7万円/㎡ | 7.9万円/㎡ | −0.2% | — | — | 10 |
| 西川原石町 | 5.5万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.2% | — | 1 |
| 広白岳 | 4.9万円/㎡ | — | ±0.0% | −3.0% | 21.4万円/㎡ | 6 |
| 広長浜 | 4.8万円/㎡ | — | −1.6% | −10.8% | — | 1 |
| 天応西条 | 4.6万円/㎡ | — | +0.4% | +2.4% | — | 3 |
| 阿賀北 | 4.5万円/㎡ | — | −0.9% | −6.4% | — | 9 |
| 西惣付町 | 4.3万円/㎡ | — | −2.7% | −12.2% | — | — |
| 音戸町波多見 | 4.1万円/㎡ | — | −0.5% | −2.4% | — | 9 |
| 上平原町 | 3.9万円/㎡ | — | −0.8% | −8.5% | — | — |
| 仁方本町 | 3.9万円/㎡ | 5.2万円/㎡ | −1.1% | −9.0% | — | 3 |
| 川尻町西 | 3.6万円/㎡ | 5.2万円/㎡ | −1.0% | −4.7% | — | 5 |
| 焼山宮ケ迫 | 3.4万円/㎡ | — | −0.9% | −5.5% | — | 5 |
| 焼山政畝 | 3.4万円/㎡ | — | −0.6% | −4.5% | — | 1 |
| 阿賀南 | 3.3万円/㎡ | — | −1.2% | −5.1% | 25.0万円/㎡ | 16 |
| 川尻町東 | 3.1万円/㎡ | — | −1.9% | −7.9% | — | 3 |
| 広小坪 | 3.0万円/㎡ | — | −1.6% | −9.5% | — | 5 |
| 吉浦本町 | 2.9万円/㎡ | 7.8万円/㎡ | −0.9% | −5.1% | — | 2 |
| 安浦町内海南 | 2.7万円/㎡ | — | −2.5% | −12.7% | — | 1 |
| 両城 | 2.5万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.9% | — | 1 |
| 広石内 | 2.4万円/㎡ | — | −1.6% | −13.5% | — | 4 |
| 音戸町南隠渡 | 2.4万円/㎡ | — | −3.3% | −14.8% | — | — |
| 仁方大歳町 | 2.3万円/㎡ | — | −2.1% | −13.0% | — | 2 |
| 安浦町三津口 | 2.2万円/㎡ | — | ±0.0% | −9.6% | — | 4 |
| 郷原町 | 1.9万円/㎡ | — | −1.0% | −4.9% | — | 4 |
| 川尻町小用 | 1.8万円/㎡ | — | −2.7% | −12.9% | — | 4 |
| 安浦町安登西 | 1.8万円/㎡ | — | −2.2% | −11.2% | — | 3 |
| 音戸町早瀬 | 1.7万円/㎡ | — | −2.9% | −17.9% | — | — |
| 見晴 | 1.7万円/㎡ | — | −1.2% | −13.0% | — | — |
| 苗代町 | 1.7万円/㎡ | — | −0.6% | −2.9% | — | — |
| 音戸町畑 | 1.6万円/㎡ | — | −2.9% | — | — | — |
| 倉橋町 | 1.6万円/㎡ | — | −3.5% | −18.2% | — | 25 |
| 蒲刈町田戸 | 1.5万円/㎡ | — | −3.2% | −18.5% | — | 7 |
| 下蒲刈町下島 | 1.5万円/㎡ | — | −3.0% | −17.4% | — | — |
| 蒲刈町大浦 | 1.3万円/㎡ | — | −2.9% | −16.2% | — | 4 |
| 豊町大長 | 9,400円/㎡ | — | −1.1% | −9.6% | — | 1 |
| 豊町久比 | 7,370円/㎡ | — | −3.0% | −13.3% | — | — |
| 本通 | — | 26.5万円/㎡ | +0.4% | +1.1% | 21.1万円/㎡ | 23 |
| 焼山中央 | — | 6.5万円/㎡ | −3.2% | −14.9% | — | 12 |
| 広本町 | — | 15.7万円/㎡ | +1.3% | +4.0% | 18.9万円/㎡ | 16 |
| 安浦町大 | — | — | — | — | — | 21 |
| 押込 | — | — | — | — | — | 10 |
| 広白石 | — | — | — | — | 14.0万円/㎡ | 11 |
| 焼山北 | — | — | — | — | — | 11 |
| 広中新開 | — | — | — | — | — | 8 |
| 三条 | — | 14.3万円/㎡ | +2.1% | +2.1% | 19.3万円/㎡ | 8 |
| 広駅前 | — | — | — | — | 32.9万円/㎡ | 9 |
| 海岸 | — | 9.9万円/㎡ | +0.2% | — | — | 5 |
| 蒲刈町向 | — | 2.0万円/㎡ | −2.4% | −14.5% | — | 3 |
| 東中央 | — | 15.4万円/㎡ | +1.3% | +6.9% | — | 9 |
| 仁方桟橋通 | — | — | — | — | — | 7 |
| 下蒲刈町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 焼山本庄 | — | — | — | — | — | 5 |
| 広中町 | — | — | — | — | 17.5万円/㎡ | 10 |
| 仁方町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 宝町 | — | 24.7万円/㎡ | +5.1% | +11.3% | 38.2万円/㎡ | 8 |
| 焼山東 | — | — | — | — | — | 7 |
| 安浦町内海北 | — | — | — | — | — | 1 |
| 中通 | — | 23.4万円/㎡ | +1.3% | +3.6% | 32.5万円/㎡ | 8 |
| 広多賀谷 | — | — | — | +0.9% | — | 6 |
| 焼山桜ケ丘 | — | — | — | — | — | 8 |
| 広大広 | — | — | — | — | — | 6 |
| 本町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 神山 | — | — | — | — | — | 3 |
| 広弁天橋町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 焼山西 | — | — | — | — | — | 2 |
| 西辰川 | — | — | — | — | — | 6 |
| 天応大浜 | — | — | — | — | — | 3 |
| 広両谷 | — | — | — | — | — | 5 |
| 音戸町先奥 | — | — | — | — | — | — |
| 焼山町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 広町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 天応宮町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 朝日町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 音戸町田原 | — | — | — | — | — | 2 |
| 川尻町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 焼山泉ケ丘 | — | — | — | — | — | 2 |
| 押込西平町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 吉浦中町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 平原町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 清水 | — | — | — | — | — | 4 |
| 広中迫町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 焼山ひばりケ丘町 | — | — | — | — | — | — |
| 広吉松 | — | — | — | — | — | 1 |
| 長谷町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 広杭本町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 焼山松ケ丘 | — | — | — | — | — | 3 |
| 天応南町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 吉浦東本町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 川尻町小仁方 | — | — | — | — | — | 4 |
| 伏原 | — | 13.1万円/㎡ | +1.6% | +4.8% | — | 2 |
| 豊浜町大 | — | 1.3万円/㎡ | −3.0% | — | — | 1 |
| 豊町沖友 | — | — | — | — | — | 4 |
| 安浦町中央ハイツ | — | — | — | — | — | 1 |
| 仁方西神町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 広三芦 | — | — | — | — | — | 1 |
| 溝路町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 畝原町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 焼山此原町 | — | 4.9万円/㎡ | −1.2% | −8.3% | — | 2 |
| 郷原野路の里 | — | — | — | — | — | — |
| 安浦町安登東 | — | — | — | — | — | — |
| 広徳丸町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 上長迫町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 和庄 | — | — | — | — | — | 2 |
| 東鹿田町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 西愛宕町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 焼山南 | — | — | — | — | — | 3 |
| 長ノ木町 | — | — | — | — | — | — |
| 三和町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西畑町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 広町田 | — | — | — | — | — | 2 |
| 西鹿田 | — | — | — | — | — | 3 |
| 上山田町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 仁方錦町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西片山町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 吉浦新町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 東惣付町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 東畑 | — | — | — | — | — | 1 |
| 東辰川町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 蒲刈町宮盛 | — | — | — | — | — | 2 |
| 音戸町鰯浜 | — | — | — | — | — | 2 |
| 安浦町水尻 | — | — | — | — | — | 2 |
| 安浦町中央 | — | 3.7万円/㎡ | −2.1% | −15.3% | — | 2 |
| 荘山田村 | — | — | — | — | — | — |
| 広名田 | — | — | — | — | — | — |
| 焼山三ツ石町 | — | — | — | — | — | — |
| 室瀬町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 和庄本町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 音戸町大 | — | — | — | — | — | — |
| 南辰川町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 音戸町坪井 | — | — | — | — | — | 2 |
| 川尻町森 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西谷町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 吉浦上城町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 安浦町中央北 | — | — | — | — | — | 1 |
| 郷町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 汐見町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 下山田町 | — | — | — | — | — | — |
| 光町 | — | — | — | — | — | — |
| 天応町 | — | — | — | — | — | — |
| 吉浦町 | — | — | — | — | — | — |
| 豊町御手洗 | — | — | — | — | — | — |
| 広津久茂町 | — | — | — | — | — | — |
| 北塩屋町 | — | — | — | — | — | — |
| 狩留賀町 | — | — | — | — | — | — |
| 栃原町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上内神町 | — | — | — | — | — | — |
| 神原町 | — | — | — | — | — | — |
| 天応塩谷町 | — | — | — | — | — | — |
| 大山町 | — | — | — | — | — | — |
| 音戸町渡子 | — | — | — | — | — | — |
| 音戸町藤脇 | — | — | — | — | — | — |
| 和庄町 | — | — | — | — | — | — |
| 川尻町久筋 | — | — | — | — | — | 1 |
| 江原町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 吉浦池ノ浦町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西塩屋町 | — | — | — | — | — | — |
| 坪ノ内町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 天応東久保 | — | — | — | — | — | — |
| 音戸町高須 | — | — | — | — | — | 1 |
| 昭和町 | — | — | — | +0.3% | — | — |
| 西三津田町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 東川原石町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上二河町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上畑町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 東片山町 | — | — | — | — | — | — |
| 八幡町 | — | — | — | — | — | — |
| 吉浦東町 | — | — | — | — | — | — |
| 梅木町 | — | — | — | — | — | — |
| 音戸町北隠渡 | — | 4.9万円/㎡ | −3.5% | −14.9% | — | — |
| 築地町 | — | — | — | −0.7% | — | — |
| 下蒲刈町三之瀬 | — | 2.3万円/㎡ | −3.4% | −17.1% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 呉市中央１丁目４番２ 地価調査 2026年・呉 |
商業地 | 39.5万円/㎡ | 130.6万円/坪 | +3.1% | ホテル、事務所ビル等が多い駅前の商業地域 |
| 広島県 呉市本通４丁目１番２１ 地価調査 2026年・呉 |
商業地 | 26.5万円/㎡ | 87.6万円/坪 | +0.4% | 中層の店舗ビルが建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
| 広島県 呉市中央２丁目５番１５ 地価公示 2026年・呉 |
商業地 | 26.4万円/㎡ | 87.3万円/坪 | +0.8% | 呉 500m |
| 広島県 呉市宝町２番７ 地価公示 2026年・呉 |
商業地 | 24.7万円/㎡ | 81.7万円/坪 | +5.1% | 呉 270m |
| 広島県 呉市中通１丁目４番２５外 地価公示 2026年・呉 |
商業地 | 23.6万円/㎡ | 78.0万円/坪 | +2.2% | 呉 600m |
| 広島県 呉市中通３丁目４番２３ 地価公示 2026年・呉 |
商業地 | 23.3万円/㎡ | 77.0万円/坪 | +0.4% | 呉 1.0km |
| 広島県 呉市広大新開１丁目１０７１５番１外 地価調査 2026年・呉 |
商業地 | 18.1万円/㎡ | 59.8万円/坪 | +0.6% | 事務所、店舗等が混在する国道沿いの商業地域 |
| 広島県 呉市広古新開７丁目１０２２番６ 地価公示 2026年・呉 |
商業地 | 17.0万円/㎡ | 56.2万円/坪 | +1.8% | 新広 1.3km |
| 広島県 呉市広古新開１丁目５５番 地価調査 2026年・呉 |
商業地 | 16.9万円/㎡ | 55.9万円/坪 | +0.6% | 中低層の店舗、事業所、共同住宅が多い商業地域 |
| 広島県 呉市西中央４丁目６番３ 地価公示 2026年・呉 |
住宅地 | 16.4万円/㎡ | 54.2万円/坪 | +2.5% | 呉 900m |
| 広島県 呉市広本町３丁目１０４７３番４ 地価公示 2026年・呉 |
商業地 | 15.7万円/㎡ | 51.9万円/坪 | +1.3% | 広 1.1km |
| 広島県 呉市東中央２丁目１番１ 地価公示 2026年・呉 |
商業地 | 15.4万円/㎡ | 50.9万円/坪 | +1.3% | 呉 1.5km |
| 広島県 呉市中央５丁目２番１２ 地価公示 2026年・呉 |
住宅地 | 14.9万円/㎡ | 49.3万円/坪 | +1.4% | 呉 1.1km |
| 広島県 呉市広文化町１０１７番１１１ 地価公示 2026年・呉 |
住宅地 | 14.4万円/㎡ | 47.6万円/坪 | +3.6% | 新広 500m |
| 広島県 呉市三条２丁目１３番９ 地価公示 2026年・呉 |
商業地 | 14.3万円/㎡ | 47.3万円/坪 | +2.1% | 呉 600m |
| 広島県 呉市阿賀中央３丁目３８８９番１外 地価調査 2026年・呉 |
商業地 | 13.9万円/㎡ | 46.0万円/坪 | +0.7% | 店舗、営業所等が混在する幹線国道沿いの商業地域 |
| 広島県 呉市広古新開６丁目２３番２ 地価公示 2026年・呉 |
住宅地 | 13.8万円/㎡ | 45.6万円/坪 | +3.0% | 新広 1.0km |
| 広島県 呉市伏原２丁目７番１ 地価公示 2026年・呉 |
商業地 | 13.1万円/㎡ | 43.3万円/坪 | +1.6% | 呉 2.5km |
| 広島県 呉市西中央５丁目６９番外 地価公示 2026年・呉 |
住宅地 | 12.9万円/㎡ | 42.6万円/坪 | +2.4% | 呉 1.2km |
| 広島県 呉市広大新開３丁目１０３９８番４ 地価公示 2026年・呉 |
住宅地 | 12.8万円/㎡ | 42.3万円/坪 | +2.4% | 広 500m |
| 広島県 呉市和庄登町５番７ 地価調査 2026年・呉 |
住宅地 | 12.5万円/㎡ | 41.3万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 広島県 呉市山手１丁目２３番３ 地価調査 2026年・呉 |
住宅地 | 12.3万円/㎡ | 40.7万円/坪 | ±0.0% | 古くからの一般住宅が多い河川沿いの住宅地域 |
| 広島県 呉市広大新開１丁目１０５２７番５ 地価調査 2026年・呉 |
住宅地 | 11.3万円/㎡ | 37.4万円/坪 | +0.9% | 国道背後の一般住宅、共同住宅が多い住宅地域 |
| 広島県 呉市海岸４丁目３７番４外 地価調査 2026年・呉 |
商業地 | 9.9万円/㎡ | 32.7万円/坪 | +0.2% | 事業所、店舗、共同住宅等が混在する近隣商業地域 |
| 広島県 呉市寺本町９番７ 地価公示 2026年・呉 |
住宅地 | 9.4万円/㎡ | 31.2万円/坪 | +1.0% | 呉 2.0km |
| 広島県 呉市吾妻２丁目２６番２２ 地価調査 2026年・呉 |
住宅地 | 8.6万円/㎡ | 28.4万円/坪 | ±0.0% | 幹線道路背後に戸建住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
| 広島県 呉市阿賀中央３丁目２９４６番５外 地価調査 2026年・呉 |
住宅地 | 8.6万円/㎡ | 28.4万円/坪 | +0.4% | 国道背後の中規模一般住宅の多い住宅地域 |
| 広島県 呉市長迫町１１番６外 地価公示 2026年・呉 |
住宅地 | 8.0万円/㎡ | 26.3万円/坪 | +0.5% | 呉 2.3km |
| 広島県 呉市宮原３丁目１１５番１５ 地価公示 2026年・呉 |
商業地 | 7.9万円/㎡ | 26.0万円/坪 | −0.5% | 呉 2.2km |
| 広島県 呉市阿賀中央７丁目３７９４番１ 地価公示 2026年・呉 |
住宅地 | 7.8万円/㎡ | 25.9万円/坪 | +3.8% | 安芸阿賀 170m |
| 広島県 呉市吉浦本町１丁目６番１ 地価調査 2026年・呉 |
商業地 | 7.8万円/㎡ | 25.7万円/坪 | −0.5% | 吉浦駅に近接する主に店舗が建ち並ぶ商業地域 |
| 広島県 呉市警固屋４丁目３１１番４８ 地価調査 2026年・呉 |
住宅地 | 7.7万円/㎡ | 25.6万円/坪 | +0.4% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 広島県 呉市阿賀中央９丁目５７２６番２外 地価公示 2026年・呉 |
商業地 | 7.7万円/㎡ | 25.4万円/坪 | ±0.0% | 安芸阿賀 570m |
| 広島県 呉市内神町１３０番 地価公示 2026年・呉 |
住宅地 | 7.6万円/㎡ | 25.1万円/坪 | +0.4% | 呉 1.7km |
| 広島県 呉市晴海町１番３６ 地価調査 2026年・呉 |
住宅地 | 6.9万円/㎡ | 22.8万円/坪 | +0.1% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 広島県 呉市広横路２丁目２６６７番４ 地価公示 2026年・呉 |
住宅地 | 6.6万円/㎡ | 21.7万円/坪 | −0.3% | 新広 1.5km |
| 広島県 呉市焼山中央１丁目２３１３番５ 地価公示 2026年・呉 |
商業地 | 6.5万円/㎡ | 21.7万円/坪 | −3.2% | 呉 7.2km |
| 広島県 呉市警固屋４丁目２２８番２ 地価公示 2026年・呉 |
商業地 | 6.4万円/㎡ | 21.2万円/坪 | −1.2% | 呉 5.0km |
| 広島県 呉市東愛宕町２６番１ 地価公示 2026年・呉 |
住宅地 | 6.1万円/㎡ | 20.3万円/坪 | +0.5% | 呉 900m |
| 広島県 呉市吉浦潭鼓町１１２番２ 地価調査 2026年・呉 |
住宅地 | 6.1万円/㎡ | 20.0万円/坪 | −0.3% | 一般住宅等の利用を中心とする国道背後の住宅地域 |
| 広島県 呉市新宮町４１６番３０外 地価公示 2026年・呉 |
住宅地 | 6.0万円/㎡ | 19.8万円/坪 | −0.2% | 川原石 570m |
| 広島県 呉市広塩焼１丁目７３８５番１６１ 地価公示 2026年・呉 |
住宅地 | 5.7万円/㎡ | 18.9万円/坪 | −0.9% | 広 3.0km |
| 広島県 呉市宮原１丁目４３番１８ 地価公示 2026年・呉 |
住宅地 | 5.7万円/㎡ | 18.7万円/坪 | ±0.0% | 呉 1.8km |
| 広島県 呉市築地町１番１外 地価公示 2026年・呉 |
工業地 | 5.6万円/㎡ | 18.4万円/坪 | +0.4% | 呉 1.2km |
| 広島県 呉市西川原石町１４１番 地価調査 2026年・呉 |
住宅地 | 5.5万円/㎡ | 18.3万円/坪 | ±0.0% | 丘陵地に一般住宅等の建ち並ぶ住宅地域 |
| 広島県 呉市広多賀谷１丁目１番１４外 地価公示 2026年・呉 |
工業地 | 5.5万円/㎡ | 18.2万円/坪 | +1.9% | 新広 900m |
| 広島県 呉市警固屋１丁目７３番９ 地価公示 2026年・呉 |
住宅地 | 5.3万円/㎡ | 17.4万円/坪 | −2.0% | 呉 4.0km |
| 広島県 呉市川尻町西２丁目１８６５番１６ 地価公示 2026年・呉 |
商業地 | 5.2万円/㎡ | 17.1万円/坪 | −1.1% | 安芸川尻 500m |
| 広島県 呉市仁方本町１丁目１４２３番５外 地価公示 2026年・呉 |
商業地 | 5.2万円/㎡ | 17.1万円/坪 | −1.5% | 仁方 350m |
| 広島県 呉市音戸町北隠渡１丁目６９５番２外 地価公示 2026年・呉 |
商業地 | 4.9万円/㎡ | 16.3万円/坪 | −3.5% | 呉 9.2km |
| 広島県 呉市広白岳４丁目１３７３５番１１ 地価公示 2026年・呉 |
住宅地 | 4.9万円/㎡ | 16.2万円/坪 | ±0.0% | 広 1.3km |
| 広島県 呉市阿賀南７丁目７５０３番１０ 地価公示 2026年・呉 |
工業地 | 4.9万円/㎡ | 16.1万円/坪 | ±0.0% | 安芸阿賀 2.8km |
| 広島県 呉市焼山此原町６９７番３６ 地価調査 2026年・呉 |
商業地 | 4.9万円/㎡ | 16.1万円/坪 | −1.2% | 店舗、事業所等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域 |
| 広島県 呉市広長浜４丁目１６７２０番３２２ 地価調査 2026年・呉 |
住宅地 | 4.8万円/㎡ | 15.9万円/坪 | −1.6% | 県道背後に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 広島県 呉市天応西条３丁目８２７番５ 地価公示 2026年・呉 |
住宅地 | 4.6万円/㎡ | 15.2万円/坪 | +0.4% | 天応 900m |
| 広島県 呉市阿賀北４丁目８２２番１８ 地価公示 2026年・呉 |
住宅地 | 4.5万円/㎡ | 15.0万円/坪 | −0.9% | 安芸阿賀 2.1km |
| 広島県 呉市川尻町西１丁目１６５３番９８ 地価公示 2026年・呉 |
住宅地 | 4.3万円/㎡ | 14.1万円/坪 | −0.5% | 安芸川尻 600m |
| 広島県 呉市西惣付町１９９番６ 地価調査 2026年・呉 |
住宅地 | 4.3万円/㎡ | 14.1万円/坪 | −2.7% | 一般住宅の多い丘陵地の住宅地域 |
| 広島県 呉市音戸町波多見２丁目１０１３８番 地価公示 2026年・呉 |
住宅地 | 4.1万円/㎡ | 13.6万円/坪 | −0.5% | 呉 12.0km |
| 広島県 呉市上平原町３３０番３ 地価公示 2026年・呉 |
住宅地 | 3.9万円/㎡ | 12.9万円/坪 | −0.8% | 呉 4.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 619件・土地 285件・中古マンション等 242件・林地 89件・農地 85件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本通 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 120㎡ | — | — |
| 本通 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 80㎡ | 2008 | 30.0万円/㎡ |
| 広白石 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 100㎡ | 1999 | 14.0万円/㎡ |
| 広白石 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 75㎡ | 2001 | 16.0万円/㎡ |
| 安浦町安登西 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 970㎡ | 1970 | — |
| 東中央 | 2026年2Q | 土地 | 1,100万円 | 105㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 仁方町 | 2026年2Q | 土地 | 160万円 | 320㎡ | — | 5,000円/㎡ |
| 蒲刈町宮盛 | 2026年2Q | 土地と建物 | 150万円 | 250㎡ | 1969 | — |
| 畝原町 | 2026年2Q | 土地 | 2,500万円 | 640㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 朝日町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 150㎡ | 1986 | — |
| 焼山本庄 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 850万円 | 200㎡ | 1979 | — |
| 本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 450万円 | 25㎡ | 1993 | 18.0万円/㎡ |
| 広多賀谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 100㎡ | 2006 | 20.0万円/㎡ |
| 広多賀谷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 100㎡ | 2006 | 23.0万円/㎡ |
| 西辰川 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 315㎡ | 2026 | — |
| 阿賀南 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 100㎡ | 2009 | 26.0万円/㎡ |
| 警固屋 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 110㎡ | 1993 | — |
| 宝町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 85㎡ | 2009 | 36.5万円/㎡ |
| 宮原 | 2026年2Q | 土地 | 1,700万円 | 290㎡ | — | 6.0万円/㎡ |
| 伏原 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 75㎡ | 2025 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
呉市の住宅地の平均地価は5.4万円/㎡（坪単価17.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の62地点の平均、2026年）。
呉市の地価は前年から平均で-0.5%と下がっています。5年間では-4.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は22.7万円/㎡、価格の中央値は1,900万円です（131件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は5.1万円/㎡（4.1〜6.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1.5兆円（土地 1.1兆円・建物 4,531億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1.2兆円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。