データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | — | 26.4万円/㎡ | 26.1万円/㎡ | 25.8万円/㎡ | 25.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：20.5万円/㎡〜29.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 呉市本通４丁目１番２１ 地価調査 2026年・呉 |
商業地 | 26.5万円/㎡ | 87.6万円/坪 | +0.4% | 中層の店舗ビルが建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 21件・土地と建物 18件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本通 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 120㎡ | — | — |
| 本通 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 80㎡ | 2008 | 30.0万円/㎡ |
| 本通 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 750万円 | 55㎡ | 1986 | 13.6万円/㎡ |
| 本通 | 2026年1Q | 土地と建物 | 900万円 | 50㎡ | — | — |
| 本通 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 80㎡ | 1968 | — |
| 本通 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 270㎡ | — | — |
| 本通 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2億8,000万円 | 185㎡ | 2011 | — |
| 本通 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 105㎡ | — | — |
| 本通 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 750万円 | 70㎡ | 1991 | 10.7万円/㎡ |
| 本通 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 70㎡ | 2008 | 37.1万円/㎡ |
| 本通 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 460㎡ | 1981 | — |
| 本通 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 75㎡ | 2008 | 34.7万円/㎡ |
| 本通 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 70㎡ | 2008 | 28.6万円/㎡ |
| 本通 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 770万円 | 65㎡ | — | 11.8万円/㎡ |
| 本通 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 80㎡ | 1997 | 18.8万円/㎡ |
| 本通 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 75㎡ | 1997 | 20.0万円/㎡ |
| 本通 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3億6,000万円 | 280㎡ | 1986 | — |
| 本通 | 2025年2Q | 土地 | 3,200万円 | 105㎡ | — | 30.0万円/㎡ |
| 本通 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 90㎡ | 2018 | 35.6万円/㎡ |
| 本通 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 90㎡ | 1999 | 21.1万円/㎡ |
呉市本通の地価は前年から平均で+0.4%と上がっています。5年間では+1.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は21.1万円/㎡、価格の中央値は1,900万円です（11件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は25.0万円/㎡（20.5〜29.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。