データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | — | 15.3万円/㎡ | 15.1万円/㎡ | 15.0万円/㎡ | 14.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.9万円/㎡〜17.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 呉市東中央２丁目１番１ 地価公示 2026年・呉 |
商業地 | 15.4万円/㎡ | 50.9万円/坪 | +1.3% | 呉 1.5km |
取り込んだ期間の件数：土地 9件・土地と建物 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東中央 | 2026年2Q | 土地 | 1,100万円 | 105㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 東中央 | 2026年1Q | 土地と建物 | 33万円 | 65㎡ | 1959 | — |
| 東中央 | 2025年4Q | 土地と建物 | 510万円 | 45㎡ | — | — |
| 東中央 | 2025年4Q | 土地 | 3,600万円 | 240㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 東中央 | 2025年4Q | 土地と建物 | 200万円 | 185㎡ | 1973 | — |
| 東中央 | 2025年3Q | 土地 | 2,200万円 | 250㎡ | — | 8.7万円/㎡ |
| 東中央 | 2025年2Q | 土地 | 1,500万円 | 110㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 東中央 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 125㎡ | 1986 | — |
| 東中央 | 2025年1Q | 土地 | 2,700万円 | 155㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 東中央 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 110㎡ | 1951 | — |
| 東中央 | 2024年4Q | 土地 | 1,300万円 | 240㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 東中央 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 115㎡ | 2013 | — |
| 東中央 | 2024年1Q | 土地 | 3,400万円 | 320㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 東中央 | 2023年4Q | 土地 | 2,500万円 | 185㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 東中央 | 2023年4Q | 土地 | 2,300万円 | 110㎡ | — | 21.0万円/㎡ |
呉市東中央の地価は前年から平均で+1.3%と上がっています。5年間では+6.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は14.6万円/㎡（11.9〜17.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。