データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | — | 24.6万円/㎡ | 24.3万円/㎡ | 24.0万円/㎡ | 23.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：19.1万円/㎡〜27.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 呉市宝町２番７ 地価公示 2026年・呉 |
商業地 | 24.7万円/㎡ | 81.7万円/坪 | +5.1% | 呉 270m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 9件・土地 2件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宝町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 85㎡ | 2009 | 36.5万円/㎡ |
| 宝町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 65㎡ | 2009 | 33.8万円/㎡ |
| 宝町 | 2026年1Q | 土地 | 1,200万円 | 250㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
| 宝町 | 2025年4Q | 土地 | 4億6,000万円 | 9,999㎡ | — | 8.0万円/㎡ |
| 宝町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 75㎡ | 2014 | 40.0万円/㎡ |
| 宝町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 75㎡ | — | 41.3万円/㎡ |
| 宝町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 100㎡ | 2005 | 31.0万円/㎡ |
| 宝町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 110㎡ | 2009 | 40.0万円/㎡ |
| 宝町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 65㎡ | 2009 | 30.8万円/㎡ |
| 宝町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 65㎡ | 2011 | 35.4万円/㎡ |
| 宝町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 100㎡ | 2005 | 37.0万円/㎡ |
| 宝町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 3億2,000万円 | 1,100㎡ | 2014 | — |
呉市宝町の地価は前年から平均で+5.1%と上がっています。5年間では+11.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は38.2万円/㎡、価格の中央値は3,100万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は23.3万円/㎡（19.1〜27.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。