データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.1% | 3.3万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.5万円/㎡〜3.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 呉市阿賀南７丁目７５０３番１０ 地価公示 2026年・呉 |
工業地 | 4.9万円/㎡ | 16.1万円/坪 | ±0.0% | 安芸阿賀 2.8km |
| 広島県 呉市阿賀南９丁目４２７１番１８ 地価調査 2026年・呉 |
住宅地 | 3.3万円/㎡ | 11.0万円/坪 | −1.2% | 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 11件・土地 9件・中古マンション等 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿賀南 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 100㎡ | 2009 | 26.0万円/㎡ |
| 阿賀南 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 95㎡ | 2009 | 27.4万円/㎡ |
| 阿賀南 | 2026年1Q | 土地 | 5,000万円 | 520㎡ | — | 9.6万円/㎡ |
| 阿賀南 | 2026年1Q | 土地と建物 | 320万円 | 230㎡ | 1987 | — |
| 阿賀南 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 85㎡ | 2009 | 25.9万円/㎡ |
| 阿賀南 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 280㎡ | 1992 | — |
| 阿賀南 | 2025年4Q | 土地 | 110万円 | 135㎡ | — | 8,100円/㎡ |
| 阿賀南 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 100㎡ | 2009 | 12.0万円/㎡ |
| 阿賀南 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 100㎡ | 2009 | 23.0万円/㎡ |
| 阿賀南 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 95㎡ | 2009 | 24.2万円/㎡ |
| 阿賀南 | 2025年3Q | 土地と建物 | 230万円 | 60㎡ | 1967 | — |
| 阿賀南 | 2025年2Q | 土地と建物 | 10万円 | 155㎡ | 1974 | — |
| 阿賀南 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 660万円 | 100㎡ | 1976 | — |
| 阿賀南 | 2025年1Q | 土地と建物 | 660万円 | 100㎡ | 1975 | — |
| 阿賀南 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 530㎡ | 1994 | — |
| 阿賀南 | 2025年1Q | 土地 | 510万円 | 145㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 阿賀南 | 2024年4Q | 土地 | 3,900万円 | 390㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 阿賀南 | 2024年3Q | 土地 | 200万円 | 60㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
| 阿賀南 | 2024年2Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 135㎡ | 2024 | — |
| 阿賀南 | 2024年1Q | 土地 | 26.0億円 | 9,999㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
呉市阿賀南の住宅地の平均地価は3.3万円/㎡（坪単価11.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
呉市阿賀南の地価は前年から平均で-1.2%と下がっています。5年間では-5.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は25.0万円/㎡、価格の中央値は2,300万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.1%で、10年後は3.0万円/㎡（2.5〜3.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。