データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | — | 6.5万円/㎡ | 6.4万円/㎡ | 6.4万円/㎡ | 6.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.1万円/㎡〜7.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 呉市焼山中央１丁目２３１３番５ 地価公示 2026年・呉 |
商業地 | 6.5万円/㎡ | 21.7万円/坪 | −3.2% | 呉 7.2km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 23件・土地 3件・中古マンション等 1件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 焼山中央 | 2026年1Q | 土地と建物 | 200万円 | 135㎡ | 1999 | — |
| 焼山中央 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 170㎡ | 2025 | — |
| 焼山中央 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 180㎡ | 2024 | — |
| 焼山中央 | 2025年4Q | 土地と建物 | 650万円 | 230㎡ | 1967 | — |
| 焼山中央 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 180㎡ | 2024 | — |
| 焼山中央 | 2025年3Q | 土地と建物 | 100万円 | 110㎡ | 1969 | — |
| 焼山中央 | 2025年3Q | 土地と建物 | 800万円 | 155㎡ | 1992 | — |
| 焼山中央 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 170㎡ | 2024 | — |
| 焼山中央 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 170㎡ | 2025 | — |
| 焼山中央 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 焼山中央 | 2025年2Q | 土地 | 900万円 | 165㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 焼山中央 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 170㎡ | 2024 | — |
| 焼山中央 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 170㎡ | 2024 | — |
| 焼山中央 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 170㎡ | 2024 | — |
| 焼山中央 | 2024年3Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 260㎡ | 2024 | — |
| 焼山中央 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 170㎡ | 2024 | — |
| 焼山中央 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 170㎡ | 2024 | — |
| 焼山中央 | 2024年2Q | 林地 | 1,000円 | 175㎡ | — | — |
| 焼山中央 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 165㎡ | 2016 | — |
| 焼山中央 | 2024年2Q | 土地 | 1,200万円 | 240㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
呉市焼山中央の地価は前年から平均で-3.2%と下がっています。5年間では-14.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は6.2万円/㎡（5.1〜7.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。