データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.5% | 13.8万円/㎡ | 14.0万円/㎡ | 14.4万円/㎡ | 14.9万円/㎡ | 16.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：13.1万円/㎡〜18.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 呉市広古新開７丁目１０２２番６ 地価公示 2026年・呉 |
商業地 | 17.0万円/㎡ | 56.2万円/坪 | +1.8% | 新広 1.3km |
| 広島県 呉市広古新開１丁目５５番 地価調査 2026年・呉 |
商業地 | 16.9万円/㎡ | 55.9万円/坪 | +0.6% | 中低層の店舗、事業所、共同住宅が多い商業地域 |
| 広島県 呉市広古新開６丁目２３番２ 地価公示 2026年・呉 |
住宅地 | 13.8万円/㎡ | 45.6万円/坪 | +3.0% | 新広 1.0km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 17件・土地 8件・土地と建物 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 広古新開 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 70㎡ | 2014 | 28.6万円/㎡ |
| 広古新開 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 830万円 | 65㎡ | 1993 | 12.8万円/㎡ |
| 広古新開 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 75㎡ | 1995 | 22.7万円/㎡ |
| 広古新開 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 65㎡ | 2001 | 16.9万円/㎡ |
| 広古新開 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 65㎡ | 2001 | 24.6万円/㎡ |
| 広古新開 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 120㎡ | — | — |
| 広古新開 | 2025年3Q | 土地 | 3,000万円 | 185㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 広古新開 | 2025年3Q | 土地と建物 | 350万円 | 155㎡ | 2005 | — |
| 広古新開 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 70㎡ | 1995 | 28.6万円/㎡ |
| 広古新開 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 105㎡ | 2008 | 24.8万円/㎡ |
| 広古新開 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 85㎡ | 2012 | 25.9万円/㎡ |
| 広古新開 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 70㎡ | 2014 | 28.6万円/㎡ |
| 広古新開 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 80㎡ | 2011 | 36.2万円/㎡ |
| 広古新開 | 2025年1Q | 土地 | 1,600万円 | 100㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 広古新開 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 140㎡ | 2013 | — |
| 広古新開 | 2025年1Q | 土地 | 1,900万円 | 115㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 広古新開 | 2025年1Q | 土地 | 1,600万円 | 140㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 広古新開 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 75㎡ | 2014 | 26.7万円/㎡ |
| 広古新開 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 80㎡ | 2011 | 36.2万円/㎡ |
| 広古新開 | 2024年4Q | 土地 | 1,400万円 | 95㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
呉市広古新開の住宅地の平均地価は13.8万円/㎡（坪単価45.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
呉市広古新開の地価は前年から平均で+1.8%と上がっています。5年間では+6.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は25.9万円/㎡、価格の中央値は2,000万円です（11件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.5%で、10年後は16.0万円/㎡（13.1〜18.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。