データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.9% | 12.1万円/㎡ | 12.2万円/㎡ | 12.4万円/㎡ | 12.6万円/㎡ | 13.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.8万円/㎡〜15.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 呉市広大新開１丁目１０７１５番１外 地価調査 2026年・呉 |
商業地 | 18.1万円/㎡ | 59.8万円/坪 | +0.6% | 事務所、店舗等が混在する国道沿いの商業地域 |
| 広島県 呉市広大新開３丁目１０３９８番４ 地価公示 2026年・呉 |
住宅地 | 12.8万円/㎡ | 42.3万円/坪 | +2.4% | 広 500m |
| 広島県 呉市広大新開１丁目１０５２７番５ 地価調査 2026年・呉 |
住宅地 | 11.3万円/㎡ | 37.4万円/坪 | +0.9% | 国道背後の一般住宅、共同住宅が多い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 16件・土地と建物 10件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 広大新開 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 75㎡ | 2016 | 33.3万円/㎡ |
| 広大新開 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 広大新開 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 75㎡ | 2007 | 29.3万円/㎡ |
| 広大新開 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 85㎡ | 2007 | 35.3万円/㎡ |
| 広大新開 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 広大新開 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 790万円 | 75㎡ | 1980 | 10.5万円/㎡ |
| 広大新開 | 2025年3Q | 土地 | 2,200万円 | 135㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 広大新開 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 広大新開 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 85㎡ | 2007 | 22.4万円/㎡ |
| 広大新開 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 950万円 | 60㎡ | — | 15.8万円/㎡ |
| 広大新開 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 広大新開 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 250㎡ | 1999 | — |
| 広大新開 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 600万円 | 65㎡ | 1980 | 9.2万円/㎡ |
| 広大新開 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 広大新開 | 2024年4Q | 土地 | 2,100万円 | 165㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 広大新開 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 115㎡ | 2020 | — |
| 広大新開 | 2024年3Q | 土地 | 570万円 | 470㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 広大新開 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 690万円 | 70㎡ | 1980 | 9.9万円/㎡ |
| 広大新開 | 2024年2Q | 土地 | 1,600万円 | 145㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 広大新開 | 2024年2Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 145㎡ | — | — |
呉市広大新開の住宅地の平均地価は12.1万円/㎡（坪単価39.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
呉市広大新開の地価は前年から平均で+1.3%と上がっています。5年間では+4.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は22.4万円/㎡、価格の中央値は1,900万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.9%で、10年後は13.2万円/㎡（10.8〜15.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。