データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.7% | 4.7万円/㎡ | 4.7万円/㎡ | 4.8万円/㎡ | 4.9万円/㎡ | 5.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.1万円/㎡〜6.0万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 6,764億円 | 9,663億円 | 35.7㎢ | 2.7万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 994億円 | 994億円 | 339.6㎢ | — |
| 家屋 木造 1,686億円・木造以外 3,257億円 | 4,942億円 | 4,942億円 | 延べ 16.0㎢ | — |
| 合計 | 1.3兆円 | 1.6兆円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西条上市町 | 14.2万円/㎡ | 15.5万円/㎡ | +5.0% | +21.4% | — | — |
| 西条大坪町 | 11.5万円/㎡ | — | +2.7% | +15.0% | — | 2 |
| 西条中央 | 11.4万円/㎡ | — | +1.8% | +10.6% | — | 3 |
| 寺家駅前 | 11.2万円/㎡ | 14.9万円/㎡ | +2.0% | +13.4% | — | 1 |
| 西条土与丸 | 9.4万円/㎡ | — | +2.0% | +10.5% | — | 1 |
| 西条町寺家 | 9.2万円/㎡ | 13.1万円/㎡ | +2.7% | +13.6% | — | 40 |
| 西条町西条 | 8.4万円/㎡ | — | +2.5% | +13.2% | — | 4 |
| 西条下見 | 7.6万円/㎡ | 9.1万円/㎡ | +2.0% | +10.2% | — | 1 |
| 西条町助実 | 7.5万円/㎡ | — | +3.7% | +18.2% | 44.6万円/㎡ | 7 |
| 西条町土与丸 | 7.2万円/㎡ | — | +2.1% | +12.5% | — | 3 |
| 八本松東 | 6.3万円/㎡ | 11.3万円/㎡ | +2.7% | +11.8% | — | 6 |
| 高屋町中島 | 6.2万円/㎡ | 8.6万円/㎡ | +1.4% | +2.8% | — | — |
| 高屋高美が丘 | 5.5万円/㎡ | — | +0.7% | −0.5% | — | 6 |
| 八本松飯田 | 5.3万円/㎡ | — | +2.7% | +15.2% | — | 16 |
| 三永 | 5.0万円/㎡ | — | +2.7% | +9.4% | — | 3 |
| 八本松西 | 5.0万円/㎡ | — | +1.8% | +7.3% | — | 1 |
| 西条町田口 | 4.8万円/㎡ | — | +1.5% | +7.5% | — | 19 |
| 西条町御薗宇 | 4.2万円/㎡ | 15.2万円/㎡ | +2.5% | +10.1% | — | 7 |
| 八本松町米満 | 3.9万円/㎡ | — | +3.2% | +6.9% | — | 7 |
| 八本松町飯田 | 3.7万円/㎡ | — | +1.4% | +7.0% | — | 6 |
| 高屋町宮領 | 3.2万円/㎡ | — | +0.3% | +2.3% | — | 2 |
| 黒瀬町楢原 | 3.1万円/㎡ | 5.7万円/㎡ | −0.2% | −2.5% | — | 1 |
| 八本松町正力 | 2.9万円/㎡ | — | ±0.0% | +0.7% | — | 3 |
| 黒瀬町乃美尾 | 2.8万円/㎡ | — | −1.4% | −7.4% | — | 1 |
| 高屋町小谷 | 2.7万円/㎡ | — | −0.4% | −3.2% | — | 3 |
| 黒瀬切田が丘 | 2.7万円/㎡ | — | ±0.0% | +0.8% | — | 3 |
| 黒瀬楢原東 | 2.5万円/㎡ | — | +0.4% | +2.8% | — | 2 |
| 高屋町高屋東 | 2.4万円/㎡ | — | −0.4% | −2.8% | — | 4 |
| 志和町別府 | 2.0万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.5% | — | 1 |
| 安芸津町風早 | 1.9万円/㎡ | — | −2.4% | −16.4% | — | 3 |
| 黒瀬町宗近柳国 | 1.6万円/㎡ | — | −1.2% | −5.7% | — | — |
| 安芸津町三津 | 1.6万円/㎡ | 3.0万円/㎡ | −1.8% | −12.2% | — | 6 |
| 西条町郷曽 | 1.6万円/㎡ | — | −0.6% | −3.0% | — | 3 |
| 志和町冠 | 1.4万円/㎡ | — | −0.7% | −3.4% | — | 1 |
| 河内町中河内 | 1.2万円/㎡ | 1.5万円/㎡ | −1.8% | −13.6% | — | 1 |
| 河内町上河内 | 6,260円/㎡ | — | −0.8% | −9.9% | — | — |
| 福富町久芳 | 5,280円/㎡ | 9,900円/㎡ | −1.1% | −9.6% | — | 1 |
| 豊栄町乃美 | 5,270円/㎡ | — | −2.0% | −15.0% | — | — |
| 河内町小田 | 3,120円/㎡ | — | ±0.0% | −4.6% | — | — |
| 豊栄町吉原 | 2,310円/㎡ | — | ±0.0% | −3.3% | — | — |
| 志和町内 | — | — | — | — | — | 20 |
| 河内町入野 | — | — | — | — | — | 13 |
| 八本松町原 | — | — | — | — | — | 12 |
| 西条御条町 | — | — | — | — | 34.8万円/㎡ | 10 |
| 八本松南 | — | — | — | — | — | 8 |
| 西条町下三永 | — | — | — | — | — | 6 |
| 高屋町郷 | — | — | — | — | — | 5 |
| 西条町下見 | — | — | — | — | — | 5 |
| 西条西本町 | — | — | — | — | 33.7万円/㎡ | 5 |
| 黒瀬春日野 | — | — | — | — | — | 5 |
| 西条町上三永 | — | — | — | — | — | 5 |
| 黒瀬楢原北 | — | — | — | — | — | 4 |
| 河内町下河内 | — | — | — | — | — | 4 |
| 黒瀬町丸山 | — | — | — | — | — | 4 |
| 黒瀬町川角 | — | — | — | — | — | 4 |
| 志和町奥屋 | — | — | — | — | — | 4 |
| 八本松町宗吉 | — | — | — | — | — | 3 |
| 黒瀬松ケ丘 | — | — | — | — | — | 3 |
| 西条昭和町 | — | 28.2万円/㎡ | +2.9% | +15.6% | 36.8万円/㎡ | 3 |
| 黒瀬楢原西 | — | — | — | — | — | 3 |
| 高屋町稲木 | — | — | — | — | — | 2 |
| 福富町上竹仁 | — | — | — | — | — | 2 |
| 西条町西条東 | — | — | — | — | — | 2 |
| 高屋町杵原 | — | — | — | — | — | 2 |
| 黒瀬町津江 | — | — | — | — | — | 2 |
| 志和町志和東 | — | — | — | — | — | 2 |
| 西条朝日町 | — | 18.4万円/㎡ | +5.1% | +21.1% | — | 2 |
| 福富町上戸野 | — | — | — | — | — | 2 |
| 黒瀬町切田 | — | — | — | — | — | 2 |
| 黒瀬町南方 | — | — | — | — | — | 2 |
| 志和町志和堀 | — | — | — | — | — | 2 |
| 入野中山台 | — | — | — | — | — | 2 |
| 西条東北町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西条本町 | — | 39.4万円/㎡ | +4.0% | +18.3% | — | 1 |
| 西条町森近 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西条町福本 | — | — | — | — | — | 1 |
| 黒瀬町小多田 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西条町吉行 | — | — | — | — | — | 1 |
| 豊栄町別府 | — | — | — | — | — | 1 |
| 黒瀬町兼沢 | — | — | — | — | — | 1 |
| 八本松町吉川 | — | — | — | — | — | 1 |
| 高屋町白市 | — | — | — | — | — | 1 |
| 高屋町高屋堀 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西大沢 | — | — | — | — | — | 1 |
| 八本松町篠 | — | — | — | — | — | 1 |
| 河内町河戸 | — | — | — | — | — | 1 |
| 高屋町貞重 | — | — | — | — | — | 1 |
| 黒瀬町上保田 | — | — | — | — | — | 1 |
| 志和流通 | — | — | — | +21.6% | — | — |
| 吉川工業団地 | — | — | — | +20.0% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 東広島市西条本町１１番２８ 地価公示 2026年・東広島 |
商業地 | 39.4万円/㎡ | 130.2万円/坪 | +4.0% | 西条 |
| 広島県 東広島市西条昭和町１２１４番３６外 地価調査 2026年・東広島 |
商業地 | 28.2万円/㎡ | 93.2万円/坪 | +2.9% | 店舗、銀行等が集まる県道沿いの商業地域 |
| 広島県 東広島市西条朝日町１２９５番８ 地価調査 2026年・東広島 |
商業地 | 18.4万円/㎡ | 60.8万円/坪 | +5.1% | 店舗、事務所、一般住宅が混在する商業地域 |
| 広島県 東広島市西条上市町１２６９番１ 地価公示 2026年・東広島 |
商業地 | 15.5万円/㎡ | 51.2万円/坪 | +4.7% | 西条 1.0km |
| 広島県 東広島市西条町御薗宇字勝谷５１７１番１外 地価公示 2026年・東広島 |
商業地 | 15.2万円/㎡ | 50.2万円/坪 | +4.8% | 西条 2.6km |
| 広島県 東広島市寺家駅前１４番５ 地価公示 2026年・東広島 |
商業地 | 14.9万円/㎡ | 49.3万円/坪 | +2.1% | 寺家 150m |
| 広島県 東広島市西条上市町９８１番１ 地価公示 2026年・東広島 |
住宅地 | 14.2万円/㎡ | 46.9万円/坪 | +5.2% | 西条 900m |
| 広島県 東広島市西条町寺家字有吉５４７７番２ 地価公示 2026年・東広島 |
商業地 | 13.1万円/㎡ | 43.3万円/坪 | +3.1% | 寺家 1.1km |
| 広島県 東広島市西条大坪町１３２６番６ 地価公示 2026年・東広島 |
住宅地 | 11.5万円/㎡ | 38.0万円/坪 | +2.7% | 西条 1.3km |
| 広島県 東広島市西条中央７丁目１５番１５ 地価調査 2026年・東広島 |
住宅地 | 11.5万円/㎡ | 38.0万円/坪 | +1.8% | 一般住宅、共同住宅の建ち並ぶ住宅地域 |
| 広島県 東広島市西条中央７丁目１５番１５ 地価公示 2026年・東広島 |
住宅地 | 11.4万円/㎡ | 37.7万円/坪 | +1.8% | 西条 1.6km |
| 広島県 東広島市八本松東３丁目２８４０番８ 地価調査 2026年・東広島 |
商業地 | 11.3万円/㎡ | 37.4万円/坪 | +2.7% | 国道沿いに小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 広島県 東広島市寺家駅前２番５ 地価公示 2026年・東広島 |
住宅地 | 11.2万円/㎡ | 37.0万円/坪 | +1.8% | 寺家 210m |
| 広島県 東広島市西条町寺家字有吉５４７４番５ 地価調査 2026年・東広島 |
住宅地 | 10.6万円/㎡ | 35.0万円/坪 | +3.9% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 広島県 東広島市西条町西条字畠中４１４番１３ 地価公示 2026年・東広島 |
住宅地 | 10.5万円/㎡ | 34.7万円/坪 | +2.9% | 西条 270m |
| 広島県 東広島市西条土与丸２丁目１２０番６外 地価調査 2026年・東広島 |
住宅地 | 9.4万円/㎡ | 31.0万円/坪 | +2.0% | 農家住宅、一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
| 広島県 東広島市西条下見６丁目３５１番１５ 地価調査 2026年・東広島 |
商業地 | 9.1万円/㎡ | 30.1万円/坪 | +1.1% | 店舗兼共同住宅や事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
| 広島県 東広島市西条町寺家字湯谷迫５０２４番８ 地価公示 2026年・東広島 |
住宅地 | 9.1万円/㎡ | 30.0万円/坪 | +2.0% | 寺家 720m |
| 広島県 東広島市高屋町中島４５０番８ 地価調査 2026年・東広島 |
商業地 | 8.6万円/㎡ | 28.4万円/坪 | +1.2% | 県道沿いに店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 広島県 東広島市西条町寺家字重常７４０３番３ 地価公示 2026年・東広島 |
住宅地 | 7.8万円/㎡ | 25.8万円/坪 | +1.8% | 西条 2.2km |
| 広島県 東広島市西条下見５丁目４３８０番４外 地価調査 2026年・東広島 |
住宅地 | 7.6万円/㎡ | 25.3万円/坪 | +3.0% | 一般住宅、共同住宅及び営業所が混在している混在住宅地域 |
| 広島県 東広島市西条町助実字下助実１７５０番２ 地価公示 2026年・東広島 |
住宅地 | 7.5万円/㎡ | 24.9万円/坪 | +3.7% | 西条 1.9km |
| 広島県 東広島市西条町土与丸字寒作１１５９番２ 地価調査 2026年・東広島 |
住宅地 | 7.2万円/㎡ | 23.8万円/坪 | +2.1% | 一般住宅を中心としてアパート等の混在する住宅地域 |
| 広島県 東広島市西条町西条字猪道４５番１２ 地価公示 2026年・東広島 |
住宅地 | 6.4万円/㎡ | 21.2万円/坪 | +2.2% | 西条 1.2km |
| 広島県 東広島市八本松東６丁目２３３３番１ 地価公示 2026年・東広島 |
住宅地 | 6.3万円/㎡ | 20.8万円/坪 | +2.6% | 八本松 1.7km |
| 広島県 東広島市高屋町中島２５６番２７外 地価調査 2026年・東広島 |
住宅地 | 6.2万円/㎡ | 20.3万円/坪 | +1.5% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 広島県 東広島市黒瀬町楢原字上田中１５９番１ 地価公示 2026年・東広島 |
商業地 | 5.7万円/㎡ | 18.8万円/坪 | −1.0% | 西条 16.0km |
| 広島県 東広島市高屋高美が丘４丁目２４番１１ 地価調査 2026年・東広島 |
住宅地 | 5.5万円/㎡ | 18.2万円/坪 | +0.7% | 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ高台の住宅地域 |
| 広島県 東広島市八本松飯田８丁目１０４４番１５ 地価公示 2026年・東広島 |
住宅地 | 5.3万円/㎡ | 17.6万円/坪 | +2.7% | 八本松 1.5km |
| 広島県 東広島市西条町御薗宇字前長者１０６３５番１９ 地価公示 2026年・東広島 |
住宅地 | 5.1万円/㎡ | 16.9万円/坪 | +2.2% | 西条 4.0km |
| 広島県 東広島市三永２丁目１４番７ 地価調査 2026年・東広島 |
住宅地 | 5.0万円/㎡ | 16.5万円/坪 | +2.7% | 一般住宅等が見られる区画整理済の住宅地域 |
| 広島県 東広島市八本松西１丁目３９１番１２ 地価公示 2026年・東広島 |
住宅地 | 5.0万円/㎡ | 16.5万円/坪 | +1.8% | 八本松 1.0km |
| 広島県 東広島市西条町田口字三升原３４１６番８ 地価公示 2026年・東広島 |
住宅地 | 4.8万円/㎡ | 16.0万円/坪 | +1.5% | 西条 6.6km |
| 広島県 東広島市志和流通１番２０ 地価公示 2026年・東広島 |
工業地 | 4.1万円/㎡ | 13.6万円/坪 | +3.8% | 八本松 5.0km |
| 広島県 東広島市八本松町米満字関前７２６番４ 地価公示 2026年・東広島 |
住宅地 | 3.9万円/㎡ | 12.7万円/坪 | +3.2% | 寺家 2.0km |
| 広島県 東広島市西条町御薗宇字湯之元６４００番３ 地価公示 2026年・東広島 |
工業地 | 3.8万円/㎡ | 12.5万円/坪 | +1.9% | 西条 2.2km |
| 広島県 東広島市八本松町飯田字椿６００番３外 地価調査 2026年・東広島 |
住宅地 | 3.7万円/㎡ | 12.1万円/坪 | +1.4% | 農家住宅、一般住宅の中に空地も見られる住宅地域 |
| 広島県 東広島市八本松飯田２丁目１４８４番５２ 地価調査 2026年・東広島 |
工業地 | 3.5万円/㎡ | 11.6万円/坪 | +3.2% | 中規模の工場が建ち並ぶ工業団地 |
| 広島県 東広島市西条町御薗宇字道天１６２８番２ 地価公示 2026年・東広島 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.2万円/坪 | +0.6% | 西条 3.3km |
| 広島県 東広島市高屋町宮領２５４番６ 地価公示 2026年・東広島 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.5万円/坪 | +0.3% | 西高屋 1.1km |
| 広島県 東広島市黒瀬町楢原字梶屋田５８１番８ 地価調査 2026年・東広島 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.4万円/坪 | +0.6% | 一般住宅、農地等が混在する住宅地域 |
| 広島県 東広島市安芸津町三津字西之原４２４６番３２ 地価公示 2026年・東広島 |
商業地 | 3.0万円/㎡ | 10.0万円/坪 | −1.6% | 安芸津 100m |
| 広島県 東広島市吉川工業団地５６７７番 地価公示 2026年・東広島 |
工業地 | 3.0万円/㎡ | 9.9万円/坪 | +4.5% | 八本松 8.0km |
| 広島県 東広島市八本松町正力字小田地１００４４番２０２ 地価公示 2026年・東広島 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.5万円/坪 | ±0.0% | 八本松 3.8km |
| 広島県 東広島市黒瀬町乃美尾字東市ノ堂４８３番９ 地価公示 2026年・東広島 |
住宅地 | 2.8万円/㎡ | 9.1万円/坪 | −1.4% | 西条 12.0km |
| 広島県 東広島市高屋町小谷３２４８番５０ 地価調査 2026年・東広島 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 9.1万円/坪 | −0.4% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 広島県 東広島市黒瀬切田が丘１丁目２７番３１９ 地価公示 2026年・東広島 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 8.9万円/坪 | ±0.0% | 西条 18.0km |
| 広島県 東広島市黒瀬楢原東２丁目２３３番１２ 地価公示 2026年・東広島 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.4万円/坪 | +0.4% | 西条 16.0km |
| 広島県 東広島市高屋町高屋東１９１１番２１６ 地価公示 2026年・東広島 |
住宅地 | 2.4万円/㎡ | 8.1万円/坪 | −0.4% | 白市 2.6km |
| 広島県 東広島市安芸津町三津字上河原４３５９番１ 地価調査 2026年・東広島 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.6万円/坪 | −0.9% | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
| 広島県 東広島市安芸津町風早字蓼原１３１９番１ 地価公示 2026年・東広島 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.7万円/坪 | −1.9% | 安芸津 2.0km |
| 広島県 東広島市志和町別府字笹野堰７３６番８ 地価公示 2026年・東広島 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.5万円/坪 | ±0.0% | 八本松 6.8km |
| 広島県 東広島市安芸津町風早字蕨迫１０８９５番６５ 地価公示 2026年・東広島 |
住宅地 | 1.7万円/㎡ | 5.6万円/坪 | −2.9% | 安芸津 2.5km |
| 広島県 東広島市黒瀬町宗近柳国字中間２８８番２ 地価調査 2026年・東広島 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.4万円/坪 | −1.2% | 農地の中に一般住宅や農家住宅が見られる住宅地域 |
| 広島県 東広島市西条町郷曽字柏原３９６４番１外 地価調査 2026年・東広島 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.3万円/坪 | −0.6% | 農地の中に農家住宅が見られる住宅地域 |
| 広島県 東広島市河内町中河内字槙風呂１２６１番５外 地価調査 2026年・東広島 |
商業地 | 1.5万円/㎡ | 5.0万円/坪 | −2.0% | 小規模な店舗兼住宅が見られる駅に近い商業地域 |
| 広島県 東広島市志和町冠字延末１３８４番１外 地価調査 2026年・東広島 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.7万円/坪 | −0.7% | 小規模な工場や農家住宅がみられる住宅地域 |
| 広島県 東広島市河内町中河内字正道１１８６番１外 地価公示 2026年・東広島 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.7万円/坪 | −2.1% | 河内 340m |
| 広島県 東広島市福富町久芳字円明寺３８０７番１ 地価調査 2026年・東広島 |
商業地 | 9,900円/㎡ | 3.3万円/坪 | −2.0% | 国道沿いに店舗や併用住宅が見られる近隣商業地域 |
| 広島県 東広島市河内町中河内字山之根４５０番３ 地価公示 2026年・東広島 |
住宅地 | 9,680円/㎡ | 3.2万円/坪 | −1.2% | 河内 490m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 589件・土地 404件・農地 205件・林地 132件・中古マンション等 125件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 黒瀬楢原東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 200万円 | 165㎡ | 1978 | — |
| 黒瀬楢原東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 240万円 | 165㎡ | 1978 | — |
| 八本松西 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 250万円 | 100㎡ | 1972 | — |
| 八本松町米満 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 170㎡ | 2016 | — |
| 西条町御薗宇 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 120㎡ | 2004 | 15.8万円/㎡ |
| 西条町御薗宇 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 170㎡ | 2020 | — |
| 西条町御薗宇 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 160㎡ | 1999 | — |
| 西条町助実 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 65㎡ | 2024 | 46.2万円/㎡ |
| 八本松町米満 | 2026年2Q | 土地 | 1,500万円 | 175㎡ | — | 8.5万円/㎡ |
| 入野中山台 | 2026年2Q | 土地 | 810万円 | 440㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 高屋町高屋東 | 2026年2Q | 土地 | 1,500万円 | 360㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 高屋町高屋東 | 2026年2Q | 土地 | 800万円 | 195㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 志和町志和堀 | 2026年2Q | 土地 | 250万円 | 165㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 志和町内 | 2026年2Q | 林地 | 93万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 志和町内 | 2026年2Q | 林地 | 27万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 志和町内 | 2026年2Q | 林地 | 4万円 | 2,300㎡ | — | — |
| 志和町内 | 2026年2Q | 林地 | 100万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 志和町内 | 2026年2Q | 林地 | 6,600円 | 330㎡ | — | — |
| 志和町内 | 2026年2Q | 林地 | 2万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 志和町内 | 2026年2Q | 林地 | 17万円 | 8,888㎡ | — | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
東広島市の住宅地の平均地価は4.7万円/㎡（坪単価15.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の49地点の平均、2026年）。
東広島市の地価は前年から平均で+1.0%と上がっています。5年間では+3.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は36.4万円/㎡、価格の中央値は2,500万円です（29件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は5.0万円/㎡（4.1〜6.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1.6兆円（土地 1.1兆円・建物 4,942億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1.3兆円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。