データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −2.0% | 1.6万円/㎡ | 1.6万円/㎡ | 1.5万円/㎡ | 1.5万円/㎡ | 1.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.1万円/㎡〜1.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 東広島市安芸津町三津字西之原４２４６番３２ 地価公示 2026年・東広島 |
商業地 | 3.0万円/㎡ | 10.0万円/坪 | −1.6% | 安芸津 100m |
| 広島県 東広島市安芸津町三津字上河原４３５９番１ 地価調査 2026年・東広島 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.6万円/坪 | −0.9% | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
| 広島県 東広島市安芸津町三津字祇園廻り１５２６番１ 地価調査 2026年・東広島 |
住宅地 | 9,620円/㎡ | 3.2万円/坪 | −2.8% | 農地の中に農家住宅が見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 26件・土地と建物 8件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安芸津町三津 | 2026年2Q | 土地 | 49万円 | 35㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 安芸津町三津 | 2026年1Q | 土地と建物 | 600万円 | 360㎡ | 1986 | — |
| 安芸津町三津 | 2026年1Q | 土地 | 100万円 | 40㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 安芸津町三津 | 2026年1Q | 土地 | 490万円 | 175㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
| 安芸津町三津 | 2025年4Q | 土地 | 660万円 | 240㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
| 安芸津町三津 | 2025年4Q | 土地 | 300万円 | 120㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 安芸津町三津 | 2025年3Q | 農地 | 70万円 | 1,700㎡ | — | — |
| 安芸津町三津 | 2025年2Q | 土地と建物 | 750万円 | 130㎡ | 1999 | — |
| 安芸津町三津 | 2025年2Q | 土地と建物 | 150万円 | 300㎡ | — | — |
| 安芸津町三津 | 2025年2Q | 土地 | 140万円 | 55㎡ | — | 2.6万円/㎡ |
| 安芸津町三津 | 2025年1Q | 土地と建物 | 500万円 | 950㎡ | — | — |
| 安芸津町三津 | 2025年1Q | 土地 | 350万円 | 470㎡ | — | 7,400円/㎡ |
| 安芸津町三津 | 2025年1Q | 土地 | 280万円 | 120㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 安芸津町三津 | 2025年1Q | 土地 | 4万円 | 90㎡ | — | 430円/㎡ |
| 安芸津町三津 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 130㎡ | 1998 | — |
| 安芸津町三津 | 2024年4Q | 土地 | 220万円 | 105㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 安芸津町三津 | 2024年3Q | 土地と建物 | 350万円 | 220㎡ | 1963 | — |
| 安芸津町三津 | 2024年2Q | 土地 | 250万円 | 65㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 安芸津町三津 | 2024年2Q | 土地 | 200万円 | 75㎡ | — | 2.6万円/㎡ |
| 安芸津町三津 | 2024年2Q | 土地 | 400万円 | 115㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
東広島市安芸津町三津の住宅地の平均地価は1.6万円/㎡（坪単価5.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
東広島市安芸津町三津の地価は前年から平均で-1.8%と下がっています。5年間では-12.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-2.0%で、10年後は1.3万円/㎡（1.1〜1.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。