東広島市
Data last updated: November 2026 (Land Price Publication 2026, Prefectural Survey 2026, transactions through Q2 2026)
Tap anywhere on the map to get an estimate for that spot. Map: GSI Tiles.
| Avg. residential land price | Now | 1 year | 3 years | 5 years | 10 years |
|---|---|---|---|---|---|
| Forecast Forecast +0.7% a year | ¥47K/m² | ¥47K/m² | ¥48K/m² | ¥49K/m² | ¥50K/m² |
Forecasts are projections, not guarantees. 10-year range: ¥41K/m²–¥60K/m²
| Item | Assessed value | Market estimate | Area | Per m² (market estimate) |
|---|---|---|---|---|
| Residential land | ¥676.4 billion | ¥966.3 billion | 35.7 km² | ¥27K/m² |
| Other land farmland, forest, other | ¥99.4 billion | ¥99.4 billion | 339.6 km² | — |
| Buildings wooden ¥168.6 billion · non-wooden ¥325.7 billion | ¥494.2 billion | ¥494.2 billion | 16.0 km² floor | — |
| Total | ¥1.3 trillion | ¥1.6 trillion |
Market estimate: residential land is assessed at about 70% of official land prices, so its assessed value is divided by 0.7; other land and buildings are shown at assessed value. Tax-exempt land and buildings (roads, parks, etc.) are not included. Source: Ministry of Internal Affairs and Communications, survey of fixed-asset values (FY2025, by municipality), compiled by Fudosan Zukan.
| Area | Avg. residential | Avg. commercial | 1 year | 5 years | Condos per m² | Sales |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saijokamiichicho 西条上市町 |
¥142K/m² | ¥155K/m² | +5.0% | +21.4% | — | — |
| Saijootsubocho 西条大坪町 |
¥115K/m² | — | +2.7% | +15.0% | — | 2 |
| Saijochuo 西条中央 |
¥114K/m² | — | +1.8% | +10.6% | — | 3 |
| Jikekimae 寺家駅前 |
¥112K/m² | ¥149K/m² | +2.0% | +13.4% | — | 1 |
| Saijodoyomaru 西条土与丸 |
¥94K/m² | — | +2.0% | +10.5% | — | 1 |
| Saijochojike 西条町寺家 |
¥92K/m² | ¥131K/m² | +2.7% | +13.6% | — | 40 |
| Saijochosaijo 西条町西条 |
¥84K/m² | — | +2.5% | +13.2% | — | 4 |
| Saijoshitami 西条下見 |
¥76K/m² | ¥91K/m² | +2.0% | +10.2% | — | 1 |
| Saijochosukezane 西条町助実 |
¥75K/m² | — | +3.7% | +18.2% | ¥446K/m² | 7 |
| Saijochodoyomaru 西条町土与丸 |
¥72K/m² | — | +2.1% | +12.5% | — | 3 |
| Hachihommatsuhigashi 八本松東 |
¥63K/m² | ¥113K/m² | +2.7% | +11.8% | — | 6 |
| Takayachonakashima 高屋町中島 |
¥62K/m² | ¥86K/m² | +1.4% | +2.8% | — | — |
| Takayatakamigaoka 高屋高美が丘 |
¥55K/m² | — | +0.7% | −0.5% | — | 6 |
| Hachihommatsuiida 八本松飯田 |
¥53K/m² | — | +2.7% | +15.2% | — | 16 |
| Minaga 三永 |
¥50K/m² | — | +2.7% | +9.4% | — | 3 |
| Hachihommatsunishi 八本松西 |
¥50K/m² | — | +1.8% | +7.3% | — | 1 |
| Saijochotaguchi 西条町田口 |
¥48K/m² | — | +1.5% | +7.5% | — | 19 |
| Saijochomisono 西条町御薗宇 |
¥42K/m² | ¥152K/m² | +2.5% | +10.1% | — | 7 |
| Hachihommatsuchoyonemitsu 八本松町米満 |
¥38K/m² | — | +3.2% | +6.9% | — | 7 |
| Hachihommatsuchoiida 八本松町飯田 |
¥37K/m² | — | +1.4% | +7.0% | — | 6 |
| Takayachomiyaryo 高屋町宮領 |
¥32K/m² | — | +0.3% | +2.3% | — | 2 |
| Kurosechonarahara 黒瀬町楢原 |
¥32K/m² | ¥57K/m² | −0.2% | −2.5% | — | 1 |
| Hachihommatsuchoshoriki 八本松町正力 |
¥29K/m² | — | ±0.0% | +0.7% | — | 3 |
| Kurosechonominoo 黒瀬町乃美尾 |
¥28K/m² | — | −1.4% | −7.4% | — | 1 |
| Takayachokodani 高屋町小谷 |
¥27K/m² | — | −0.4% | −3.2% | — | 3 |
| Kurosekiritagaoka 黒瀬切田が丘 |
¥27K/m² | — | ±0.0% | +0.8% | — | 3 |
| Kurosenaraharahigashi 黒瀬楢原東 |
¥26K/m² | — | +0.4% | +2.8% | — | 2 |
| Takayachotakayahigashi 高屋町高屋東 |
¥24K/m² | — | −0.4% | −2.8% | — | 4 |
| Shiwachobefu 志和町別府 |
¥20K/m² | — | ±0.0% | −0.5% | — | 1 |
| Akitsuchokazahaya 安芸津町風早 |
¥19K/m² | — | −2.4% | −16.4% | — | 3 |
| Kurosechomunechikayanakuni 黒瀬町宗近柳国 |
¥16K/m² | — | −1.2% | −5.7% | — | — |
| Akitsuchomitsu 安芸津町三津 |
¥16K/m² | ¥30K/m² | −1.8% | −12.2% | — | 6 |
| Saijochogoso 西条町郷曽 |
¥16K/m² | — | −0.6% | −3.0% | — | 3 |
| Shiwachokammuri 志和町冠 |
¥14K/m² | — | −0.7% | −3.4% | — | 1 |
| Kochichonakagouchi 河内町中河内 |
¥12K/m² | ¥15K/m² | −1.8% | −13.6% | — | 1 |
| 河内町上河内 河内町上河内 |
¥6,260/m² | — | −0.8% | −9.9% | — | — |
| Fukutomichokuba 福富町久芳 |
¥5,280/m² | ¥9,900/m² | −1.1% | −9.6% | — | 1 |
| Toyosakachonomi 豊栄町乃美 |
¥5,270/m² | — | −2.0% | −15.0% | — | — |
| 河内町小田 河内町小田 |
¥3,120/m² | — | ±0.0% | −4.6% | — | — |
| 豊栄町吉原 豊栄町吉原 |
¥2,310/m² | — | ±0.0% | −3.3% | — | — |
| Shiwachouchi 志和町内 |
— | — | — | — | — | 20 |
| Kochichonyuno 河内町入野 |
— | — | — | — | — | 13 |
| Hachihommatsuchohara 八本松町原 |
— | — | — | — | — | 12 |
| Saijogojocho 西条御条町 |
— | — | — | — | ¥348K/m² | 10 |
| Hachihommatsuminami 八本松南 |
— | — | — | — | — | 8 |
| Saijochoshimominaga 西条町下三永 |
— | — | — | — | — | 6 |
| Takayachogo 高屋町郷 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Saijochoshitami 西条町下見 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Saijonishihommachi 西条西本町 |
— | — | — | — | ¥337K/m² | 5 |
| Kurosekasugano 黒瀬春日野 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Saijochokamiminaga 西条町上三永 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Kurosenaraharakita 黒瀬楢原北 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Kochichoshimogouchi 河内町下河内 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Kurosechomaruyama 黒瀬町丸山 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Kurosechokawasumi 黒瀬町川角 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Shiwachookuya 志和町奥屋 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Hachihommatsuchomuneyoshi 八本松町宗吉 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Kurosematsugaoka 黒瀬松ケ丘 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Saijoshowamachi 西条昭和町 |
— | ¥282K/m² | +2.9% | +15.6% | ¥368K/m² | 3 |
| Kurosenaraharanishi 黒瀬楢原西 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Takayachoinaki 高屋町稲木 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Fukutomichokamitakeni 福富町上竹仁 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Saijochosaijohigashi 西条町西条東 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Takayachokinehara 高屋町杵原 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Kurosechotsue 黒瀬町津江 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Shiwachoshiwahigashi 志和町志和東 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Saijoasahimachi 西条朝日町 |
— | ¥184K/m² | +5.1% | +21.1% | — | 2 |
| Fukutomichokamitono 福富町上戸野 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Kurosechokirita 黒瀬町切田 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Kurosechominamikata 黒瀬町南方 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Shiwachoshiwahori 志和町志和堀 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Nyunonakayamadai 入野中山台 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Saijohigashikitamachi 西条東北町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Saijohommachi 西条本町 |
— | ¥394K/m² | +4.0% | +18.3% | — | 1 |
| Saijochomorichika 西条町森近 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Saijochofukumoto 西条町福本 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Kurosechootada 黒瀬町小多田 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Saijochoyoshiyuki 西条町吉行 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Toyosakachobefu 豊栄町別府 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Kurosechokanesawa 黒瀬町兼沢 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Hachihommatsuchoyoshikawa 八本松町吉川 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Takayachoshiraichi 高屋町白市 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Takayachotakayahori 高屋町高屋堀 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Nishiosawa 西大沢 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Hachihommatsuchosasa 八本松町篠 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Kochichokoudo 河内町河戸 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Takayachosadashige 高屋町貞重 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Kurosechokamiboda 黒瀬町上保田 |
— | — | — | — | — | 1 |
| 志和流通 志和流通 |
— | — | — | +21.6% | — | — |
| 吉川工業団地 吉川工業団地 |
— | — | — | +20.0% | — | — |
| Location | Use | Price per m² | ≈ USD/sq ft | 1 year | Station |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 東広島市西条本町１１番２８ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥394K/m² | $233/sq ft | +4.0% | 西条 |
| 広島県 東広島市西条昭和町１２１４番３６外 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥282K/m² | $167/sq ft | +2.9% | 店舗、銀行等が集まる県道沿いの商業地域 |
| 広島県 東広島市西条朝日町１２９５番８ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥184K/m² | $109/sq ft | +5.1% | 店舗、事務所、一般住宅が混在する商業地域 |
| 広島県 東広島市西条上市町１２６９番１ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥155K/m² | $92/sq ft | +4.7% | 西条 1.0 km |
| 広島県 東広島市西条町御薗宇字勝谷５１７１番１外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥152K/m² | $90/sq ft | +4.8% | 西条 2.6 km |
| 広島県 東広島市寺家駅前１４番５ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥149K/m² | $88/sq ft | +2.1% | 寺家 150 m |
| 広島県 東広島市西条上市町９８１番１ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥142K/m² | $84/sq ft | +5.2% | 西条 900 m |
| 広島県 東広島市西条町寺家字有吉５４７７番２ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥131K/m² | $77/sq ft | +3.1% | 寺家 1.1 km |
| 広島県 東広島市西条大坪町１３２６番６ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥115K/m² | $68/sq ft | +2.7% | 西条 1.3 km |
| 広島県 東広島市西条中央７丁目１５番１５ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥115K/m² | $68/sq ft | +1.8% | 一般住宅、共同住宅の建ち並ぶ住宅地域 |
| 広島県 東広島市西条中央７丁目１５番１５ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥114K/m² | $67/sq ft | +1.8% | 西条 1.6 km |
| 広島県 東広島市八本松東３丁目２８４０番８ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥113K/m² | $67/sq ft | +2.7% | 国道沿いに小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 広島県 東広島市寺家駅前２番５ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥112K/m² | $66/sq ft | +1.8% | 寺家 210 m |
| 広島県 東広島市西条町寺家字有吉５４７４番５ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥106K/m² | $63/sq ft | +3.9% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 広島県 東広島市西条町西条字畠中４１４番１３ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥105K/m² | $62/sq ft | +2.9% | 西条 270 m |
| 広島県 東広島市西条土与丸２丁目１２０番６外 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥94K/m² | $55/sq ft | +2.0% | 農家住宅、一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
| 広島県 東広島市西条下見６丁目３５１番１５ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥91K/m² | $54/sq ft | +1.1% | 店舗兼共同住宅や事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
| 広島県 東広島市西条町寺家字湯谷迫５０２４番８ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥91K/m² | $54/sq ft | +2.0% | 寺家 720 m |
| 広島県 東広島市高屋町中島４５０番８ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥86K/m² | $51/sq ft | +1.2% | 県道沿いに店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 広島県 東広島市西条町寺家字重常７４０３番３ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥78K/m² | $46/sq ft | +1.8% | 西条 2.2 km |
| 広島県 東広島市西条下見５丁目４３８０番４外 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥76K/m² | $45/sq ft | +3.0% | 一般住宅、共同住宅及び営業所が混在している混在住宅地域 |
| 広島県 東広島市西条町助実字下助実１７５０番２ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥75K/m² | $44/sq ft | +3.7% | 西条 1.9 km |
| 広島県 東広島市西条町土与丸字寒作１１５９番２ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥72K/m² | $43/sq ft | +2.1% | 一般住宅を中心としてアパート等の混在する住宅地域 |
| 広島県 東広島市西条町西条字猪道４５番１２ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥64K/m² | $38/sq ft | +2.2% | 西条 1.2 km |
| 広島県 東広島市八本松東６丁目２３３３番１ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥63K/m² | $37/sq ft | +2.6% | 八本松 1.7 km |
| 広島県 東広島市高屋町中島２５６番２７外 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥62K/m² | $36/sq ft | +1.5% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 広島県 東広島市黒瀬町楢原字上田中１５９番１ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥57K/m² | $34/sq ft | −1.0% | 西条 16.0 km |
| 広島県 東広島市高屋高美が丘４丁目２４番１１ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥55K/m² | $33/sq ft | +0.7% | 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ高台の住宅地域 |
| 広島県 東広島市八本松飯田８丁目１０４４番１５ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥53K/m² | $31/sq ft | +2.7% | 八本松 1.5 km |
| 広島県 東広島市西条町御薗宇字前長者１０６３５番１９ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥51K/m² | $30/sq ft | +2.2% | 西条 4.0 km |
| 広島県 東広島市三永２丁目１４番７ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥50K/m² | $30/sq ft | +2.7% | 一般住宅等が見られる区画整理済の住宅地域 |
| 広島県 東広島市八本松西１丁目３９１番１２ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥50K/m² | $29/sq ft | +1.8% | 八本松 1.0 km |
| 広島県 東広島市西条町田口字三升原３４１６番８ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥48K/m² | $29/sq ft | +1.5% | 西条 6.6 km |
| 広島県 東広島市志和流通１番２０ Land Price Publication 2026 |
Industrial | ¥41K/m² | $24/sq ft | +3.8% | 八本松 5.0 km |
| 広島県 東広島市八本松町米満字関前７２６番４ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥38K/m² | $23/sq ft | +3.2% | 寺家 2.0 km |
| 広島県 東広島市西条町御薗宇字湯之元６４００番３ Land Price Publication 2026 |
Industrial | ¥38K/m² | $22/sq ft | +1.9% | 西条 2.2 km |
| 広島県 東広島市八本松町飯田字椿６００番３外 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥37K/m² | $22/sq ft | +1.4% | 農家住宅、一般住宅の中に空地も見られる住宅地域 |
| 広島県 東広島市八本松飯田２丁目１４８４番５２ Prefectural Survey 2026 |
Industrial | ¥35K/m² | $21/sq ft | +3.2% | 中規模の工場が建ち並ぶ工業団地 |
| 広島県 東広島市西条町御薗宇字道天１６２８番２ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥34K/m² | $20/sq ft | +0.6% | 西条 3.3 km |
| 広島県 東広島市高屋町宮領２５４番６ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥32K/m² | $19/sq ft | +0.3% | 西高屋 1.1 km |
| 広島県 東広島市黒瀬町楢原字梶屋田５８１番８ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥32K/m² | $19/sq ft | +0.6% | 一般住宅、農地等が混在する住宅地域 |
| 広島県 東広島市安芸津町三津字西之原４２４６番３２ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥30K/m² | $18/sq ft | −1.6% | 安芸津 100 m |
| 広島県 東広島市吉川工業団地５６７７番 Land Price Publication 2026 |
Industrial | ¥30K/m² | $18/sq ft | +4.5% | 八本松 8.0 km |
| 広島県 東広島市八本松町正力字小田地１００４４番２０２ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥29K/m² | $17/sq ft | ±0.0% | 八本松 3.8 km |
| 広島県 東広島市黒瀬町乃美尾字東市ノ堂４８３番９ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥28K/m² | $16/sq ft | −1.4% | 西条 12.0 km |
| 広島県 東広島市高屋町小谷３２４８番５０ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥27K/m² | $16/sq ft | −0.4% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 広島県 東広島市黒瀬切田が丘１丁目２７番３１９ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥27K/m² | $16/sq ft | ±0.0% | 西条 18.0 km |
| 広島県 東広島市黒瀬楢原東２丁目２３３番１２ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥26K/m² | $15/sq ft | +0.4% | 西条 16.0 km |
| 広島県 東広島市高屋町高屋東１９１１番２１６ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥24K/m² | $14/sq ft | −0.4% | 白市 2.6 km |
| 広島県 東広島市安芸津町三津字上河原４３５９番１ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥23K/m² | $14/sq ft | −0.9% | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
| 広島県 東広島市安芸津町風早字蓼原１３１９番１ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥20K/m² | $12/sq ft | −1.9% | 安芸津 2.0 km |
| 広島県 東広島市志和町別府字笹野堰７３６番８ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥20K/m² | $12/sq ft | ±0.0% | 八本松 6.8 km |
| 広島県 東広島市安芸津町風早字蕨迫１０８９５番６５ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥17K/m² | $10/sq ft | −2.9% | 安芸津 2.5 km |
| 広島県 東広島市黒瀬町宗近柳国字中間２８８番２ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥16K/m² | $10/sq ft | −1.2% | 農地の中に一般住宅や農家住宅が見られる住宅地域 |
| 広島県 東広島市西条町郷曽字柏原３９６４番１外 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥16K/m² | $9/sq ft | −0.6% | 農地の中に農家住宅が見られる住宅地域 |
| 広島県 東広島市河内町中河内字槙風呂１２６１番５外 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥15K/m² | $9/sq ft | −2.0% | 小規模な店舗兼住宅が見られる駅に近い商業地域 |
| 広島県 東広島市志和町冠字延末１３８４番１外 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥14K/m² | $8/sq ft | −0.7% | 小規模な工場や農家住宅がみられる住宅地域 |
| 広島県 東広島市河内町中河内字正道１１８６番１外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥14K/m² | $8/sq ft | −2.1% | 河内 340 m |
| 広島県 東広島市福富町久芳字円明寺３８０７番１ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥9,900/m² | $6/sq ft | −2.0% | 国道沿いに店舗や併用住宅が見られる近隣商業地域 |
| 広島県 東広島市河内町中河内字山之根４５０番３ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥9,680/m² | $6/sq ft | −1.2% | 河内 490 m |
Sales in the loaded period: Land & building 589 · Land 404 · Farmland 205 · Forest 132 · Pre-owned condo 125
| District | Period | Type | Price | Area | Built | Per m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kurosenaraharahigashi | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥2.0M | 165 m² | 1978 | — |
| Kurosenaraharahigashi | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥2.4M | 165 m² | 1978 | — |
| Hachihommatsunishi | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥2.5M | 100 m² | 1972 | — |
| Hachihommatsuchoyonemitsu | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥26.0M | 170 m² | 2016 | — |
| Saijochomisono | Q2 2026 | Pre-owned condo (contract) | ¥19.0M | 120 m² | 2004 | ¥158K/m² |
| Saijochomisono | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥39.0M | 170 m² | 2020 | — |
| Saijochomisono | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥17.0M | 160 m² | 1999 | — |
| Saijochosukezane | Q2 2026 | Pre-owned condo (contract) | ¥30.0M | 65 m² | 2024 | ¥462K/m² |
| Hachihommatsuchoyonemitsu | Q2 2026 | Land | ¥15.0M | 175 m² | — | ¥85K/m² |
| Nyunonakayamadai | Q2 2026 | Land | ¥8.1M | 440 m² | — | ¥19K/m² |
| Takayachotakayahigashi | Q2 2026 | Land | ¥15.0M | 360 m² | — | ¥42K/m² |
| Takayachotakayahigashi | Q2 2026 | Land | ¥8.0M | 195 m² | — | ¥41K/m² |
| Shiwachoshiwahori | Q2 2026 | Land | ¥2.5M | 165 m² | — | ¥15K/m² |
| Shiwachouchi | Q2 2026 | Forest | ¥930K | 8,888 m² | — | — |
| Shiwachouchi | Q2 2026 | Forest | ¥270K | 8,888 m² | — | — |
| Shiwachouchi | Q2 2026 | Forest | ¥45K | 2,300 m² | — | — |
| Shiwachouchi | Q2 2026 | Forest | ¥1.0M | 8,888 m² | — | — |
| Shiwachouchi | Q2 2026 | Forest | ¥6,600 | 330 m² | — | — |
| Shiwachouchi | Q2 2026 | Forest | ¥22K | 1,100 m² | — | — |
| Shiwachouchi | Q2 2026 | Forest | ¥170K | 8,888 m² | — | — |
Population, income, rent, yield, transport and disaster risk will be added once sourced data is available. Methodology
The average price of residential land in Higashihiroshima City is ¥47,182 per m² (about ¥155,974 per tsubo), based on 49 sites in the official land price surveys (2026).
Land prices in Higashihiroshima City have risen by +1.0% on average over the past year. Over five years the change is +3.5%.
The median price of pre-owned condo transactions in the last two years is ¥363,636 per m², with a median price of ¥25.0 million (29 transactions, MLIT Real Estate Information Library).
The Fudosan Zukan model projects residential land prices to change by +0.7% a year, reaching about ¥50,432 per m² in 10 years (range ¥41,354–¥59,510). Forecasts are projections, not guarantees.
About ¥1.6 trillion: land ¥1.1 trillion and buildings ¥494.2 billion (estimated from assessed values for fixed-asset tax, FY2025; assessed total ¥1.3 trillion).
Land prices are official survey prices (Land Price Publication as of January 1, Prefectural Land Price Survey as of July 1); transactions are MLIT transaction and contract prices. Averages, changes, forecasts and the index are calculated by Fudosan Zukan. All prices in Japanese yen; dollar figures (≈) at ¥157.25 = $1 are for reference. Estimated prices and forecasts on this site are for reference only and do not guarantee actual sale prices or appraisal values. The estimate is not a licensed real estate appraisal; it is an "AI-estimated price" calculated from public land price and transaction statistics. Forecasts are projections, not guarantees.