データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | — | 9.8万円/㎡ | 9.7万円/㎡ | 9.6万円/㎡ | 9.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.7万円/㎡〜11.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 呉市海岸４丁目３７番４外 地価調査 2026年・呉 |
商業地 | 9.9万円/㎡ | 32.7万円/坪 | +0.2% | 事業所、店舗、共同住宅等が混在する近隣商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 10件・土地と建物 4件・中古マンション等 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 海岸 | 2025年3Q | 土地 | 4,100万円 | 450㎡ | — | 9.0万円/㎡ |
| 海岸 | 2025年3Q | 土地 | 1,700万円 | 110㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 海岸 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 180㎡ | — | — |
| 海岸 | 2025年1Q | 土地 | 5,100万円 | 540㎡ | — | 9.5万円/㎡ |
| 海岸 | 2025年1Q | 土地 | 550万円 | 150㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 海岸 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 75㎡ | — | 22.7万円/㎡ |
| 海岸 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 75㎡ | 2002 | 25.3万円/㎡ |
| 海岸 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 70㎡ | 2002 | 21.4万円/㎡ |
| 海岸 | 2024年4Q | 土地 | 2,500万円 | 165㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 海岸 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 230㎡ | — | — |
| 海岸 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 100㎡ | — | — |
| 海岸 | 2024年2Q | 土地 | 350万円 | 65㎡ | — | 5.2万円/㎡ |
| 海岸 | 2024年2Q | 土地 | 1,200万円 | 85㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 海岸 | 2024年2Q | 土地 | 900万円 | 100㎡ | — | 9.1万円/㎡ |
| 海岸 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 120㎡ | 2014 | — |
| 海岸 | 2024年1Q | 土地 | 1,300万円 | 170㎡ | — | 7.5万円/㎡ |
| 海岸 | 2024年1Q | 土地 | 3,200万円 | 350㎡ | — | 9.2万円/㎡ |
呉市海岸の地価は前年から平均で+0.2%と上がっています。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は9.4万円/㎡（7.7〜11.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。