データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 6,900円/㎡ | 6,905円/㎡ | 6,915円/㎡ | 6,925円/㎡ | 6,950円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5,699円/㎡〜8,201円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 29億円 | 42億円 | 1.6㎢ | 2,574円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 3億円 | 3億円 | 14.7㎢ | — |
| 家屋 木造 32億円・木造以外 35億円 | 67億円 | 67億円 | 延べ 33.4ha | — |
| 合計 | 100億円 | 112億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 大島郡与論町大字茶花字赤佐２２９番２ 地価調査 2026年・与論 |
商業地 | 2.7万円/㎡ | 8.8万円/坪 | +0.8% | 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商店街 |
| 鹿児島県 大島郡与論町大字茶花字川ノ後１９７番 地価調査 2026年・与論 |
住宅地 | 1.0万円/㎡ | 3.4万円/坪 | +1.0% | 中規模の一般住宅が多い住宅地域 |
| 鹿児島県 大島郡与論町大字朝戸字川増１２６４番 地価調査 2026年・与論 |
住宅地 | 3,400円/㎡ | 1.1万円/坪 | ±0.0% | 農家住宅のほか一般住宅も見られる農家集落地域 |
取り込んだ期間の件数：農地 37件・土地 11件・土地と建物 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字立長 | 2026年1Q | 農地 | 160万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 大字茶花 | 2025年4Q | 土地 | 60万円 | 175㎡ | — | 3,400円/㎡ |
| 大字古里 | 2025年4Q | 農地 | 65万円 | 480㎡ | — | — |
| 大字古里 | 2025年4Q | 農地 | 50万円 | 610㎡ | — | — |
| 大字那間 | 2025年4Q | 土地 | 800万円 | 500㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 大字那間 | 2025年4Q | 農地 | 90万円 | 660㎡ | — | — |
| 大字麦屋 | 2025年3Q | 農地 | 48万円 | 530㎡ | — | — |
| 大字麦屋 | 2025年3Q | 農地 | 45万円 | 320㎡ | — | — |
| 大字麦屋 | 2025年3Q | 農地 | 25万円 | 620㎡ | — | — |
| 大字麦屋 | 2025年3Q | 土地 | 850万円 | 790㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 大字那間 | 2025年3Q | 農地 | 16万円 | 170㎡ | — | — |
| 大字那間 | 2025年3Q | 農地 | 110万円 | 970㎡ | — | — |
| 大字那間 | 2025年3Q | 農地 | 29万円 | 260㎡ | — | — |
| 大字立長 | 2025年3Q | 農地 | 20万円 | 280㎡ | — | — |
| 大字立長 | 2025年2Q | 農地 | 13万円 | 110㎡ | — | — |
| 大字立長 | 2025年2Q | 農地 | 29万円 | 195㎡ | — | — |
| 大字古里 | 2025年2Q | 土地 | 110万円 | 730㎡ | — | 1,500円/㎡ |
| 大字茶花 | 2025年2Q | 農地 | 55万円 | 460㎡ | — | — |
| 大字茶花 | 2025年1Q | 土地 | 74万円 | 75㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 大字古里 | 2025年1Q | 農地 | 5万円 | 100㎡ | — | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
与論町の住宅地の平均地価は0.7万円/㎡（坪単価2.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
与論町の地価は前年から平均で+0.6%と上がっています。5年間では-0.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は0.7万円/㎡（0.6〜0.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約112億円（土地 45億円・建物 67億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 100億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。